Sonadezi Chau Duc is van plan de winst licht te verhogen

Sonadezi Chau Duc Joint Stock Company (code SZC - HoSE) heeft documenten aangekondigd voor de jaarlijkse algemene vergadering van aandeelhouders van 2024. De vergadering zal naar verwachting plaatsvinden op 5 april 2024 in Ba Ria - Vung Tau .

Sonadezi Chau Duc verwacht in 2024 een omzet van VND 881,09 miljard, een stijging van 5,4% ten opzichte van dezelfde periode, en een verwachte winst na belastingen van VND 228,15 miljard, een stijging van 4,2% ten opzichte van de implementatie in 2023. Hiervan wordt verwacht dat de totale investering in de basisconstructie VND 449,46 miljard zal bedragen.

Het bedrijf meldde dat de twee belangrijkste segmenten die naar verwachting in 2024 het grootste deel van de omzet zullen genereren, de verhuur van industriële grond (ongeveer VND 625,7 miljard) en de vastgoedsector (ongeveer VND 119,2 miljard) zijn. Daarnaast wordt verwacht dat de golfbaan Chau Duc een omzet van VND 50,06 miljard en andere sectoren zal genereren.

In 2023 plande Sonadezi Chau Duc een totale investering van VND 385,71 miljard voor de basisbouw, maar investeerde slechts VND 234,2 miljard, goed voor 60,72% van het geplande bedrag. De investeringen voor de projecten Industriepark, Stedelijk Gebied en BOT-weg 768 liepen lager uit dan gepland.

Terugkerend naar de presentaties op de komende Algemene Vergadering, presenteerde Sonadezi Chau Duc met betrekking tot de winstverdeling in 2023 een dividendplan aan de aandeelhouders van 10%. In 2024 wordt verwacht dat het bedrijf een dividend van 10% zal uitkeren.

Sonadezi Chau Duc wil een limiet van 3.000 miljard VND lenen bij VietinBank

Daarnaast heeft Sonadezi Chau Duc Company onlangs een lening- en onderpandplan goedgekeurd bij Vietnam Joint Stock Commercial Bank for Industry and Trade - Branch 7 in Ho Chi Minh City.

De Vietnam Joint Stock Commercial Bank for Industry and Trade - filiaal 7 in Ho Chi Minhstad zal een totale langetermijnlening van VND 3.000 miljard verstrekken aan Sonadezi Chau Duc Company en een nieuwe kortetermijnlening van VND 100 miljard ter aanvulling van het werkkapitaal. De nieuwe langetermijnlening bedraagt VND 2.000 miljard om het investeringsproject van het Chau Duc Industrial Park voort te zetten.

Bovendien wordt de lening verpand met activa aan de Vietnam Joint Stock Commercial Bank for Industry and Trade - Branch 7.

Het is bekend dat Sonadezi Chau Duc Company per 31 december 2023 een totale kortlopende en langlopende schuld had van VND 2.667,8 miljard, wat overeenkomt met 154% van het eigen vermogen. Hiervan bedraagt de kortlopende schuld VND 624,2 miljard en de langlopende schuld VND 2.043,6 miljard.

Wat betreft de langetermijnschuldstructuur, voornamelijk 1.328,3 miljard VND van Vietnam Joint Stock Commercial Bank for Industry and Trade - Branch 7; 284,6 miljard VND van Vietnam Joint Stock Commercial Bank for Investment and Development - Dong Nai Branch; 115 miljard VND van Woori Bank Vietnam...

Het grootste deel van het opgehaalde geld wordt gebruikt om schulden af te lossen.

Een ander opmerkelijk punt is dat Sonadezi Chau Duc Company op 8 januari 2024 de lijst sloot van aandeelhouders die gebruik maakten van het recht om extra aandelen te kopen die te koop werden aangeboden, in een verhouding van 2:1. Aandeelhouders die 2 aandelen bezitten, hebben het recht om 1 nieuw aandeel te kopen voor de prijs van VND 20.000/aandeel.

Daarnaast kunnen beleggers zich van 16 januari 2024 tot en met 20 februari 2024 registreren om extra aandelen te kopen en te betalen. Sonadezi Chau Duc Company heeft de betaaltermijn echter plotseling verlengd van 16 januari tot en met 15 maart 2024.

Naar verwachting zal het bedrijf bijna 60 miljoen aandelen aanbieden om bijna VND 1.200 miljard op te halen. Van het opgehaalde bedrag is het bedrijf van plan VND 800 miljard te gebruiken voor de herstructurering van de leningen van het bedrijf aan kredietinstellingen en voor de betaling van aflossing en rente op aflopende obligaties; de resterende bijna VND 400 miljard zal worden gebruikt voor het aanvullen van investeringskapitaal en de bouw van het Chau Duc Industrial Park-project in het district Chau Duc, provincie Ba Ria - Vung Tau.

Uit het aandelenprospectus blijkt dat Sonadezi Chau Duc Company twee grote aandeelhouders heeft, namelijk Industrial Park Development Joint Stock Corporation dat 46,84% van het maatschappelijk kapitaal bezit; Sonadezi Long Thanh Joint Stock Company dat 10,08% van het maatschappelijk kapitaal bezit; en de resterende 43,08% van het maatschappelijk kapitaal in handen is van kleine aandeelhouders die minder dan 5% van het maatschappelijk kapitaal bezitten.

Een andere opmerkelijke ontwikkeling is dat Sonadezi Chau Duc Company zojuist heeft goedgekeurd dat het investeringskapitaal van het Chau Duc Urban Area-project wordt verhoogd van VND 1.237,43 miljard naar VND 9.804,4 miljard. Dat is een toename van 6,92 keer ten opzichte van het oorspronkelijke plan, wat neerkomt op een toename van VND 8.566,97 miljard.

Als reden voor de verhoging van het projectkapitaal gaf het bedrijf aan dat het Chau Duc Urban Area-project met de huidige implementatiesituatie is gewijzigd in omvang, totaal investeringskapitaal en implementatievoortgang. Daarom moet het bedrijf het investeringsbeleid van het Chau Duc Urban Area-project aanpassen.

Bron