(NLDO)- Vietnam opent veel mechanismen en maakt de weg vrij voor nieuwe kapitaalstromen naar industrieel vastgoed.

(NLDO) - Resoluties 02/NQ-CP en 68-NQ/TW creëren een beleidskader waarmee de particuliere sector en binnenlandse ondernemingen de mondiale waardeketen kunnen bereiken.

Op 29 oktober vond in de middag het 5e Vietnam Industrial Real Estate Forum 2025 plaats, met als thema "Sterke positie, gastvrije beweging", georganiseerd door de Finance - Investment Newspaper van de Vietnam Industrial Real Estate Association onder auspiciën van het Ministerie van Financiën . Het forum bracht veel belangrijke boodschappen met zich mee om investeringen aan te trekken.

Uit een exclusief rapport van JLL Vietnam, dat op het forum werd aangekondigd, blijkt dat het land in het derde kwartaal van 2025 meer dan 447 industrieparken zal hebben met een totale oppervlakte aan natuurgebied van ongeveer 134.600 hectare, waarvan meer dan 93.000 hectare industriegrond beschikbaar is voor verhuur.

Vietnam heeft ook 26 economische grenszones en 20 economische kustzones met een totale oppervlakte van bijna 1,7 miljoen hectare. De gemiddelde bezettingsgraad in industriële zones ligt momenteel boven de 73%, wat aantoont dat de vraag naar grond en fabriekshuur toeneemt, met name in de sectoren hightech, elektronica, farmacie, logistiek en datacenters.

Overzicht van het 5e Industrieel Vastgoedforum 2025.

Tijdens het forum zei de heer Maarten Otte, directeur Investor Relations en Kapitaalmarkten van CTP (een grote onderneming uit Europa), dat CPP van plan is 1 miljard dollar te investeren in Vietnam. CTP koos voor Vietnam vanwege de vele voordelen op het gebied van economische groei en politieke stabiliteit. Vietnam is de locatie van CCP's eerste industrieparken buiten Europa. De plaatsen waar CPT in wil investeren zijn onder andere Ho Chi Minhstad, Hanoi, Hai Phong, Hung Yen, Bac Ninh, Vinh Phuc en Da Nang.

Volgens mevrouw Cao Thi Phi Van, adjunct-directeur van het Ho Chi Minh City Investment and Trade Promotion Center (ITPC), streven de exportverwerkingszones en industrieparken in Ho Chi Minhstad ernaar om in de periode 2025-2030 ongeveer 21 miljard dollar aan investeringskapitaal aan te trekken. De focus ligt op sectoren met een hoge kennis- en technologie-inhoud, zoals kunstmatige intelligentie (AI), halfgeleiders, biotechnologie, slimme steden en groene en duurzame energie. Ho Chi Minhstad beschikt over een stabiel investeringsklimaat, een speciaal beleid en de best verbindende infrastructuur in de zuidelijke regio. De grensverlegging vergroot niet alleen de industriële ruimte, maar schept ook de voorwaarden voor de vorming van nieuwe interregionale ontwikkelingspolen.

De heer Truong Bui, algemeen directeur van Roland Berger Vietnam, adjunct-directeur-generaal van het partnerschap Zuidoost-Azië, merkte op dat de Vietnamese markt voor industrieel vastgoed een keerpunt bereikt, nu Vietnam steeds meer zijn centrale rol in de productieketen van de regio Azië-Pacific benadrukt. In de afgelopen tien jaar is Vietnam meer dan 20 plaatsen gestegen op de wereldwijde ranglijst voor het ondernemingsklimaat dankzij ingrijpende hervormingen in procedures, planning en administratieve digitalisering.

"Het investeringsklimaat in Vietnam is veranderd van gunstig naar aantrekkelijk. Resoluties 02/NQ-CP en 68-NQ/TW creëren een beleidskader waarmee de particuliere sector en binnenlandse bedrijven de wereldwijde waardeketen kunnen bereiken", benadrukte de heer Truong Bui.

Daarnaast biedt Vietnam ook voordelen op het gebied van human resources: lage kosten, hoge vaardigheden en snelle aanpassing: Vietnam leidt meer dan 460.000 ingenieurs per jaar op, het hoogste aantal binnen ASEAN, terwijl de arbeidskosten nog steeds 25% tot 40% lager liggen dan in concurrerende landen. Tegelijkertijd kent Vietnam weinig risico's en heeft het dus voordelen dankzij politieke stabiliteit en een evenwichtige buitenlandse betrekkingen. Infrastructuur en logistiek versnellen de investeringen; Vietnam handhaaft een investeringspercentage in infrastructuur van 5,5-5,7% van het bbp per jaar, hoger dan de meeste ASEAN-landen. We kunnen dus stellen dat Vietnam zijn concurrentievoordeel verschuift van "kosten" naar "efficiëntie".

Bron: https://nld.com.vn/viet-nam-chuan-bi-don-song-ti-do-vao-bat-dong-san-cong-nghiep-196251029183545431.htm