Bac Ninh versterkt toezicht, publiciteit en transparantie in de ontwikkeling van sociale huisvesting en de vastgoedmarkt

Dienovereenkomstig heeft de voorzitter van het Provinciaal Volkscomité de afdeling Bouw belast met het voorzitten en het dringend adviseren over de samenstelling van het Stuurcomité voor het huisvestingsbeleid en de vastgoedmarkt van de provincie.

De voorzitter van het Provinciaal Volkscomité verzocht de Dienst Bouw ook om de indiening van documenten voor de aan- en verkoop van sociale woningen strikt te regelen.

Focus op het aansturen en stimuleren van sociale woningbouwprojecten in het gebied; versnel de voortgang en voer de projecten snel uit. Versterk de informatie- en communicatieactiviteiten over het sociale woningbouwbeleid in het gebied, zodat mensen het kunnen begrijpen en misleiding kunnen voorkomen.

Instrueer mensen om documenten en papieren voor te bereiden om hun geschiktheid en voorwaarden aan te tonen, zodat ze niet steeds opnieuw hoeven te schrijven en te moeten aanvullen. Neem contact op met instanties en eenheden die zich registreren voor een sociale huurwoning of met lokale bevoegde autoriteiten om de geschiktheid, inkomensvoorwaarden en huisvestingsvoorwaarden van de betrokkenen te bevestigen aan de hand van het formulier.

Maak informatie over alle projecten die in het gebied worden uitgevoerd openbaar, ten minste 30 dagen vóór ontvangst van de documenten. Openbare content omvat: de omvang van het project, het aantal appartementen, de verkoopprijs, de huurprijs, de tijd en plaats van de verspreiding van de documenten; de begin- en eindtijd van de ontvangst van de documenten.

Tegelijkertijd moet er publiciteit worden gemaakt op de website van de afdeling Bouw, bij het Volkscomité van de gemeente waar het project plaatsvindt en minstens één keer in de krant, de spreekbuis van de lokale overheid.

Maak de lijst met mensen die in aanmerking komen voor het kopen of huren van een sociale woning openbaar nadat u het contract hebt ondertekend. Werk de lijst met mensen die in aanmerking komen voor het kopen of huren van een sociale woning bij op het elektronische informatieportaal van het ministerie van Bouw. Deze lijst kunt u gebruiken om werkzaamheden na de inspectie te kunnen uitvoeren en dubbele onderwerpen te voorkomen.

Tegelijkertijd toezicht houden op de controle en aanpak van illegale bemiddeling, "baiting", het innen van borgsommen, het innen van "garantiekosten" en het verkopen van " diplomatieke quota" tegen de regelgeving in. Organisaties en personen die de regelgeving overtreden, publiekelijk aankondigen om mensen te waarschuwen. De controle na afloop en de afhandeling van overtredingen versterken; regelmatig het beheer en gebruik van sociale huurwoningen controleren; streng optreden en appartementen intrekken in geval van valse aangifte, illegale overdracht of overdracht aan de verkeerde personen.

De provinciale politie gaf de lokale politie opdracht om samen met de volkscomités van de gemeenten waar het project zich bevindt en met de investeerder een plan te ontwikkelen om de veiligheid en orde te waarborgen, de verkeersdoorstroming te verbeteren en drukte en gedrang te vermijden.

De voorzitter van het Provinciaal Volkscomité heeft ook verzocht dat investeerders in sociale huisvestingsprojecten zich strikt houden aan de procedures voor de aankoop en verkoop van sociale huisvesting conform de regelgeving.

Voor de directe indiening van documenten moet de investeerder veel ontvangstpunten regelen, verdelen per tijdsbestek, dag of woongebied, bewegwijzering plaatsen, ondersteuning regelen en de stroom verdelen om concentratie op één tijdstip te voorkomen.

Tegelijkertijd moet er een back-upplan zijn voor het geval het aantal aanvragers de capaciteit overschrijdt. Mocht het nodig zijn de tijd voor het ontvangen van aanvragen te verlengen, maak dit dan onmiddellijk openbaar op de locaties waar de aanvragen worden ontvangen, in de media en bij de bevoegde autoriteit. Zorg ervoor dat alle aanvragers worden ontvangen. Stimuleer online ontvangst van aanvragen, elektronische wachtrijen en online verspreiding van aanvragen om het aantal mensen dat persoonlijk komt, te verminderen.

Kopers van sociale woningen dienen zich proactief te informeren over de wettelijke voorschriften en informatie over sociale huisvesting om misbruik of winstbejag te voorkomen. Werk alleen rechtstreeks en volg daarbij de instructies van het personeel van de investeerder; koop of verkoop niet via "makelaars", tussenpersonen of vertrouw niet op "diplomatieke quota" of "interne quota".

Volg de instructies van het personeel of de beveiligers bij het indienen van de aanvraag op, duw of dwing niet. Doe een verklaring en wees verantwoordelijk voor de juistheid van de aanvraag. Dien de aanvraag slechts in voor één project en laat niemand anders namens u optreden.

De voorzitter van het Volkscomité van de provincie Bac Ninh heeft daarnaast leiding gegeven aan, inspecties uitgevoerd, toezicht gehouden op en de openbaarheid en transparantie van informatie over sociale huisvestingsprojecten vergroot. Tevens heeft hij ervoor gezorgd dat er geen overtredingen of negatieve praktijken plaatsvonden bij de uitvoering van procedures voor het goedkeuren van onderwerpen voor de aankoop en verkoop van sociale huisvesting. Daarnaast heeft hij periodiek verslag uitgebracht aan het Provinciaal Volkscomité over de resultaten van de uitvoering, moeilijkheden, problemen en oplossingen om de effectiviteit en efficiëntie te waarborgen.

Bron: https://congluan.vn/bac-ninh-tang-cuong-giam-sat-cong-khai-minh-bach-trong-phat-trien-nha-o-xa-hoi-va-thi-truong-bat-dong-san-10319509.html