Reglement inzake de werking van de Centrale Stuurgroep Woning- en Vastgoedmarkt

Premier Pham Minh Chinh , hoofd van het Centraal Stuurcomité voor huisvestingsbeleid en vastgoedmarkt, heeft zojuist Besluit nr. 153/QD-BCDNO&TTBDS ondertekend, waarin de verordening over de organisatie en werking van dit Stuurcomité wordt afgekondigd.

In dit reglement worden de werkwijze, taken, bevoegdheden, werkwijze en coördinatieverhouding van de Centrale Stuurgroep Woonbeleid en Vastgoedmarkt (Centrale Stuurgroep) vastgelegd.

Werkingsprincipes van het Centraal Stuurcomité

Volgens de regelgeving staat het Centraal Stuurcomité onder directe leiding en aansturing van de premier , het hoofd van het comité, bij het beheer en de organisatie van de uitvoering van de taken.

Het Centraal Stuurcomité functioneert volgens de principes van centralisatie en democratie, bevordert de verantwoordelijkheid van de leider en bevordert de collectieve intelligentie van zijn leden. Het zorgt voor nauwe coördinatie en eenheid in richting, beheer en informatie-uitwisseling, zodat werkzaamheden worden uitgevoerd in overeenstemming met de functies, taken en bevoegdheden van de aangesloten instanties, zoals voorgeschreven door de wet.

De leden van het Centraal Stuurcomité werken op parttimebasis; leggen verantwoording af aan het hoofd van het Centraal Stuurcomité voor de toegewezen taken overeenkomstig de bepalingen van dit reglement; voeren werkzaamheden uit die vallen binnen de reikwijdte en taken van de toegewezen staatsbeheersector en -gebied; nemen deel aan de activiteiten van het Centraal Stuurcomité en voeren deze volledig uit; leven de voorschriften inzake de oprichting, organisatie en werking van intersectorale coördinatieorganisaties en de voorschriften inzake de organisatie en werking van het Centraal Stuurcomité na.

Taken en bevoegdheden van het Centraal Stuurcomité

Het Centraal Stuurcomité werkt volgens een werkprogramma en wijst specifieke taken toe aan de Voorzitter van het Centraal Stuurcomité en aan de plaatsvervangende voorzitters van de leden ter uitvoering.

De taken en bevoegdheden van het Centraal Stuurcomité worden uitgevoerd overeenkomstig de bepalingen van artikel 3 van Besluit nr. 2116/QD-TTg van 22 september 2025 van de premier .

Positieve vooruitzichten in het industriële vastgoedsegment in Da Nang (Da Nang High-Tech Park). (Foto: Hai Au/VNA)

Volgens artikel 3 van Besluit nr. 2116/QD-TTg is het Centrale Stuurcomité verantwoordelijk voor het ondersteunen van de premier bij het aansturen, coördineren en harmoniseren van ministeries, afdelingen en gemeenten bij de implementatie van beleid en richtlijnen op het gebied van de woning- en vastgoedmarkt in het hele land.

Onderzoek en evalueer mechanismen en beleidsmaatregelen op het gebied van de woning- en vastgoedmarkt; adviseer de premier over het wijzigen, aanvullen of afkondigen van nieuwe mechanismen en beleidsmaatregelen waarmee deze sector kan worden aangepast en gereguleerd wanneer er schommelingen zijn die de economie beïnvloeden; creëer een synchroon juridisch klimaat, draag bij aan de bevordering van een gezonde ontwikkeling van de vastgoedmarkt en behoud van de sociaal-economische stabiliteit van het land.

Tegelijkertijd moet de premier de gemeenten en ondernemingen helpen bij het aansporen en begeleiden van de implementatie van mechanismen en beleidsmaatregelen op het gebied van huisvesting en de vastgoedmarkt, met name sociale huisvesting voor de armen, mensen met een laag inkomen, kwetsbare mensen in de samenleving, kaderleden en ambtenaren die problemen ondervinden bij de reorganisatie van bestuurlijke eenheden, soldaten en volksstrijdkrachten.

Geef leiding aan en begeleid gemeenten bij het opzetten en perfectioneren van de organisatie en het apparaat van het Lokale Stuurcomité (provinciaal niveau). Zorg ervoor dat het bestuurlijke werk synchroon en consistent is van centraal tot lokaal niveau. Creëer een solide basis voor decentralisatie en delegeren van bevoegdheden, zodat gemeenten een basis hebben om beleid op het gebied van huisvesting en de vastgoedmarkt effectief uit te voeren in overeenstemming met de criteria van "gemeente beslist, gemeente doet, gemeente is verantwoordelijk" en voer andere taken uit zoals vereist door de premier.

Taken en bevoegdheden van het Permanente Orgaan van het Centraal Stuurcomité

Besluit nr. 153/QD-BCĐNO&TTBĐS bepaalt dat het Permanente Orgaan van het Centrale Stuurcomité verantwoordelijk is voor het ontwikkelen en ter afkondiging voorleggen aan het Hoofd van het Comité van de Regels inzake de werking van het Centrale Stuurcomité en de lijst met leden van het Centrale Stuurcomité; het synthetiseren en ontwikkelen van het jaarlijkse operationele plan van het Stuurcomité ter goedkeuring door het Hoofd van het Stuurcomité; en het afkondigen van het werkplan van het Permanente Orgaan van het Stuurcomité.

Het Permanente Orgaan van het Centrale Stuurcomité is het centrale aanspreekpunt voor het onderhouden van contacten tussen de leden van het Stuurcomité bij het uitvoeren van de taken van het Stuurcomité; het coördineren met relevante instanties om werkdelegaties van het Permanente Orgaan van het Stuurcomité te organiseren met ministeries, afdelingen, lokale overheden, agentschappen, organisaties en ondernemingen op het gebied van huisvestingsbeleid en de vastgoedmarkt; het coördineren met eenheden onder het overheidskantoor en instanties die het Centrale Stuurcomité helpen bij het aandringen op en organiseren van de uitvoering van de taken van het Centrale Stuurcomité; het voorbereiden van documenten voor vergaderingen, conferenties en werkdelegaties van het Stuurcomité; het tijdig rapporteren en voorstellen aan het Centrale Stuurcomité over opkomende kwesties.

Industrieterrein Tan Dong Hiep B in Binh Duong vandaag. (Foto: Hong Dat/VNA)

Het Permanente Orgaan van het Centrale Stuurcomité, gemachtigd door het Hoofd van het Comité, werkt rechtstreeks samen met ministeries, afdelingen, lokale overheden, agentschappen en eenheden, brengt de meningen van het Hoofd van het Comité over de implementatie van beleid met betrekking tot de woningsector en de vastgoedmarkt over en verzoekt relevante agentschappen en eenheden om de nodige informatie te verstrekken over belangrijke kwesties of kwesties van speciaal openbaar belang om te rapporteren aan het Hoofd van het Comité.

Woon vergaderingen en briefings van lokale stuurgroepen, vergaderingen, conferenties en seminars bij ministeries, afdelingen en gemeenten bij die betrekking hebben op huisvestingsbeleid en de vastgoedmarkt, om rapporten voor de stuurgroep rechtstreeks te begrijpen, te informeren en te synthetiseren.

Zorgt voor de voorwaarden, vervoermiddelen, werkzaamheden en uitgaven voor de werkzaamheden van het Stuurcomité, het Vast Bureau en het Ondersteuningsteam van het Centraal Stuurcomité overeenkomstig de regelgeving en voert andere taken en bevoegdheden uit die door het Hoofd van het Comité zijn toegewezen of geautoriseerd.

Werkregime van het Centraal Stuurcomité

Volgens de regelgeving worden de activiteiten van het Centraal Stuurcomité uitgevoerd overeenkomstig de bepalingen van artikel 5 van Besluit nr. 2116/QD-TTg van 22 september 2025 van de premier en via de jaarlijkse of buitengewone plenaire vergaderingen van het Stuurcomité, overeenkomstig het besluit van het hoofd van het Centraal Stuurcomité en de plaatsvervangende hoofden; door het verzamelen van schriftelijke meningen van de leden van het Centraal Stuurcomité, met name als volgt:

a) De inhoud van de vergadering, de samenstelling van de vergaderdeelnemers en het tijdstip van de vergadering van het Centraal Stuurcomité worden bepaald door het hoofd van het Centraal Stuurcomité en de plaatsvervangende hoofden van het Centraal Stuurcomité.

b) De vergadering van het Centraal Stuurcomité moet minimaal 3 werkdagen van tevoren schriftelijk aan de leden van het Stuurcomité worden aangekondigd.

De voorzitter van het Centraal Stuurcomité en de plaatsvervangende voorzitters van het Centraal Stuurcomité bepalen de vorm van fysieke of online vergaderingen of een combinatie van fysieke en online vergaderingen; de inhoud, eventuele bijbehorende documenten, verwachte tijd en locatie.

Leden van het Centrale Stuurcomité zijn verantwoordelijk voor het onderzoeken van documenten, het voorbereiden van discussieopinies over toegewezen taken en het rapporteren hiervan aan het Stuurcomité. Daarnaast zorgen zij ervoor dat ze tijd vrijmaken om vergaderingen van het Centrale Stuurcomité volledig bij te kunnen wonen.

c) De conclusies van het hoofd van het Centraal Stuurcomité en de plaatsvervangende hoofden van het Centraal Stuurcomité tijdens de vergaderingen van het Centraal Stuurcomité worden vermeld in de kennisgeving van het Regeringskantoor.

d) Indien een vergadering niet kan plaatsvinden, kunnen de standpunten van de leden van het Centraal Stuurcomité schriftelijk worden ingewonnen.

(Vietnam+)

Bron: https://www.vietnamplus.vn/quy-che-hoat-dong-cua-ban-chi-dao-trung-uong-ve-nha-o-va-thi-truong-bat-dong-san-post1071504.vnp