Vinahud (VHD) is het eerste vastgoedbedrijf dat een verlies rapporteert in het derde kwartaal.

DNVN - Vinahud Housing and Urban Development Investment Joint Stock Company (aandelencode: VHD) is het eerste vastgoedbedrijf dat verliesgevende resultaten heeft bekendgemaakt over het derde kwartaal van 2025. Vanwege de moeilijke situatie zijn de aandelen van VHD ook op de beperkte handelslijst geplaatst, waardoor ze alleen nog maar elke vrijdag gekocht en verkocht mogen worden.

Volgens het geconsolideerde bedrijfsresultatenrapport voor het derde kwartaal van 2025, dat Vinahud zojuist heeft aangekondigd, blijft de bedrijfssituatie met vele uitdagingen kampen. De omzet uit verkoop en service bedroeg slechts VND 7,59 miljard, een forse daling van bijna 86% ten opzichte van dezelfde periode in 2024. Na aftrek van de kosten van verkochte goederen bedroeg de brutowinst slechts VND 711,5 miljoen.

Terwijl de inkomsten "krimpen", vormen de uitgaven nog steeds een grote last. De financiële uitgaven bedroegen in de periode meer dan VND 20,9 miljard, waarvan alleen al de rentelasten VND 21,94 miljard bedroegen. Als gevolg hiervan boekte Vinahud een verlies vóór belastingen van VND 22,47 miljard en een verlies na belastingen van VND 22,37 miljard.

Dit is het negende kwartaal op rij dat Vinahud verlies lijdt, en dat al sinds het tweede kwartaal van 2023. In de eerste negen maanden van 2025 bedroeg het geaccumuleerde verlies na belastingen VND 79,77 miljard. Aan het einde van het tweede kwartaal bedroeg het geaccumuleerde verlies van Vinahud VND 347 miljard.

Vinahud leed in het derde kwartaal van 2025 een verlies vóór belastingen van VND 22,47 miljard en een verlies na belastingen van VND 22,37 miljard.

In een toelichtend document dat naar de State Securities Commission werd gestuurd, gaf Vinahud aan dat de reden voor het verlies de lage inkomsten in die periode waren. Deze waren niet genoeg om de bedrijfskosten te dekken, met name de rentelasten op bankleningen.

Vergeleken met dezelfde periode vorig jaar zijn de bedrijfsresultaten van Vinahud verbeterd. Het verlies na belastingen in het derde kwartaal van 2025 daalde met 56% ten opzichte van het verlies van VND 51,23 miljard in het derde kwartaal van 2024. Het verlies, dat in de eerste negen maanden van het jaar werd opgebouwd, daalde ook met meer dan 50% ten opzichte van dezelfde periode. Deze verbetering is voornamelijk te danken aan de inspanningen van het bedrijf om de financiële kosten en de kosten voor bedrijfsbeheer te verlagen.

Wat de aandelensituatie betreft, heeft de Hanoi Stock Exchange (HNX) onlangs besloten om de handel in VHD-aandelen vanaf 27 oktober 2025 te beperken. De reden hiervoor is dat het bedrijf 45 dagen te laat is met het indienen van zijn gecontroleerde halfjaarlijkse financiële verslag voor 2025. Door dit besluit kunnen VHD-aandelen alleen nog op vrijdag worden verhandeld.

Tijdens de Algemene Vergadering van Aandeelhouders in 2025 stelde Vinahud een ambitieuze doelstelling van VND 248 miljard aan omzet en VND 12,7 miljard aan winst na belastingen. Gezien de bedrijfsresultaten van de eerste negen maanden van het jaar is de weg naar de voltooiing van dit plan echter nog ver weg.

Om de financiële problemen op te lossen, is Vinahud van plan kapitaal te desinvesteren in het belangrijke project Grand Mercure Hoi An. Deze stap is bedoeld om kapitaal terug te winnen om de lening bij TPBank af te lossen, de schuldendruk te verminderen en de kapitaalstructuur te herstructureren.

Daarnaast is het project Vien Nam Eco-Urban Area in Hoa Binh in principe voltooid en zijn de grondprocedures momenteel in volle gang. Vinahud zegt actief investeringen en projectontwikkeling te stimuleren en verwacht in de periode 2025-2027 een stabiele inkomstenbron voor het bedrijf te creëren. Gezien de huidige uitdagingen zal het herstel van Vinahud echter naar verwachting vol obstakels zitten.

Do An

Bron: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/vinahud-vhd-la-doanh-nghiep-bat-dong-san-dau-tien-bao-lo-quy-iii/20251024034112064