Ambitie vastgoedbedrijven versnelt in 2025

Eind 2024 gaven vastgoedbedrijven in het zuiden aan dat ze de stappen hadden voltooid om in 2025 een groeimomentum te bereiken met plannen om de bedrijfsactiviteiten te versnellen.

Novaland wil in 2025 de opgeschorte projecten nieuw leven inblazen.

Nieuwe projectontwikkeling

Sinds de oprichting 16 jaar geleden staat Kim Oanh Group bekend als een bedrijf dat gespecialiseerd is in de ontwikkeling van grondprojecten in de zuidelijke provincies. Op 17-jarige leeftijd heeft Kim Oanh Group een compleet nieuw plan. Mevrouw Dang Thi Kim Oanh, voorzitter van de raad van bestuur van Kim Oanh Group, deelde mee dat er vanaf 2025 geen Kim Oanh-grond meer zal zijn, maar Kim Oanh's sociale woningbouwprojecten, villa's en luxe herenhuizen.

Concreet zal Kim Oanh Group in maart 2025 officieel een project lanceren genaamd K.Home New City in Binh Duong New City. Het project heeft een oppervlakte van 27 hectare, een investeringskapitaal van 2,758 miljard VND en omvat bijna 1.700 sociale huurappartementen, naast herenhuizen, internationale scholen en parkfaciliteiten. De juridische procedures voor dit project zijn inmiddels afgerond. Het is bekend dat dit het eerste project is waarvoor Kim Oanh samenwerkt met partner Surbana Jurong Group (Singapore). De verkoopprijs van de sociale appartementen zal vanaf 700 miljoen VND per eenheid bedragen.

"Voor ons is dit project een mijlpaal in de afschaffing van het model van ontwikkelingsprojecten op het gebied van land en de overgang naar een model voor duurzame ontwikkeling. Het is tevens een springplank voor het plan voor honderdduizenden sociale woningen dat we de komende jaren willen realiseren", aldus mevrouw Kim Oanh.

Ook Saigon Thuong Tin Real Estate Joint Stock Company (TTC Land) is een ambitieus vijfjarenplan gestart. Volgens de directeur van het bedrijf zal het plan voor 2025 bestaan ​​uit de ontwikkeling en verkoop van een resortvastgoedproject in Phu Quoc ( Kien Giang ), genaamd Selavia Phu Quoc. Dit project heeft een oppervlakte van 290 hectare en omvat productlijnen zoals resortvilla's, winkelcentra en appartementencomplexen, luxe hotels... TTC Land zal zich ontwikkelen volgens het model van een zorgresort.

"Het plan van TTC Land is om dit project in 2025 te koop aan te bieden, gevolgd door de lancering van projecten in Hoi An (Quang Nam), Van Phong Bay (Khanh Hoa), Phan Thiet (Binh Thuan)...", aldus een vertegenwoordiger van TTC Land.

Met betrekking tot Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company onthulde de heer Phan Le Hoa, adjunct-directeur-generaal, dat Phat Dat het projectontwikkelingsplan in 2025 en het hele jaar 2026 heeft afgerond. Het eerste project dat Phat Dat zal uitvoeren, is het stedelijke gebied Bac Ha Thanh in het district Tuy Phuoc (Binh Dinh). Dit project zal in het eerste kwartaal van 2025 worden uitgevoerd en beslaat een oppervlakte van meer dan 43 hectare. Het belangrijkste product is resortvastgoed. De juridische procedures en technische infrastructuur zijn momenteel afgerond.

Het meest verwachte project van Phat Dat is het wooncomplex Thuan An 1 en Thuan An 2 (Binh Duong), dat Phat Dat momenteel afrondt en waarvan de fundering is geplaatst. De verkoop start begin 2025. Thuan An 1 heeft een oppervlakte van 18.146,7 m² en Thuan An 2 van 26.530,7 m². Deze twee projecten omvatten in totaal bijna 4.000 luxe appartementen.

Volgens de heer Phan Le Hoa is het volgende project dat in het eerste kwartaal van 2025 wordt uitgevoerd het Cadia Quy Nhon-project, met een oppervlakte van 5.245 m² in de wijk Ngo May (stad Quy Nhon, provincie Binh Dinh). Het project omvat een hotel en toeristische appartementen en heeft inmiddels alle juridische procedures afgerond.

Deskundigen voorspellen dat de vastgoedmarkt zich in 2025 in alle segmenten krachtig zal ontwikkelen. Projecten die volledig legaal zijn, strategische locaties hebben, goed verbonden zijn met ontwikkelde nutsvoorzieningen en infrastructuur, en investeerders met voldoende financiële draagkracht en reputatie aantrekken, bieden grote kansen. De vraag zal zich richten op appartementen in het middensegment, groene herenhuizen/villa's en grond.

"Eind maart 2025 zal Phat Dat de grondgebruiksvergoeding voor het Poulo Condor-project in de stad Con Dao (Ba Ria - Vung Tau) hebben afgerond. Dit project heeft een oppervlakte van 120.000 m² en omvat producten zoals toeristische appartementen en hotels. De bouw en verkoop zullen dan beginnen. Eveneens in het derde kwartaal van 2025 zal Phat Dat twee projecten in Ba Ria - Vung Tau hebben: Serenity Phuoc Hai in het district Dat Do, met een oppervlakte van 55.569,8 m², met producten zoals toeristische appartementen, hotels en resortvilla's; en het Ben Thanh Long Hai Tourist Area Project (Tropicana), met een oppervlakte van 126.363,5 m², waaronder een berggebied van meer dan 99.000 m² en een zeegebied van meer dan 26.000 m² voor de ontwikkeling van toeristische appartementen, hotels en resortvilla's, die Phat Dat zal verkopen", aldus de heer Hoa.

Volgens de heer Hoa rondt Phat Dat momenteel de juridische procedures af om het project aan Tran Phu 223 (Da Nang City) in het vierde kwartaal van 2025 te lanceren. Dit project, met een oppervlakte van 2.734,9 m², is het meest verwachte luxe appartementenproject van Phat Dat in deze markt. Wat betreft de omzetplannen zei de heer Hoa dat Phat Dat tussen 2025 en 2028 een omzet van VND 45.000 miljard nastreeft.

Mevrouw Luu Thi Thanh Mau, algemeen directeur van Phuc Khang Group, zei dat 2025 wordt beschouwd als het begin van een nieuwe ontwikkelingscyclus, met een hersteltrend.

Phuc Khang's doel voor 2025 is niet alleen om de omzet te verhogen, maar ook om zich te richten op milieubescherming, het verbeteren van de levenskwaliteit van groene bewoners en het optimaliseren van duurzame oplossingen, het vergroten van de merkwaarde en het bijdragen aan de gemeenschap. Bovenstaande doelen zullen Phuc Khang helpen om niet alleen aan de huidige behoeften te voldoen, maar ook bij te dragen aan het creëren van waarde op lange termijn voor de toekomst.

"We blijven vastberaden in onze strategie om middelen voor de Groep te internationaliseren door middel van het plannen en realiseren van handelspromoties en joint ventures met investeerders uit Japan, Singapore, Korea, de VS en Europa. We werken samen met strategische partners, waaronder banken, financiële instellingen en investeerders, die dezelfde visie op duurzame ontwikkeling delen. Gezien de huidige en toekomstige trends zal de groene vastgoedsector getuige zijn van een sterke en hoopvolle golf van fusies en overnames in de context van duurzame groei en de inzet om de CO2-uitstoot van landen en bedrijven te verminderen. Groene, koolstofarme vastgoedprojecten leveren niet alleen milieuvoordelen op, maar creëren ook aantrekkelijke investeringsmogelijkheden op de lange termijn", aldus mevrouw Luu Thi Thanh Mau.

Mevrouw Luu Thi Thanh Mau bevestigde dat Phuc Khang zich in 2025 zal richten op het volgens schema afronden van de plannen voor projecten op potentiële locaties, gebruikmakend van de steeds completere infrastructuur. De uitgebreide ESG-strategie, die voldoet aan de duurzame ontwikkelingsdoelen op drie vlakken: milieu, maatschappij en bestuur, wordt verder geïmplementeerd om de integratietrend te bevestigen, evenals de maatschappelijke verantwoordelijkheid van ondernemingen ten behoeve van duurzaam bestuur – voor een groene omgeving en een gelukkige gemeenschap.

Voor Khang Dien Group zal het hoogtepunt in 2025 het industrieparkproject van meer dan 100 hectare in het district Binh Chanh (HCMC) zijn. Dit is het eerste industrieparkproject dat Khang Dien heeft ontwikkeld.

De 'grote jongens' blazen het project nieuw leven in

Niet alleen de ontwikkeling van nieuwe projecten, in 2025 zullen grote ondernemingen ook beginnen met het nieuw leven inblazen van projecten. Novaland Group kondigde aan dat 2025 het jaar zal zijn van de "grote bouwplaats" van grote projecten die deze onderneming al jaren ontwikkelt, maar die ze vanaf 2022 tot nu toe moest stopzetten. Met name voor het Aqua City-project van meer dan 300 hectare in Bien Hoa City (Dong Nai), waarvoor onlangs de juridische procedures zijn afgerond, zal Novaland beginnen met de bouw van woonwijken die in 2025 te koop zullen worden aangeboden en aan klanten zullen worden opgeleverd. Naar verwachting zullen er ongeveer 2.000 woningen worden opgeleverd.

Bij het NovaWorld Ho Tram-project (Ba Ria - Vung Tau) is Novaland met de bouw begonnen met als doel meer dan 3.000 producten aan klanten te leveren en de verkoop via dit project te hervatten. Het NovaWorld Phan Thiet-project, met een oppervlakte van 1.000 hectare, zal ook een grote bouwplaats zijn wanneer het bedrijf de bouw hervat.

Een vertegenwoordiger van Novaland voegde eraan toe dat het bedrijf in Ho Chi Minhstad met de bouw van vele andere projecten zal beginnen, zodat de huizen in 2025 aan klanten kunnen worden opgeleverd.

Hung Thinh Corporation wil ook de bouw van appartementenprojecten in Dong Nai, Binh Duong, Quy Nhon, Hanoi en Ho Chi Minhstad in 2025 hervatten, zodat de huizen na twee jaar bouwstop weer aan klanten kunnen worden opgeleverd.

Nam Group zei dat 2025 het jaar is van de terugkeer van het bedrijf na drie jaar te hebben moeten stoppen met de bouw en verkoop van het Thanh Long Bay-project (Binh Thuan). Dit project heeft een oppervlakte van 100 hectare en omvat onder meer vastgoedproducten voor kusttoerisme.

Five Star International Group heeft ook een reeks grote plannen om de terugkeer na vier jaar afwezigheid op de markt te markeren. De heer Phung Quang Hai, algemeen directeur, zei dat Five Star in 2025 drie plannen zal hebben: één is de ontwikkeling en lancering van een vastgoedproject in de provincie Nam Dinh, twee is de lancering van een project met herenhuizen en villa's in Long An en drie is de lancering en verkoop van een project in de stad Vung Tau. Dit zijn projecten waar het bedrijf al jaren mee bezig is en die in 2025 weer van start zullen gaan.

Ook de Tran Anh Group, Cat Tuong Group en Thang Loi Group hebben plannen om projecten die jaren geleden zijn uitgevoerd, opnieuw op te starten en te hervatten.

Bron: https://baodautu.vn/batdongsan/tham-vong-but-toc-cua-doanh-nghiep-bat-dong-san-trong-nam-2025-d237631.html