Certificaten voor makelaardij en taxatie van onroerend goed worden afgegeven aan personen die werkzaam zijn in de vastgoedsector in Vietnam. Aanvragers van een nieuw of verlengd certificaat voor makelaardij en taxatie van onroerend goed moeten hun aanvraag indienen bij de afdeling Bouw van Ho Chi Minh-stad. Aanvragers moeten permanent of voor langere tijd tijdelijk in Ho Chi Minh-stad verblijven en een opleiding tot makelaar en taxateur hebben gevolgd bij een door het Ministerie van Bouw erkende opleidingsinstelling; of permanent buiten Ho Chi Minh-stad verblijven en een opleiding tot makelaar en taxateur hebben gevolgd bij een door het Ministerie van Bouw geautoriseerde opleidingsinstelling (inclusief vestigingen) die in Ho Chi Minh-stad opleidingen mag verzorgen.
Personen die een certificaat voor makelaardij en taxatie van onroerend goed aanvragen, moeten aan de volgende voorwaarden voldoen: 1. Geen ambtenaar of overheidsfunctionaris zijn. 2. Volledig rechtsbekwaam zijn en niet door een bevoegde instantie uitgesloten zijn van de uitoefening van het beroep; niet onderwerp zijn van een strafrechtelijk onderzoek of een gevangenisstraf uitzitten. 3. In het bezit zijn van een certificaat van voltooiing van een opleiding tot makelaar en taxateur van onroerend goed; personen die een certificaat voor taxatie van onroerend goed aanvragen, moeten een hbo- of universitaire opleiding hebben afgerond. 4. Een volledig aanvraagdossier voor een certificaat voor makelaardij hebben ingediend, zoals voorgeschreven.
Het Departement van Bouwzaken van Ho Chi Minh-stad heeft tevens aangekondigd dat makelaars- en taxatiecertificaten in de volgende gevallen zullen worden ingetrokken: de certificaathouder verliest zijn burgerlijke bekwaamheid; de certificaathouder doet valse verklaringen in de aanvraag; het certificaat wordt gewijzigd of gemanipuleerd; de certificaathouder leent of verhuurt het certificaat aan anderen voor beroepsuitoefening; de certificaathouder schendt de beroepspraktijkprincipes zoals vastgelegd in artikel 44 en 51 van de Wet op de Vastgoedsector en de inhoud van het certificaat; de certificaathouder overtreedt de regelgeving in die mate dat het certificaat wettelijk wordt ingetrokken. Aan degenen van wie het certificaat wordt ingetrokken, wordt gedurende een periode van 5 jaar vanaf de datum van de intrekking geen nieuw certificaat verstrekt.
De inschrijvingsperiode voor makelaars- en taxatiecertificaten begint op 10 november. De kosten voor een nieuw of verlengd makelaars- en taxatiecertificaat bedragen 200.000 VND. De afdeling Competentiemanagement Bouwprofessionals van het Departement Bouw van Ho Chi Minh-stad (Truong Dinhstraat 60, wijk 7, district 3, Ho Chi Minh-stad) is het centrale aanspreekpunt voor het ontvangen van aanvragen en het verstrekken van de resultaten.
Buitenlandse staatsburgers die al in het bezit zijn van een geldig makelaars- of taxatiecertificaat, afgegeven door een buitenlandse overheid, worden erkend en mogen in Vietnam werkzaam zijn. Het buitenlandse certificaat moet in het Vietnamees vertaald, notarieel bekrachtigd of gecertificeerd worden volgens de Vietnamese wetgeving en ingediend worden bij de lokale afdeling Bouwzaken waar de werkzaamheden plaatsvinden, ter controle en beheer. De afgifte van makelaars- en taxatiecertificaten aan buitenlandse staatsburgers en Vietnamese burgers die in het buitenland wonen, zal worden ingevoerd nadat het Ministerie van Bouwzaken aparte richtlijnen heeft uitgevaardigd. |
Bron: https://nld.com.vn/thi-truong-dia-oc/quy-dinh-moi-ve-cap-chung-chi-moi-gioi--dinh-gia-bds-244841.htm
Reactie (0)