Veel vastgoedbedrijven verplaatsen hun investeringen naar industrieterreinen voor duurzame ontwikkeling.

Nu de markt voor woning- en vakantietoerisme geen duidelijke tekenen van herstel vertoont, hebben veel vastgoedbedrijven een nieuwe richting gekozen door te investeren in de industrieterreinensector.

Afgelopen juni keurde de raad van bestuur van Ba Ria - Vung Tau Housing Development Joint Stock Company (Hodeco) de implementatie van de industriële clusters Chau Duc, Tan Hoi 3 en 4 goed. Dit is een stap in de lijn van de strategie die de directie van het bedrijf tijdens de jaarlijkse aandeelhoudersvergadering in mei aankondigde. Daarin bevestigde het bedrijf dat het investeringen in industrieparken zou stimuleren in plaats van te veel te vertrouwen op toeristisch vastgoed, dat lang duurt om winst te genereren.

Le Viet Lien, algemeen directeur van Hodeco, zei ooit dat hij dit plan al voorbereidde sinds hij aandelen kocht in Thua Thien Hue Construction Joint Stock Company (de divisie die Phu Bai Industrial Park 1 & 2 in Hue City ontwikkelt). Het bedrijf is ook van plan om 400-500 miljard VND te investeren in samenwerking met partners om een aantal projecten in Tay Ninh en Ho Chi Minh City uit te voeren, en tegelijkertijd is het van plan om fondsen voor schone grond uit te breiden, in samenwerking met ervaren namen zoals Kinh Bac Urban Development Corporation.

Niet alleen Hodeco, maar ook CEO Group Corporation (CEO Group) heeft onlangs de oprichting aangekondigd van een dochteronderneming genaamd CEO Industrial Park Development Corporation (CEO IP), met een startkapitaal van 450 miljard VND, die zich specialiseert in industrieel vastgoed. Het bedrijf heeft met name goedkeuring gekregen om te investeren in het Tien Lang Airport Industrial Park-project - Zone B in Hai Phong. De beslissing om de kapitaalstromen aan te passen en honderden miljarden VND naar deze sector te brengen, wordt door CEO Group uitgelegd als een compensatie voor de daling van de inkomsten uit residentieel vastgoed, die de afgelopen twee jaar slechts een paar honderd miljard VND bedroegen.

Een ander gezicht is Khang Dien Housing Investment and Trading Joint Stock Company, dat bekend is in de woningbouwsector in Ho Chi Minhstad. Ook dit bedrijf is onlangs de industrieparksector binnengetreden met het uitbreidingsproject van het Le Minh Xuan Industrial Park (gemeente Binh Loi). Het project beslaat bijna 110 hectare en vertegenwoordigt een totale investering van meer dan 1.100 miljard VND. De voltooiing ervan staat gepland voor 2027. Dit wordt gezien als een belangrijk project dat na ingebruikname banen kan creëren voor ongeveer 10.000 werknemers.

Daarnaast mengde ook Licogi 13 Joint Stock Company zich in het spel toen het goedkeuring kreeg om te investeren in Quan Ngang Industrial Park Fase 3 in Quang Tri, met een oppervlakte van meer dan 116 hectare en een kapitaal van VND 710 miljard. Het bedrijf heeft een aparte juridische entiteit opgericht om het project uit te voeren, met een controlerende kapitaalbijdrage.

Bron: https://nld.com.vn/nhieu-doanh-nghiep-bat-dong-san-chuyen-huong-196250901202300249.htm