Bank verkoopt hypotheekschuld op grondgebruiksrechten van een appartementengebouw in Hanoi

De schuld van JSC 2, onderdeel van Elektriciteit, Water en Bouw, bij IVB bedraagt ​​per 6 augustus 2024 41,5 miljard VND. Hiervan bedraagt ​​de hoofdsom 20,428 miljard VND, de rente op de vervaldag 1,17 miljard VND, de rente over de achterstallige hoofdsom 19,71 miljard VND en de rente over de achterstallige rente bijna 200 miljoen VND.

Het onderpand voor de schuld bestaat uit de grondgebruiksrechten van het project (Cowa Tower) 199 Ho Tung Mau, Cau Dien, Nam Tu Liem, Hanoi ; een deel van het projectgebouw, waaronder: 2 commerciële serviceverdiepingen, 2 kelders, 1 technische verdieping en 5 appartementen.

Het onderpand voor de bovenstaande schuld is de eerste verdieping en de tussenverdieping van blok A102 van het appartementenproject blok C blok D5 (Cau Giay New Urban Area, Dich Vong Ward, Cau Giay District, Hanoi); huis en grond op 65 Le Hong Phong Street ( Dien Bien Ward, Ba Dinh District, Hanoi).

Cowa Appartement Project 199 Ho Tung Mau. Foto: OneHousing

IVB verklaarde dat de bank de schuld verkoopt zoals deze is, inclusief alle rechten en belangen die verbonden zijn aan de schuld van IVB aan de lener; het recht om onderpand en andere gerelateerde rechten en belangen te beheren in overeenstemming met de wettelijke bepalingen van IVB; inclusief rechten en verplichtingen voor, tijdens en na de verkoop van de schuld.

De prijs van de verkoop van de schuld is gelijk aan de totale schuldverplichting van Electricity, Water and Construction Installation JSC 2 bij IVB op het moment van ondertekening van het contract voor de verkoop van de schuld, voorlopig berekend op 6 augustus 2024, namelijk 41,5 miljard VND.

Bron: https://vietnamnet.vn/ngan-hang-rao-ban-no-the-chap-quyen-su-dung-dat-mot-chung-cu-ha-noi-2316263.html