De provincie Nghe An heeft bijna 200.000 vierkante meter grond gereserveerd voor de aanleg van een stedelijk gebied in de stad Vinh.

Het Volkscomité van de provincie Nghe An heeft 197.030 m2 grond (fase 1) toegewezen aan Hung Son Investment and Trading Joint Stock Company voor de uitvoering van een stadsontwikkelingsproject in de wijk Hung Loc in de stad Vinh.

Het Volkscomité van de provincie Nghe An heeft 197.030 m2 grond (fase 1) toegewezen aan Hung Son Investment and Trading Joint Stock Company voor de uitvoering van een stadsontwikkelingsproject in de wijk Hung Loc in de stad Vinh.

Volgens Besluit nr. 441/QD-UBND, dat onlangs is uitgevaardigd, heeft het Volkscomité van de provincie Nghe An de Provinciale Belastingdienst opdracht gegeven om Hung Son Investment and Trading Company te verzoeken om grondgebruiksrechten/grondhuurrechten en andere voorgeschreven kosten en heffingen te betalen.

Het departement Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu van Nghe An bepaalt de grondprijzen en verstrekt certificaten voor grondgebruiksrechten en eigendomsrechten van andere aan de grond verbonden activa. Het departement houdt toezicht op en coördineert met relevante instanties om grenzen vast te stellen en de grond ter plaatse over te dragen aan Hung Son Investment and Trading Company in overeenstemming met de regelgeving.

Het kadaster van de provincie Nghe An actualiseert en herziet kadastrale gegevens en landdatabases in overeenstemming met de wet.

Het ministerie van Bouwzaken zal het voortouw nemen en, in overeenstemming met de relevante eenheden en hun taken en bevoegdheden, Hung Son Investment and Trading Company begeleiden bij de implementatie van de regelgeving.

Een blik op de wijk Hung Loc, waar het stadsontwikkelingsproject wordt uitgevoerd. Bron foto: internet

Het Volkscomité van Vinh City en het Volkscomité van Hung Loc Ward voeren, conform de wet, het staatsbeheer uit met betrekking tot landgebruik, milieubescherming en brandpreventie en -bestrijding van Hung Son Investment and Trading Company.

Het Volkscomité van de provincie Nghe An heeft Hung Son Investment and Trading Company tevens verzocht om aan haar financiële verplichtingen te voldoen en het project uit te voeren in overeenstemming met de planning, het bestemmingsplan en de regelgeving met betrekking tot investeringen, bouw, grond en milieubescherming.

Concreet is van de bijna 200.000 m2 toegewezen grond 59.473,4 m2 bestemd voor stedelijke woningbouw, volgens het goedgekeurde plan. De grond wordt toegewezen door de staat, die hiervoor gebruiksrechten int, en heeft een gebruikstermijn van 50 jaar.

Voor de 12.764,7 m² stedelijke grond die bestemd is voor de bouw van sociale woningen, heeft het Provinciaal Volkscomité besloten tot een vorm van grondtoewijzing waarbij gebruiksrechten worden geheven, maar met vrijstelling van deze rechten. De investeerder hoeft geen procedures te volgen voor het vaststellen van de grondprijs, het berekenen van de vrijgestelde gebruiksrechten of het aanvragen van vrijstelling van gebruiksrechten en grondhuur; de gebruikstermijn bedraagt ​​50 jaar.

Voor de 124.791,0 m² grond die binnen het project bestemd is voor de bouw van niet-commerciële technische en sociale infrastructuur (waaronder: 79.700,8 m² voor transport; 20.894,8 m² voor groene zones; 1.904,7 m² voor de bouw van een cultureel centrum; 866,2 m² voor afvalwaterzuivering; en 21.424,5 m² voor de aanleg van wateroppervlakken), stelt de staat de grond gratis ter beschikking. Na voltooiing van de bouw volgens plan, dient de investeerder de grond over te dragen aan het Volkscomité van Vinh voor beheer.

Bron: https://baodautu.vn/batdongsan/nghe-an-giao-gan-200000-m2-dat-xay-dung-khu-do-thi-tai-tp-vinh-d239266.html