Vergroening van industrieterreinen ter voorbereiding op grote investeerders

Bedrijven op het Industrial Real Estate Forum 2025 gaven aan dat Vietnam zijn industrieterreinen 'groener en slimmer' moet maken om internationaal investeringskapitaal aan te trekken.

Overzicht van het Vietnam Industrial Real Estate Forum 2025 dat op de middag van 29 oktober in Ho Chi Minh City plaatsvond - Foto: CT

Het vasthouden aan een standvastige positie en het verwelkomen van bewegingen is het thema van het Vietnam Industrial Real Estate Forum 2025 (VIPF 2025), dat op 29 oktober in de middag in Ho Chi Minhstad werd georganiseerd door de krant Finance - Investment .

Investeerders hebben behoefte aan schone elektriciteit en goede menselijke hulpbronnen

De heer Tran Tan Sy, adjunct-directeur-generaal van KN Holdings Group, zei dat hightechinvesteerders, met name in de halfgeleidersector, veel interesse hebben wanneer ze naar Vietnam komen. Vooral voor Taiwanese of Amerikaanse investeerders zijn er twee factoren die hun keuze bepalen: de energiebron en de technische personele middelen.

De elektriciteit die hij noemde, mag niet beperkt blijven tot 'voldoende', maar moet ook schoon zijn. Dat is een voorwaarde voor wereldwijde ondernemingen om het doel van netto nuluitstoot te bereiken.

Wat betreft human resources meldde de heer Sy een positief signaal toen Vietnam wereldwijd op de 31e tot 34e plaats stond qua STEM-capaciteit (volgens het rapport van de Verenigde Naties in 2022), waarmee het veel andere Aziatische landen overtrof. Hij maakte zich echter zorgen over de uitdaging op het gebied van opleiding, omdat Vietnam de komende 10 jaar minstens 50.000 ingenieurs nodig heeft, terwijl er momenteel onvoldoende gespecialiseerde opleidingsfaciliteiten zijn.

"Internationale samenwerking bij het opleiden van halfgeleideringenieurs is een onvermijdelijke richting. Door universiteiten en bedrijven met elkaar te verbinden, kan Vietnam volledig het initiatief nemen om hoogwaardige arbeidskrachten te leveren voor de wereldwijde technologische toeleveringsketen", stelde de heer Sy als oplossing voor.

De heer Truong Gia Bao, vicevoorzitter en secretaris-generaal van de Vietnam Industrial Real Estate Association (VIREA), merkte op dat de concurrentie tussen ASEAN-landen om buitenlandse investeringen aan te trekken steeds heviger wordt. Landen zoals Indonesië, Thailand, Maleisië en recentelijk India hebben allemaal zeer sterke stimuleringsregelingen ingevoerd.

Voor Vietnam ligt het concurrentievoordeel niet alleen in belastingvoordelen, maar ook in politieke stabiliteit, een transparant investeringsklimaat en het vermogen om zich snel aan te passen aan wereldwijde trends. Het bewijs is dat Vietnam in de ASEAN-regio momenteel op de derde plaats staat in het aantrekken van buitenlandse directe investeringen, na Singapore en Indonesië.

"De grootste uitdaging is nog steeds de kwaliteit van energie en infrastructuur. We kunnen leren van de lessen van Indonesië, een land dat de bbp-groei heeft bevorderd dankzij efficiënte exploitatie van grondstoffen en de ontwikkeling van een diepverwerkende industrie. Vietnam kan absoluut dezelfde richting opgaan door zeldzame aardmetalen te benutten om hightechindustrieën te ontwikkelen en zo de toegevoegde waarde in de wereldwijde toeleveringsketen te vergroten", benadrukte de heer Bao.

Schone energie is een van de basisvereisten die buitenlandse investeerders nodig hebben bij het kiezen van een locatie om te investeren - Illustratiefoto

Grote stap voorwaarts om klaar te zijn voor de ontvangst van het "adelaarsnest"

Mevrouw Trang Le, algemeen directeur en senior directeur onderzoek en advies bij JLL Vietnam, benadrukte nogmaals dat duurzame ontwikkeling geen optie meer is, maar een vereiste. Wereldwijde fabrikanten zetten zich in voor Net Zero en kiezen uitsluitend groene en slimme industrieparken om te voldoen aan de wereldwijde toeleveringsketen.

Volgens haar zullen de prijzen voor industrieel vastgoed in Vietnam blijven stijgen, als gevolg van verbeteringen in productwaarde en -kwaliteit. Maar om hoogwaardige buitenlandse investeringen aan te trekken, moeten we ons niet alleen richten op vastgoed, maar ook op immateriële waarden zoals arbeidskwaliteit, productiviteit, ondersteunende diensten en een transparant investeringsklimaat.

Hardy Diec, directeur van Vietnam Industrial Park - Foto: CT

Hardy Diec, CEO van Vietnam Industrial Park, zei dat Vietnam grote stappen maakt om grote investeerders te verwelkomen. Hij zag ook dat ons land steeds meer buitenlandse investeringen (DBI) aantrekt in technologiesectoren, terwijl dat voorheen alleen in textiel, kleding en schoenen gebeurde.

De heer Hardy Diec zei dat de kern van het probleem, dat erkend en overwogen moet worden, de kosten zijn.

Investeerders die naar Vietnam willen komen, berekenen altijd hoe ze quitte kunnen spelen en snel winst kunnen maken. Daarom houden investeerders niet alleen rekening met infrastructuur, maar ook met factoren als groene en duurzame ontwikkeling. Investeerders willen niet alleen administratieve procedures, maar ook altijd een gunstig belastingbeleid.

Hij zei ook dat investeerders niet alleen voor Vietnam kiezen vanwege de gunstige geografische ligging en vergelijkbare tijdzones, maar ook vanwege de culturele overeenkomsten, een stabiel investeringsklimaat en de steeds beter wordende kwaliteit van de menselijke hulpbronnen.

FDI-kapitaal naar Vietnam toegenomen

Volgens het Ministerie van Financiën trok Vietnam in de eerste negen maanden van het jaar 28,5 miljard dollar aan geregistreerde buitenlandse directe investeringen aan, een stijging van 15% ten opzichte van dezelfde periode, en bereikte het uitgegeven kapitaal bijna 19 miljard dollar, een stijging van 8,5%. Veel grote bedrijven zoals Qualcomm, NVIDIA, LEGO, SYRE... hebben hun investeringen uitgebreid, toeleveringsketens opgezet en onderzoeks- en ontwikkelingscentra in Vietnam geopend.

Ook de binnenlandse zakelijke sector registreerde positieve signalen: in de eerste negen maanden werden er meer dan 231.000 nieuwe of terugkerende bedrijven geregistreerd. Dat is een stijging van ruim 26% ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar.

Terug naar het onderwerp

CONG TRIEU

Bron: https://tuoitre.vn/xanh-hoa-khu-cong-nghiep-de-san-sang-don-cac-nha-dau-tu-lon-20251029184758407.htm