Nha Dat Viet heeft vijf kwartalen op rij een nettoverlies geleden.

In het tweede kwartaal van 2024 boekte Viet Real Estate Investment JSC een negatieve winst na belastingen van VND 316 miljoen, wat het vijfde kwartaal op rij met een nettoverlies markeert. Het Linh Tay Tower-project was de belangrijkste oorzaak van de winstdaling in het laatste kwartaal.

In het tweede kwartaal van 2024 behaalde Viet Real Estate Investment Corporation (PVL) een netto-omzet van slechts VND 185 miljoen, een drievoudige daling ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar. Ook de financiële omzet van het bedrijf daalde scherp van VND 204 miljoen in het tweede kwartaal van 2023 naar VND 82 miljoen, toen er geen winst meer werd gemaakt op beleggingen in effecten.

Uiteindelijk boekte het bedrijf een negatieve winst na belastingen van VND 316 miljoen. De reden voor dit verlies was dat het bedrijf de commerciële verdieping van het Linh Tay Tower-project nog niet had verhuurd en geen inkomsten uit andere bedrijfsactiviteiten had.

PVL is op zoek naar partners voor de overdracht van het commerciële en kantoorgedeelte van het Linh Tay-project. Foto: PVL

Het Linh Tay-project is bedoeld als een appartementencomplex gecombineerd met een commercieel centrum. Het project is gelegen in de wijk Linh Tay in het district Thu Duc in Ho Chi Minhstad. De oppervlakte van het project bedraagt ​​ongeveer 8.000 m² en de totale investering bedraagt ​​VND 535 miljard.

Het verlies van het laatste kwartaal was echter nog steeds relatief "bescheiden" vergeleken met het negatieve cijfer van 79 miljard VND in dezelfde periode vorig jaar. Dit was het resultaat van de investering in het Nam Dan Plaza-project. Sinds de arrestatie van de heer Le Hoa Binh , voorzitter van de raad van bestuur van 1/5 Company en tevens grootaandeelhouder van het project, is het project tot nu toe "bevroren".

Rekening houdend met de cumulatieve eerste zes maanden van 2024, realiseerde Nha Dat Viet een netto-omzet van VND 427 miljoen, bijna drie keer minder dan in dezelfde periode vorig jaar. De winst na belastingen bedroeg VND -1,7 miljard, een daling van 48 keer meer dan in dezelfde periode vorig jaar.

Volgens de jaarlijkse bedrijfsdoelstelling die tijdens de aandeelhoudersvergadering werd vastgesteld, moet het bedrijf een omzet van 5 miljard VND en een winst na belastingen van ongeveer 500 miljoen VND behalen. Gezien de huidige "prestaties" zal Nha Dat Viet een grote sprong voorwaarts moeten maken om de bovenstaande doelstelling te behalen.

In 2023 zal het bedrijf slechts 29% van de beoogde omzet behalen. De winst na belastingen zal daarentegen negatief zijn: VND 88 miljard.

Op 30 juni bedroegen de totale activa van het bedrijf VND 216 miljard, een daling van VND 2 miljard ten opzichte van het begin van het jaar. Het eigen vermogen daalde licht van VND 164 miljard naar VND 162 miljard. De passiva bedroegen VND 53 miljard, wat overeenkomt met het begin van het jaar.

In de categorie 'langlopende onafgemaakte activa' concentreert het bedrijf zich nog steeds op de kosten van het CV4-project voor het culturele en sportcentrum . De kosten van dit project bedragen momenteel bijna VND 41,8 miljard. Volgens de directie zal het bedrijf tot het einde van het jaar blijven onderhandelen met partners om kapitaal te mobiliseren voor de uitvoering van dit project.

Naast bovenstaand plan is Nha Dat Viet ook bezig met de renovatie en reparatie van het appartementengebouw Linh Tay Tower en is het op zoek naar partners/klanten om de commerciële ruimte en kantoorruimte over te dragen/te verhuren.

Bovendien zal het bedrijf doorgaan met het ontwikkelen van een exploitatieplan om inkomsten te genereren of klanten te vinden voor de overdracht van 2 percelen land in de gemeente Hoa Thach, district Quoc Oai, Hanoi, op basis van het principe van kapitaalbehoud.