Laat kopers van sociale huurwoningen niet 'dringen en rennen' om een woning te kopen

Premier Pham Minh Chinh leidde een conferentie met ministeries, afdelingen, lokale overheden en bedrijven over oplossingen voor baanbrekende ontwikkeling van sociale huisvesting.

De regering zal een nieuw besluit uitvaardigen over doorbraken in de ontwikkeling van sociale huisvesting.

Op 24 oktober leidde premier Pham Minh Chinh, hoofd van het Centraal Stuurcomité voor huisvestingsbeleid en vastgoedmarkt, een conferentie met ministeries, afdelingen, gemeenten en bedrijven over baanbrekende oplossingen voor de ontwikkeling van sociale huisvesting.

Tijdens zijn toespraak op de conferentie benadrukte de premier dat het hele land de sociale zekerheid de laatste tijd zeer goed heeft geïmplementeerd en niemand achterlaat. Zo zijn in het hele land tijdelijke en vervallen woningen verwijderd. De geluksindex van Vietnam is met 39 plaatsen gestegen.

De regering heeft een resolutie uitgevaardigd over het project om in de periode 2021-2030 ten minste 1 miljoen sociale woningen te bouwen voor mensen met een laag inkomen en werknemers op industrieterreinen, en over lokale programma's en plannen voor de ontwikkeling van huisvesting. In het kader hiervan streeft de regering ernaar om tegen eind 2025 meer dan 100.000 sociale woningen te voltooien.

Tot nu toe zijn er in het hele land 696 sociale woningbouwprojecten uitgevoerd en in uitvoering, met in totaal ongeveer 640.000 appartementen. De premier erkende dat de bovenstaande resultaten zeer bemoedigend zijn, maar dat er in vergelijking met de vraag nog steeds een kloof is, waardoor er meer inspanningen en inspanningen nodig zijn.

De premier stelde voor om de ontwikkeling van sociale huisvesting snel en duurzaam te versnellen om tegemoet te komen aan de behoeften van degenen die behoefte hebben aan sociale huisvesting. Daarom zal de regering een nieuwe resolutie uitvaardigen om de Huisvestingswet en de Resolutie van de Nationale Assemblee over sociale huisvesting verder te specificeren.

De premier benadrukte dat de resolutie de meest open en gunstige mechanismen en beleidsmaatregelen voor alle relevante entiteiten moet bieden en dat deze zo snel mogelijk, maar op duurzame wijze, moet worden geïmplementeerd met nieuwe denkwijzen en benaderingen.

De selectie van ondernemingen die belast worden met de taak om sociale huisvesting te ontwikkelen in de geest van Resolutie 68-NQ/TW van het Politbureau over particuliere economische ontwikkeling, moet gebaseerd zijn op normen, procedures, openbaarheid en transparantie. Op deze basis moet decentralisatie naar gemeenten plaatsvinden voor de uitvoering, waarbij zowel de concurrentievoordelen van ondernemingen als de sociale verantwoordelijkheid, het nationaal sentiment en het medemenselijkheidsgevoel van ondernemingen worden bevorderd. Ondernemingen moeten zich verplaatsen in de omstandigheden van mensen die sociale huisvesting nodig hebben om sociale huisvesting te ontwikkelen.

Gemeenten moeten plannen hebben voor de ontwikkeling van sociale huisvesting, in lijn met andere woonsegmenten, en ervoor zorgen dat alle woonsegmenten gelijkwaardig zijn wat betreft infrastructuur voor transport, telecommunicatie, elektriciteit, water, cultuur, gezondheidszorg, onderwijs, etc. Gebieden met prachtige locaties, gunstig gelegen voor productie en handel; tegelijkertijd moet er worden geïnvesteerd in infrastructuur voor de ontwikkeling van stedelijke gebieden en huisvesting in onderontwikkelde gebieden.

De premier merkte met name op dat het beleid en de uitvoering van het sociale huisvestingsbeleid zo gunstig mogelijk moeten zijn voor kopers van sociale woningen. Dit moet zorgen voor publiciteit, transparantie, het bevorderen van digitalisering en het voorkomen dat kopers van sociale woningen "strijden en vechten" om een sociale woning te kopen, wat gemakkelijk kan leiden tot negativiteit en beleidsverstoring.

Tegelijkertijd heeft de premier opgeroepen tot diversificatie van de kredietbronnen voor onroerend goed in het algemeen en sociale huisvesting in het bijzonder, en tot de oprichting van een sociaal huisvestingsfonds, in plaats van uitsluitend te vertrouwen op bankkredietbronnen.

LAM NGUYEN

Bron: https://www.sggp.org.vn/khong-de-nguoi-mua-nha-xa-hoi-phai-chen-chuc-chay-vay-moi-duoc-mua-post819685.html