Redenen waarom laagbouwvastgoed investeerders aantrekt

Veilige keuze voor beleggers

Volgens het laatste rapport van CBRE is de villa- en rijtjeshuismarkt in Hanoi in de eerste zes maanden van 2024 schaars en is het aantal nieuwe woningen te koop beperkt. Vergeleken met dezelfde periode vorig jaar is het nieuwe aanbod in Hanoi in de eerste helft van dit jaar met bijna 80% gedaald.

Nguyen Van Dinh, vicevoorzitter van de Vietnamese vastgoedvereniging, zei: "De markt voor villa's en herenhuizen in Hanoi is momenteel door het aanbod van producten voor in de binnenstad heen, waardoor de vraag naar laagbouwwoningen naar de buitenwijken verschuift. Dit zal ook de drijvende kracht zijn achter aanhoudende prijsstijgingen in dit segment in de toekomst."

De heer Dinh benadrukte dat het nog steeds rustig is op het gebied van resortvastgoed, dat grond op zijn tijd wacht en dat appartementen in de binnenstad te populair zijn. Veel investeerders kiezen echter nog steeds voor villa's en herenhuizen, omdat deze veiligheid garanderen en een groot potentieel hebben voor prijsstijgingen.

Laagbouwvastgoed voldoet aan de 'veilige en zekere' smaak van investeerders

In de afgelopen drie jaar hebben gebieden zoals Gia Lam, Long Bien, Dong Anh, Dan Phuong, Hoai Duc... en zelfs Van Giang ( Hung Yen ) prijsstijgingen van meer dan 100% geregistreerd. Deskundigen voorspellen dat deze stijging zal aanhouden, aangezien de Grondwet, de Wet op de Vastgoedsector en de Wet op de Woningbouw onlangs van kracht zijn geworden en Dong Anh en Gia Lam in 2025 districten zullen worden.

De heer Vu Tri Anh, adjunct-directeur-generaal van AHS Property, zei: "Villa's en rijtjeshuizen rond het 31 hectare grote Gia Lam Park-gebied, waarvan de bouw net is begonnen, stijgen sterk in prijs. Op sommige plaatsen hebben secundaire transacties een nieuwe drempel bereikt van bijna 300 miljoen VND/m², een stijging van ongeveer 30% ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar."

In Gia Lam hebben veel vastgoedgiganten, vooruitlopend op de ontwikkeling van regionale infrastructuur, geïnvesteerd in grootschalige projecten. Voorbeelden hiervan zijn Vinhomes Ocean Park van Vingroup, Eurowindow Twin Parks van Eurowindow Holding, projecten van BRG, Sunshine, Ecopark, enzovoort.

Investeringsfocus van laagbouwvastgoed in het centrum van Gia Lam

Onder de projecten in het hart van Gia Lam is Eurowindow Twin Parks een stedelijk gebied dat door investeerders zeer gewaardeerd wordt dankzij een reeks uitstekende factoren. De investeerder van het Eurowindow Twin Parks-project gaf aan dat het project is voltooid en stabiel functioneert, waardoor eigenaren direct kunnen wonen of zakendoen, wat zorgt voor een cashflow en hogere winsten.

Eurowindow Twin Parks bundelt naast elkaar gelegen villa's in het open schaakbordmodel van 36 straten in het oude Hanoi en belooft de meest levendige commerciële ontmoetingsplek in Gia Lam te creëren.

Een klant die net een rijtjeshuis in het stedelijk gebied heeft gekocht, vertelde: "Gia Lam Park zal een groot aantal bezoekers verwelkomen. Vooral mijn winkelpand tegenover het park kan profiteren van de voordelen om producten en diensten te diversifiëren."

Er is een beperkt aantal villa's en herenhuizen te huur in Eurowindow Twin Parks, waar veel klanten naar op zoek zijn.

Eurowindow Twin Parks ligt op een toplocatie aan de Thanh Trung Street, grenzend aan het 31 hectare grote Gia Lam Park, en vormt het centrale punt dat moderne servicefaciliteiten in de omgeving verbindt. Het wordt omringd door scholen van alle niveaus, ziekenhuizen en ligt op slechts een paar minuten afstand van het winkelcentrum, het kunstmatige meer en de bioscoop.

Eurowindow Twin Parks beschikt over een buitenzwembad en een ruim parkeergaragegebouw met 3 verdiepingen, met voldoende parkeergelegenheid voor bewoners.

Bewoners van Eurowindow Twin Parks profiteren niet alleen van de locatie, maar kunnen ook genieten van een meerlaags groen nutsvoorzieningssysteem wanneer Gia Lam Park eind 2024 officieel opengaat. Tegelijkertijd kunnen bewoners een "tweede park" ervaren, direct binnen het projectgebied, met 3 thematuinen, 2 buitenzwembaden, een intellectuele tuin, een barbecuetuin, een badmintonveld, een basketbalveld, een kinderspeelplaats...

Eurowindow Twin Parks lanceert aantrekkelijke incentive-regelingen

De waarde van de villa's en herenhuizen van Eurowindow Twin Parks wordt nog verder versterkt wanneer de projectinvesteerder een aantal aantrekkelijke incentive-beleidslijnen lanceert: 12% korting bij vervroegde betaling; totale betaalperiode tot 40 maanden; 0% renteondersteuning en aflossingsvrije periode tot 36 maanden, gratis beheer tot 60 maanden, een cadeaupakket tot 2% van de vraagprijs... Klanten kunnen vanaf nu tot en met 31 augustus genieten van een extra korting van 1% op de vraagprijs.

Bui Huy

Bron: https://vietnamnet.vn/ly-do-bat-dong-san-thap-tang-thu-hut-gioi-dau-tu-2313980.html