Investeerders zijn voor bijna 200 miljard VND gevlucht

Tijdens de handelssessie op 17 augustus namen beleggers afstand van LDG-aandelen van LDG Investment JSC nadat de Ho Chi Minh City Stock Exchange (HOSE) de volledige annulering aankondigde van de verkoop van meer dan 2,6 miljoen LDG-aandelen die op 15 augustus was gedaan door de heer Nguyen Khanh Hung, voorzitter van de raad van bestuur.

De reden voor de annulering was dat de heer Hung aandelen verhandelde, maar voorafgaand aan de transactie geen informatie rapporteerde of openbaarde, zoals wettelijk vereist is.

Aan het einde van de handelssessie op 17 augustus daalden de aandelen van LDG tot de limiet met een overschot van meer dan 25,5 miljoen verkochte eenheden tegen de bodemprijs, exclusief het aantal aandelen dat via ATC-orders te koop werd aangeboden. Bijna 6,5 miljoen aandelen werden volledig geëvenaard tegen de bodemprijs, die sporadisch tijdens de sessie werd uitgevoerd.

Als we alleen het aantal gematchte aandelen en het aantal resterende aandelen dat tegen de bodemprijs is verkocht, meetellen, bedraagt de totale waarde bijna 200 miljard VND. Beleggers vluchten weg bij een vastgoedbedrijf dat ooit veel turbulentie op de beurs kende.

Beleggers zijn de laatste tijd erg verontwaardigd over de gevallen van illegale verkoop op de aandelenmarkt. De illegale verkoopactiviteiten die de afgelopen jaren hebben plaatsgevonden, hebben veel mensen verlies opgeleverd, terwijl de leiders van sommige ondernemingen herhaaldelijk de wet hebben overtreden en onredelijke verklaringen hebben gegeven.

Bij veel effectenbedrijven heeft de software de lijst met insider- en gerelateerde persoonsaccounts in het handelssysteem bijgewerkt. Wanneer klanten een effectentransactieorder plaatsen, waarschuwt het systeem de klant dat de klant een insider of gerelateerde persoon is die onderworpen is aan informatieverstrekking vóór de handel.

De heer Nguyen Khanh Hung gaf een toelichting op de geheime verkoop van aandelen. Hij zei dat hij op 15 augustus meer dan 2,6 miljoen LDG-aandelen had verkocht, maar dat hij de aankondiging niet rechtstreeks kon doen omdat hij van 8 tot 15 augustus op zakenreis was.

In plaats daarvan wees hij de secretaresse aan om de informatieaankondiging te doen. Maar omdat het nieuwe personeel de regels niet volledig begreep, leidde dit tot fouten en vertragingen in het informatieaankondigingsproces.

*LDG was vroeger een vastgoedbedrijf dat furore maakte op de beurs.*

'Zonder' grote aandeelhouders verkeert LDG steeds meer in een achterstandspositie

De verkoop van het kapitaal door de heer Hung vond plaats tegen de achtergrond van het herstel van de aandelenkoers van LDG, die met bijna 50% steeg ten opzichte van het begin van het jaar.

Toch worden bedrijven de laatste tijd nog steeds met veel negatieve informatie geconfronteerd.

In het tweede kwartaal van 2023 rapporteerde LDG een omzet van iets meer dan VND 300 miljoen en een verlies van VND 74 miljard. Daarmee steeg het nettoverlies in de eerste 6 maanden van 2023 tot ruim VND 144 miljard.

Onlangs heeft de Raad van Bestuur van LDG besloten de Algemene Vergadering van Aandeelhouders van 2023 (3e keer) te verlengen tot 31 augustus 2023. Voorheen konden de eerste en tweede algemene vergadering van deze onderneming niet plaatsvinden vanwege een te lage deelnamegraad zoals voorgeschreven.

De heer Hung is momenteel voorzitter van LDG en bezit eind 2022 bijna 18,6 miljoen LDG-aandelen, wat neerkomt op 7,25%.

Onlangs had de heer Hung veel aandelen verpand. Op 18 en 19 mei had de heer Hung bijna 5 miljoen aandelen verpand door een effectenbedrijf. Na de transactie daalde de aandelenbezitsratio van de heer Hung bij LDG van 5,86% naar 3,92%, waardoor hij officieel geen grootaandeelhouder meer was van LDG. In april had de heer Hung op 13 en 14 april meer dan 3,5 miljoen aandelen verpand.

Ook in mei daalden de aandelen van LDG meerdere keren als gevolg van het nieuws over de vervolging van de illegale bouw van bijna 500 woningen in het Tan Thinh Residential Area-project in de provincie Dong Nai , waar LDG in investeerde. Volgens het financiële rapport bedroeg de voorraad van het Tan Thinh Residential Area-project eind 2022 VND 463,5 miljard, goed voor 38,4% van de totale voorraad van LDG Investment. Dit is het project met de hoogste voorraadwaarde van deze onderneming.

LDG Investment JSC werd in 2015 opgericht door haar naam te veranderen van Long Dien Real Estate JSC. Het maatschappelijk kapitaal steeg van VND 50 miljard naar VND 750 miljard en het bedrijf werd genoteerd op de effectenbeurs van Ho Chi Minhstad.

In 2016 trok Le Ky Phung, voorzitter van de raad van bestuur en oprichter van LDG, zich terug. De heer Phung werd vervangen door de heer Nguyen Khanh Hung, destijds lid van de raad van bestuur en adjunct-directeur-generaal van Dat Xanh Real Estate Services and Construction Joint Stock Company (nu Dat Xanh Group).

Sindsdien is Dat Xanh de grootste aandeelhoudersgroep van LDG Group. LDG Group werd altijd beschouwd als de schaduw van Dat Xanh Group. Sinds 2017 betreedt LDG het appartementensegment in Ho Chi Minhstad met de lancering van appartementenprojecten onder het merk Intela, zoals Saigon Intela, High Intela en West Intela. Er zijn ook projecten in aangrenzende provincies.

Medio 2020 deed Dat Xanh (DXG) echter plotseling afstand van LDG toen het besloot al zijn bijna 63 miljoen aandelen te verkopen, wat neerkomt op 26,27% van zijn kapitaal bij LDG. Tegelijkertijd registreerde DXG's dochteronderneming, Ha Thuan Hung Construction Trading Service Co., Ltd., zich ook om al zijn ruim 25 miljoen aandelen in LDG te verkopen, wat neerkomt op 10,45% van het maatschappelijk kapitaal van LDG Investment.

In totaal verkocht de Dat Xanh-groep 88 miljoen aandelen LDG JSC die zij in bezit hadden, wat overeenkomt met 36,72% van het maatschappelijk kapitaal van LDG. Het bedrijf leed een verlies van ongeveer 500 miljard VND.

Dit is een verrassende ontwikkeling, omdat de investering in LDG wordt gezien als een strategische investering van DXG. LDG is een vastgoedinvesterings- en ontwikkelingssector, vergelijkbaar met Dat Xanh, en heeft ook behoorlijk goede vooruitzichten, aangezien het veel grote projecten in bezit heeft.

Annuleer alle aandelenverkooptransacties van LDG-voorzitter Nguyen Khanh Hung. De effectenbeurs van Ho Chi Minhstad heeft aangekondigd de verkooptransactie van meer dan 2,6 miljoen LDG-aandelen van voorzitter Nguyen Khanh Hung te annuleren.

Bron