Verbergt Long Eyes zich achter het project om klanten te misleiden?

De waarheid van het Long Eyes-project

Onlangs rapporteerden mensen aan Nguoi Dua Tin over de situatie rond de verkoop van landproducten van het Long Eyes-project in de gemeente Song Thao (district Trang Bom, provincie Dong Nai ). Er werd vermoed dat er veel tekenen van dubbelzinnigheid en misleidende reclame waren.

Volgens de heer Dinh Van Thang (woonachtig in Bien Hoa): "Ik heb wat kapitaal gespaard en wil investeren in onroerend goed om winst te maken. Ik zocht op elektronische informatiesites en vond het project The Long Eyes in de gemeente Song Thao, district Trang Bom, geïnvesteerd door Asian Holding Real Estate Joint Stock Company.

Daarna nam ik contact op met iemand genaamd TP, die zich voorstelde als medewerker van de vastgoedverkoop van het project The Long Eyes, dat grond verkocht. Deze persoon gaf me veel informatie over de nutsvoorzieningen en de juridische aspecten van het project.

Vervolgens ging ik direct naar bovenstaand project en tot mijn verbazing zag ik het daadwerkelijke terrein. Het verschilde enorm van de grootse introductie van de werknemer met de naam TP.

Omdat ik veel ongewone dingen zag, bleef ik de TP-medewerkers om informatie over dit project vragen, maar kreeg als antwoord dat er geen The Long Eyes-project was. Ik hoop dat de autoriteiten snel ingrijpen om te voorkomen dat veel mensen zoals ik door dit virtuele project worden misleid.

Volgens informatie die PV onlangs op elektronische informatiesites heeft gevonden, worden grondproducten van het project met de naam The Long Eyes in de gemeente Song Thao te koop aangeboden. Het project is eigendom van Asian Holding Real Estate Joint Stock Company, vertegenwoordigd door Nguyen Van Hau, met hoofdkantoor in Trung Son Residential Area (district Binh Chanh, Ho Chi Minhstad) als investeerder.

Kaart van het Long Eyes-project in de gemeente Song Thao (district Trang Bom).

Volgens informatie van elektronische informatiesites omvat het project The Long Eyes 98 landproducten met een oppervlakte van 80 - ^{120 m2} . De verkoopprijs schommelt rond de 960 miljoen VND per landproduct.

Het project is gelegen aan de Song Thao - Bau Ham straat (district Trang Bom), op een toplocatie, bruisend en levendig. De Drakenoog-positie, geassocieerd met de afbeelding van de Karper die Vu Long Mon overwint, samen met het land van de Draak die in een Tijger zit, vormde de inspiratie voor de creatie van The Long Eyes. Een plek die de meest essentiële feng shui-waarden combineert en welvaart aantrekt om de eigenaar welvaart te brengen.

Het project is goedgekeurd voor de planning, met standaardinfrastructuur, ruime binnenwegen, grote groene zones, een campus, trottoirs... die een comfortabele en aangename leefomgeving creëren voor toekomstige bewoners.

De verslaggever deed zich voor als iemand die grond wil kopen voor investeringen en nam contact op met een makelaar die het project The Long Eyes verkoopt, via telefoonnummer 09x6.755.xxx. Hier werd de verslaggever ingelicht over de grondproducten en procedures met betrekking tot de legaliteit, infrastructuur en andere nutsvoorzieningen van het bovengenoemde project.

Makelaars adviseren klanten over het project The Long Eyes.

Deze medewerker beloofde ook 100% winst voor de investeerder. Hij voegde eraan toe dat zijn kant bijna al het land had verkocht, er waren nog maar een paar percelen over, dus als je (PV) koopt, krijg je voorrangskorting.

Om bovenstaande informatie te verifiëren, was de verslaggever aanwezig in de gemeente Song Thao (district Trang Bom) en ging hij naar de plek waar naar verluidt percelen grond van het Long Eyes-project werden verkocht.

De verslaggever merkte op dat er op de locatie waarvan men vermoedt dat het project The Long Eyes is, geen informatie over de projectnaam te vinden was. In dit gebied is er slechts één asfaltweg van ongeveer 5 meter breed en 200 meter lang die naar binnen leidt.

Aan beide zijden van de weg staan ​​grensmarkeringen die in percelen zijn verdeeld. Elk perceel heeft een oppervlakte van ruim 80 vierkante ^meter. De afwatering is ruwweg bedekt met stukken hout en sommige delen van het trottoir zijn gedegradeerd en beschadigd.

Verslechterde infrastructuur binnen het Long Eyes-project in de gemeente Song Thao (district Trang Bom).

De waarheid onthullen

Om objectieve informatie te verkrijgen, hebben verslaggevers van Nguoi Dua Tin contact opgenomen met het volkscomité van de gemeente Song Thao en een vergadering gepland om bovenstaand project te verifiëren.

Op 29 januari gaf het Volkscomité van de Song Thao Commune het officiële bericht nr. 12/UBND-DC uit met informatie over het Long Eyes-project.

Op basis hiervan hebben we de door de verslaggever gerapporteerde veldinformatie beoordeeld en vergeleken in het gebied dat wordt geadverteerd als het project The Long Eyes, waarin is geïnvesteerd door Asian Holding Real Estate Joint Stock Company, met hoofdkantoor in de woonwijk Trung Son (district Binh Chanh, Ho Chi Minhstad).

Deze plek is feitelijk het land van individuen die de overdracht hebben ontvangen. Vervolgens hebben ze procedures ingevoerd om de bestemming van het land te wijzigen van landbouwgrond naar woongrond voor woningen, en de landgebruiksrechten overgedragen en gedoneerd. Er is absoluut geen project met de naam The Long Eyes zoals voorgesteld door elektronische informatiesites en makelaars.

Voor het vermeende project The Long Eyes in de gemeente Song Thao.

Wat betreft verkeersaspecten, ondertekende de afdeling Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu van Dong Nai op 28 juni 2013 de goedkeuring voor perceel nr. 138, kaartblad nr. 45, gemeente Song Thao. Dit is openbaar verkeersgebied dat beheerd wordt door het Volkscomité van de gemeente.

Op 3 maart 2023 dienden huishoudens met grond in dit gebied een petitie in bij het volkscomité van de gemeente Song Thao. Hierin vroegen ze om hun eigen geld te gebruiken voor de aanleg van een weg van heet asfaltbeton op basis van het bestaande weggedeelte. De huishoudens stemden ermee in om 1 meter extra grond te doneren om er een trottoir aan te leggen.

Adverteren voor het Long Eyes-project op de website asianholding.com.vn van Asian Holding Real Estate Joint Stock Company.

Het gemeentebestuur is echter bezig met het beoordelen van de petitie van de huishoudens en vraagt ​​de bevoegde autoriteiten om instructies. Deze huishoudens hebben echter willekeurig wegen aangelegd en asfalt gestort zonder toestemming van de autoriteiten.

Momenteel is de door de huishoudens aangelegde weg nog niet goedgekeurd en in beheer en gebruik gegeven door het Volkscomité van de gemeente Song Thao.

De weg werd aangelegd met heet asfaltbeton door huishoudens met grond in het gebied waarvan men denkt dat het om het Long Eyes-project gaat, zonder toestemming van de autoriteiten.

Naar aanleiding van bovenstaande verzoeken wij de bevoegde autoriteiten in te grijpen om duidelijkheid te scheppen en streng op te treden tegen de vraag of er sprake is van misleiding van klanten door het opzetten van een "virtueel" project met valse informatie door Asian Holding Joint Stock Company om deze aan klanten te verkopen.

Er zouden specifieke maatregelen moeten worden genomen om klanten te waarschuwen en hen goed te laten nadenken voordat ze in welke vorm dan ook onroerend goed verhandelen of kopen, om ongelukkige incidenten te voorkomen.

Volgens de bepalingen 1, 2, 3, 4 Artikel 8 van de Wet op de Vastgoedsector 2014, waarin verboden handelingen in de vastgoedsector worden vastgelegd, zijn er aanwijzingen dat het project The Long Eyes van Asian Holding Real Estate Joint Stock Company valse informatie verstrekt over grondproducten in de gemeente Song Thao, wat een schending is van de regelgeving inzake de vastgoedsector.

Afhankelijk van de aard en de ernst van de handeling van het lokken, misleiden of verstrekken van valse informatie aan klanten, kan de belegger onderworpen worden aan administratieve sancties of strafrechtelijke vervolging.

Afhankelijk van het specifieke gedrag kan een overtreder die onvolledige of onjuiste informatie verstrekt over het onroerend goed dat hij/zij bemiddelt, een administratieve boete krijgen van maximaal VND 50.000.000, overeenkomstig de bepalingen van punt B, clausule 3, artikel 58 van decreet 139/2017/ND-CP van 27 november 2017 van de regering.

De Boodschapper zal blijven informeren.

Bron: https://www.nguoiduatin.vn/dong-nai-the-long-eyes-nup-bong-du-an-de-lua-doi-khach-hang-a652169.html