Welke bank heeft de laagste rente?

Volgens circulaire 06 van de Staatsbank mogen banken vanaf 1 september overwegen en besluiten om leningen te verstrekken aan klanten ter aflossing van leningen bij andere kredietinstellingen. Een aantal banken heeft aangekondigd dat zij krediet zullen verstrekken conform deze circulaire.

Veel banken kondigden al snel aan dat de rentetarieven voor leningen om andere banken af te lossen, behoorlijk laag waren.

Vergeleken met de huidige rente op termijndeposito's voor 6-12 maanden, die schommelt tussen 4,7-6,9%, bieden sommige banken leningen aan die veel lager liggen dan de depositorentes van veel andere commerciële banken.

VietinBank heeft zojuist leningen aangekondigd om de schulden van andere banken af te lossen, conform de inhoud van circulaire 06. Klanten die kapitaal moeten lenen om schulden bij andere banken vervroegd af te lossen, bijvoorbeeld voor leningen ten behoeve van de productie of voor zakelijke en consumentenleningen met onderpand (leningen voor de aankoop van huizen, auto's, enz.), krijgen voortaan voorkeursleningen met rentetarieven vanaf slechts 5,6% per jaar.

De rente voor persoonlijke leningen bedraagt slechts 5,6% per jaar (zakelijke leningen) en 7,5% (consumentenleningen). Het leenbedrag bedraagt maximaal 100% van het resterende hoofdsomsaldo bij andere banken, met een aflossingsvrije periode van 24 maanden. De maximale looptijd van de lening is 35 jaar en mag de resterende looptijd van de lening bij andere banken niet overschrijden.

Klanten kunnen hun eigen bezittingen die bij een andere bank zijn verhypothekeerd, zoals onroerend goed/contant geld/spaarrekeningsaldo/boeken/spaarkaart/waardevolle papieren… van de klant of diens familieleden, gebruiken als zekerheid voor de lening.

De rente die Vietinbank hanteert om schulden af te lossen bedraagt momenteel slechts 5,6%. Dat is lager dan de rente op 6-maands deposito's van de meeste commerciële banken.

BIDV Bank heeft eveneens dit leningpakket gelanceerd met rentetarieven vanaf slechts 6% per jaar. BIDV gaf aan dat voor leningen met een looptijd van minder dan 12 maanden de rentetarieven beginnen vanaf slechts 6% per jaar; of vanaf 6,8% per jaar voor leningen met een looptijd van 12 maanden of langer op de middellange en lange termijn.

De bank verstrekt een leenbedrag tot 100% van het resterende hoofdsomsaldo en de kosten van de volgende betaling van het leenplan voor leningen bij andere banken.

De aflossingsvrije periode bedraagt 24 maanden en is niet langer dan de resterende aflossingsvrije periode van de lening. De looptijd van de lening bedraagt maximaal 30 jaar en is niet langer dan de resterende looptijd van de lening bij een andere bank.

Military Bank (MB) heeft aangekondigd dat het een programma implementeert om vastgoedleningen van andere banken over te dragen met een vaste rente van 8% per jaar gedurende 12 maanden. De looptijd van de lening is maximaal 300 maanden en de financieringsbron kan flexibel worden aangetoond aan de hand van opgebouwde activa. Klanten kunnen de verhypothekeerde activa bij de oude bank gebruiken als onderpand voor de nieuwe lening.

Techcombank implementeert dit programma ook met rentetarieven vanaf 7,3% per jaar. Techcombank verstrekt leningen voor de aankoop van onroerend goed dat is overgedragen aan projecten met certificaten; leningen voor de aankoop van onroerend goed zonder certificaten, maar aangekocht bij projecten die zijn aangesloten bij Techcombank. Vereist een openstaand saldo van een onroerendgoedlening bij andere banken van 1 miljard VND of meer, waarbij de lening niet is ondersteund met rente- en aflossingsvrije periode in de afgelopen 12 maanden.

Eerder kondigde Vietcombank ook al aan dat klanten kapitaal kunnen lenen met een looptijd tot 30 jaar, maar niet langer dan de resterende looptijd van de lening bij de lenende bank. Het maximale leenbedrag bedraagt 100% van de uitstaande hoofdsom van de lening bij de lenende bank. Daarnaast krijgen klanten een respijtperiode van maximaal 24 maanden voor aflossing, in overeenstemming met de regelgeving van Vietcombank.

De voorkeursrente van Vietcombank bedraagt slechts 6,9%/jaar gedurende de eerste 6 maanden, 7,5%/jaar gedurende de eerste 12 maanden en 8%/jaar gedurende de eerste 24 maanden.

Hoewel er reclame wordt gemaakt voor voorkeursrentes, moeten klanten die geld lenen bij deze bank om schulden bij een andere bank af te lossen, er rekening mee houden dat ze een boete moeten betalen bij vervroegde terugbetaling. Deze boete ligt doorgaans tussen 0,5% en 2% of hoger, afhankelijk van de kredietverstrekker en staat vermeld in het oorspronkelijke leencontract.

Daarnaast moeten klanten ook een reeks andere kosten betalen, zoals: kosten voor het vrijgeven van een hypotheek volgens het rode boek, kosten voor het herinschrijven van een nieuwe hypotheek, notariskosten, verzekeringskosten voor een nieuwe lening,...

Bovendien zal het zeker veel tijd en geld kosten om de bij de oude bank verhypothekeerde activa over te dragen naar de nieuwe bank. Deze kosten zullen voor rekening van de lener zijn.

Om een lening door de bank goedgekeurd te krijgen, moeten klanten bovendien een geschiedenis van tijdige terugbetaling hebben volgens de informatie van het CIC. Daarnaast moeten ze een gegarandeerd maandelijks inkomen kunnen aantonen om de lening terug te betalen.

Vice-gouverneur: Banken moeten 'de ziekte van overtollig geld behandelen' Net zoals bedrijven een voorraad goederen hebben, hebben commerciële banken ook een voorraad geld.

Bron