De afdeling Bouw van Hanoi verscherpt de inspectie van handelsvloeren in onroerend goed

(Dan Tri) - Bedrijven in de vastgoedsector en handelsplatformen voor vastgoed moeten vóór 31 december hun capaciteitsprofielen invullen, informatie verzamelen en rapporten naar het ministerie van Bouw sturen.

De afdeling Bouw van Hanoi heeft zojuist een document gepubliceerd waarin wordt verzocht om inspectie en beoordeling van de handelsvloeren in de vastgoedsector in het gebied. Deze maatregel moet de naleving van de bepalingen van de Wet op de Vastgoedsector waarborgen en tegelijkertijd de transparantie en efficiëntie van het marktbeheer verbeteren.

Volgens artikel 60 van de Wet op de Vastgoedsector heeft de provinciale overheidsinstantie voor vastgoedbeheer het recht en de verantwoordelijkheid om de exploitatie van handelsvloeren in de vastgoedsector te beheren, te superviseren en periodiek of plotseling te inspecteren. Deze instantie is tevens bevoegd om vergunningen te verlenen, opnieuw te verlenen of in te trekken, en om te besluiten de exploitatie van handelsvloeren tijdelijk op te schorten of te beëindigen.

Artikel 83, lid 10, van deze wet bepaalt dat vastgoedhandelsbedrijven die vóór de inwerkingtreding van de wet actief waren en nog niet aan de voorwaarden voldoen, deze binnen 6 maanden na de datum van inwerkingtreding van de wet moeten aanvullen.

De afdeling Bouw van Hanoi zal de handelsvloeren van onroerend goed inspecteren (illustratiefoto: Ha Phong).

Wat betreft de bedrijfsomstandigheden van handelsvloeren voor onroerend goed, moeten de manager en exploitant van een handelsvloer voor onroerend goed volgens artikel 55 het recht hebben om een ​​onderneming in Vietnam te leiden overeenkomstig de bepalingen van de Wet op ondernemingen. Zij moeten een opleidingscursus over het beheer en de exploitatie van handelsvloeren voor onroerend goed afronden en een certificaat van een opleidingsinstituut ontvangen.

Volgens artikel 54 moeten handelsvloeren voor onroerend goed worden opgericht en geregistreerd voor exploitatie. De vloer moet transactieprocedures opstellen en publiceren, een vaste bedrijfslocatie registreren en beschikken over fysieke en technische faciliteiten om de exploitatie van de vloer te waarborgen.

Op basis van de bovenstaande juridische grondslagen verzoekt de afdeling Bouw van Hanoi de volkscomités van districten, steden en gemeenten om functionele afdelingen en kantoren opdracht te geven de handelsvloeren van onroerend goed in het gebied te inspecteren en te beoordelen; een lijst samen te stellen en hierover verslag uit te brengen aan het volkscomité van de stad (via de afdeling Bouw); en tegelijkertijd de verdiepingen te classificeren die gekwalificeerd en niet gekwalificeerd zijn om te opereren.

Bedrijven in de vastgoedsector en handelsplatformen voor vastgoed moeten vóór 31 december hun capaciteitsprofielen opstellen, informatie verzamelen en dit rapporteren aan de afdeling Bouw.

Bron: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/so-xay-dung-ha-noi-tang-cuong-ra-soat-cac-san-giao-dich-bat-dong-san-20241213151433723.htm