Vastbesloten om schoon land te creëren op industrieterreinen

Het Tam Thang-industriepark wordt gepromoot voor terreinopruiming. Foto: H.Quang

Pogingen om de knoop los te maken

In 2024, geconfronteerd met veel moeilijkheden en uitdagingen, heeft CIZIDCO vastberaden synchrone oplossingen geïmplementeerd en de taken van het beheer en de exploitatie van 3 grote industrieparken (IP's) met een omvang van 800 hectare goed uitgevoerd, waaronder Bac Chu Lai IP 361 hectare; Tam Thang IP 197 hectare; en Tam Thang IP-uitbreiding 242 hectare; investeringen bevorderd en ondernemingen ondersteund bij het investeren en ontwikkelen in IP's.

Daarmee realiseerde CIZIDCO een totale omzet van meer dan 117 miljard VND (meer dan 101% van het jaarlijkse plan); betaalde meer dan 17,7 miljard VND aan de begroting (meer dan 99% van het plan) en bedroeg de winst vóór belastingen meer dan 27,7 miljard VND (meer dan 100,3% van het plan).

De heer Vu Hong Nhan, secretaris van het partijcomité en voorzitter van de raad van bestuur van CIZIDCO, deelde mee dat het partijcomité zich in 2024 zal richten op het aansturen van de raad van bestuur en de directeur van het bedrijf bij het uitvoeren van belangrijke taken. Hij zal het bedrijfsplan ontwikkelen en ter goedkeuring voorleggen aan de bevoegde autoriteiten, met speciale aandacht voor het wegnemen van knelpunten bij hervestiging (TDC), compensatie en ontruiming van locaties (BT-GPMB).

Het bemoedigende resultaat van het jaar is de voltooiing van de beoordeling van het haalbaarheidsstudierapport en de goedkeuring van het investeringsproject voor de bouw van het uitgebreide Tam Thang-industriepark in Besluit nr. 1992 van het Volkscomité van de provincie Quang Nam van 26 augustus 2024.

Tegelijkertijd keurde CIZIDCO ook de taken goed voor het onderzoek, het bouwontwerp en de kostenraming voor de voorbereidende werkzaamheden na het basisontwerp. Ook werd het plan voor de selectie van aannemers voor de voorbereidende fase na het basisontwerp ter beoordeling en goedkeuring ingediend. Het Provinciaal Volkscomité keurde de toevoeging van industrieën aan het uitgebreide Tam Thang Industrial Park goed.

Tot nu toe bedraagt ​​het totale oppervlak van de uitbreiding van BT-GPMB in het Tam Thang Industrial Park 45,4/50,1 ha (45,94 ha grond is overgedragen, 1,9 ha is niet overgedragen omdat de grond niet voldoet aan de compensatievoorwaarden); verslag over de evaluatie van de resultaten van de uitvoering van het bestemmingsplan in 2024 en registratie van de lijst met bestemmingsplannen in 2025 (139,1 ha).

Op vergelijkbare wijze werden in 2024 in het Tam Thang Industrial Park 3 compensatieplannen goedgekeurd (460 graven), werd er compensatie en geld voor het opruimen van de locatie betaald voor 548 graven en werden er 560 graven verplaatst. Daarmee komt het totaal aantal goedgekeurde plannen op 7 (809 graven), werd er compensatie betaald voor 711/809 graven en werden er 601 graven verplaatst.

Wat betreft het "knelpunt" van 11 hectare landbouwgrond , heeft het Volkscomité van de Commune tot nu toe de oorsprong van de grond in 12 partijen bevestigd, met een oppervlakte van 4,8 hectare. De afdeling Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu van de stad Tam Ky heeft een document waarin de geschiktheid voor compensatie in 6 partijen met een oppervlakte van 4 hectare wordt bevestigd. Wat betreft residentiële grond zijn 29 percelen geïnventariseerd, 23 percelen geteld en 7 percelen land ontgonnen.

Het bedrijf heeft de laatste tijd actief samengewerkt met relevante afdelingen en het Volkscomité van Tam Ky City voorgesteld om de oplossing van de langdurige problemen met BT-GPMB te begeleiden. Het Land Fund Development Center van Tam Ky City is momenteel bezig met het afronden van de compensatieplannen ter goedkeuring.

Vastbesloten om schoon land te creëren

De heer Le Ngoc Thuy, directeur van CIZIDCO, zei dat CIZIDCO in 2024 de gestelde doelen en plannen drastisch heeft doorgevoerd, met als doel een slim industrieparkmodel te bouwen en te voldoen aan ecologische criteria.

De werkzaamheden van BT-GPMB, de grondoverdracht aan investeerders in bedrijventerreinen, hebben echter niet gezorgd voor een voortgang die voldoet aan de eisen en algemene plannen. Objectieve redenen hiervoor zijn wijzigingen in regelgeving en beleid conform de Grondwet 2024 (van kracht vanaf 1 januari 2025).

Concreet is de aanpassing van het gebied van het Bac Chu Lai-industriepark tot nu toe nog niet voltooid, omdat het bestemmingsplan nog niet is goedgekeurd. Ook in het Tam Thang-industriepark is de milieuvergunning voor het project verlengd en heeft de aanpassing van het industriepark niet aan de tijdseisen voldaan; met name de voortgang van de BT-GPMB-implementatie voor woon- en landbouwgrond is vertraagd en onderbroken. Ook de toevoeging van nieuwe bedrijfsactiviteiten aan het uitgebreide Tam Thang-industriepark wacht op begeleiding van de implementatieprocedures door het ministerie, en het is niet mogelijk om grond met een oppervlakte van 32,5 hectare in dit industriepark te verpachten.

De leiders van CIZIDCO hebben vastgesteld dat de belangrijkste taak in 2025 is om te streven naar het overtreffen van de productie- en bedrijfsdoelstellingen; het effectief benutten van residentiële grondfondsen en commerciële diensten in woonwijken waarin het bedrijf investeert; het voltooien van synchrone infrastructuur volgens planning en investeringsprojecten. Tegelijkertijd het waarborgen van de milieubescherming van bedrijventerreinen; het versterken van de investeringsbevordering; het streven naar het voltooien van BT-GPMB, het creëren van schone grond op bedrijventerreinen volgens plan en het snel overdragen van grond aan secundaire investeerders voor verhuur conform de regelgeving.

"In 2025 streeft CIZIDCO ernaar om BT-GPMB te voltooien en land te leasen (oppervlakte van 21 hectare); Hyosung Company (Korea) te ondersteunen bij het voltooien van de procedures voor het verlenen van aangepaste investeringsregistratiecertificaten en milieuvergunningen voor het project; de toevoeging van bedrijfslijnen te voltooien; het gebied van 50,1 hectare en het leasegebied van de Hyosung-investeerder volledig te compenseren en BT-GPMB te implementeren binnen een gebied van 89,5 hectare (50% van het gebied)", aldus de heer Le Ngoc Thuy.

Bron: https://baoquangnam.vn/cizidco-quyet-tam-tao-mat-bang-sach-tai-cac-khu-cong-nghiep-3148909.html