Veel oude appartementen zijn niet veilig na storm nummer 3

TPO - Het Ministerie van Bouw eist dat gemeenten onmiddellijk oplossingen implementeren om mensen te verhuizen uit oude, gevaarlijke en vervallen appartementsgebouwen die volgens de regelgeving moeten worden gesloopt.

Het Ministerie van Bouw heeft zojuist een officiële brief gestuurd aan de volkscomités van de provincies en centraal bestuurde steden over de implementatie van de Woningwet van 2023 en Besluit nr. 98/2024 van de regering over de renovatie en herbouw van appartementengebouwen.

Het Ministerie van Bouw meldde dat veel noordelijke provincies en steden onlangs zwaar getroffen zijn door superstorm nr. 3. De storm heeft op sommige plaatsen overstromingen veroorzaakt en enorme verliezen aan mensenlevens en eigendommen geëist.

Volgens gegevens uit verschillende provincies en steden zijn veel oude appartementencomplexen die gerenoveerd en herbouwd werden, gebarsten en scheefgezakt, waardoor ze door de impact van de storm niet langer veilig zijn voor gebruik. Sommige plaatsen hebben bewoners uit hun appartementencomplexen moeten evacueren om de veiligheid te garanderen.

In Hanoi staan ​​veel oude appartementsgebouwen met de classificatie D.

Om de veiligheid van het leven en de eigendommen van de bewoners van oude appartementengebouwen te garanderen vóór het stormseizoen van 2024 en tegelijkertijd projecten te bevorderen voor de renovatie en herbouw van appartementengebouwen in het gebied, verzoekt het Ministerie van Bouw de volkscomités van de gemeenten om met spoed de toegewezen taken uit te voeren die zijn voorgeschreven in de Huisvestingswet 2023, Besluit nr. 98 van 2024.

Het Ministerie van Bouw heeft de gemeenten verzocht om onmiddellijk oplossingen te implementeren om mensen te verhuizen uit oude, gevaarlijke, verwaarloosde appartementengebouwen die volgens de regelgeving moeten worden gesloopt. Ook moeten ze tijdelijke huisvesting regelen voor huishoudens die moeten worden verplaatst om de veiligheid van mensenlevens en eigendommen te garanderen.

Bovendien organiseren de gemeenten met spoed inspecties en beoordelingen van de kwaliteit van oude appartementengebouwen in het gebied.

De volkscomités van provincies en steden moeten ook de coëfficiënt K voor de compensatie van appartementsoppervlakte bepalen die van toepassing is op elk gebied en elke locatie met appartementsgebouwen die vóór 1994 zijn gebouwd en die gerenoveerd of herbouwd moeten worden. Deze coëfficiënt dient als basis voor eigenaren en projectinvesteerders om overeenstemming te bereiken over het gecompenseerde oppervlak dat moet worden opgenomen in het compensatie- en hervestigingsplan. Ze moeten de selectie van investeerders organiseren om de uitvoering van renovatie- en herbouwprojecten van appartementsgebouwen volgens de regelgeving te versnellen.

Vooral in Hanoi en Ho Chi Minhstad staan ​​veel oude appartementengebouwen die gerenoveerd en herbouwd moeten worden (met name renovatie- en herbouwprojecten van appartementengebouwen die zijn uitgevoerd voordat de Woningwet van 2023 van kracht werd). Het Ministerie van Bouw heeft verzocht om, op basis van wettelijke voorschriften, de procedures voor investeerders zo snel mogelijk af te ronden, zodat zij snel met de bouw van projecten kunnen beginnen, de herhuisvesting van mensen kunnen regelen en de rechten van eigenaren van appartementengebouwen en projectinvesteerders kunnen waarborgen.

Volgens statistieken van het Ministerie van Bouw en Woningbouw staan ​​er momenteel landelijk zo'n 2500 oude appartementencomplexen die vóór 1994 gebouwd zijn, met name in Hanoi en Ho Chi Minhstad. Veel daarvan zijn volgens de inspectieresultaten aan renovatie en herbouw toe.

Alleen al in Hanoi staan ​​volgens het ministerie van Bouw 1.579 oude appartementengebouwen, gebouwd tussen 1960 en 1992. Tientallen van deze appartementengebouwen bevinden zich op niveau D in een gevaarlijke situatie, maar zijn nog steeds bewoond.

Ho Chi Minhstad heeft 474 oude appartementsgebouwen met 573 percelen die vóór 1975 zijn gebouwd. Volgens een kwaliteitsinspectie zijn er 14 appartementengebouwen van klasse D.

Ngoc Mai

Bron: https://tienphong.vn/bo-xay-dung-nhieu-chung-cu-cu-khong-dam-bao-an-toan-sau-bao-so-3-post1674705.tpo