De beste tijd om te investeren in grond

Het juiste moment om activa te verzamelen

De vastgoedmarkt ondergaat veel positieve veranderingen dankzij de trend van lagere rentetarieven, effectieve ondersteuningsmaatregelen van de overheid , inspanningen om juridische obstakels voor projecten weg te nemen en kredietbronnen voor investeerders te bieden.

Veel klanten zijn geïnteresseerd in en willen meer weten over het Richland Residence-project.

Voor het grondsegment wordt de prijs nu dichter bij de reële waarde gebracht na een periode van snelle groei, wat kansen biedt voor investeerders en klanten met een reële woningbehoefte. Daarnaast hanteren veel investeerders ook beleid dat flexibele betalingen ondersteunt, winst belooft en hoge rentetarieven biedt, wat de financiële last voor klanten helpt verlichten.

"Het moment waarop de markt zich begint te herstellen, is het moment om "geld in te zetten" voor de aankoop van onroerend goed. Dit is namelijk de periode waarin investeerders goede verkoopstrategieën lanceren met veel prikkels om de vraag te stimuleren. Als ze blijven wachten, lopen kopers mogelijk de kans mis om onroerend goed tegen een goede prijs te bezitten", aldus de heer Vo Hong Thang, adjunct-directeur R&D van de DKRA Group.

Op de lange termijn is de aantrekkingskracht van grond zeer moeilijk te verminderen. De psychologie van de voorkeur voor huizen die aan grond vastzitten, gecombineerd met de behoefte om veilige activa te vergaren en de mogelijkheid om de winst uit grond te verhogen, is nog steeds groot, wat dit segment populair maakt bij investeerders. Wanneer de problemen zijn opgelost, de markt volledig herstelt en er kanalen voor kapitaalmobilisatie worden geopend, zal de vraag naar dit segment weer toenemen, wat leidt tot aanhoudende schommelingen in de verkoopprijzen.

Niet alle grondproducten met hoge kortingen zijn echter een kans voor kopers. Investeerders moeten alert zijn op de criteria van een potentieel project.

Veel investeerders maken van deze periode gebruik om te zoeken naar mogelijkheden om onroerend goed te kopen tegen een goede prijs en met een reeks incentives.

"Op dit moment moeten investeerders, als ze investeren, rekening houden met een aantal factoren. Dat betekent dat ze moeten kiezen voor vastgoedprojecten met een transparante juridische status, gebieden met goede nutsvoorzieningen en een complete infrastructuur. Daarnaast is het belangrijk om te "jagen" op projecten met kortingsregelingen, met veel incentives, winstverplichtingen en kortingen van de investeerder", aldus een vertegenwoordiger van Kim Oanh Group.

Binh Duong Hotspot

Momenteel is de grondmarkt nog rustig in gebieden met een sterke infrastructuurontwikkeling en een hoge verstedelijkingssnelheid. Een van de meest actieve handelsgebieden op dit moment is Binh Duong. Projecten in deze provincie trekken ook investeerders aan vanwege de complete infrastructuur, de gunstige reismogelijkheden naar Ho Chi Minhstad, Dong Nai of Binh Phuoc , en de concentratie van vele drukke industrieterreinen. Bovendien zijn alle vastgoedprojecten goed gebouwd, hebben ze een transparante juridische status, redelijke prijzen en een goede liquiditeit.

Het project Richland Residence, gelegen in het centrum van Ben Cat, trekt momenteel de meeste aandacht op de Binh Duong-markt. Het project is 15,46 hectare groot en biedt de markt bijna 1.000 bouwgrond, winkelpanden, herenhuizen... en is voorzien van vele voorzieningen, zoals groene parken, multifunctionele sportvelden, kinderspeelplaatsen, kleuterscholen en winkelstraten.

Het is bekend dat klanten slechts 1,23 miljard VND hoeven te besteden om een ​​product bij Richland Residence te kunnen kopen, met een aanbetaling van 20%. Het project heeft een schone juridische status en is momenteel in licentie gegeven voor verkoop, wat maximale veiligheid voor klanten garandeert.

Naast de lage eigendomsprijs ontvangen klanten ook een winstgarantie van 30% van de Kim Oanh Group. Klanten die kapitaal moeten lenen, worden door de bank ondersteund om tot 65% te lenen met een voorkeursrente van 9,9% per jaar, vast voor 36 maanden. Tegelijkertijd ontvangen klanten 6% korting bij een succesvolle transactie, een rente tot 18% bij vervroegde aflossing en een korting van 3-5 tael goud bij aankoop van grote hoeveelheden. Daarnaast zijn er loterijprogramma's met een totale waarde tot 12 miljard VND.

Een hoek van het Richland Residence-project met voltooide infrastructuur

Richland Residence ligt naast de belangrijkste industrieterreinen van Ben Cat, wat bijdraagt ​​aan de waardestijging van onroerend goed dankzij de huurmogelijkheden voor duizenden ingenieurs, arbeiders en experts in het gebied. Ben Cat staat momenteel op de ontwikkelingsroute om de nieuwe industriële "hoofdstad" in het noorden van Binh Duong te worden. Er zijn en worden veel belangrijke routes aangelegd, zoals Ringweg 4, Ringweg 5, My Phuoc - Tan Van Avenue, DT 741 Road, de uitbreiding van National Highway 13, de snelweg Ho Chi Minhstad - Thu Dau Mot - Ben Cat - Bau Bang... wat de komende tijd voor een bruisende handel in het gebied zal zorgen.

Daarnaast wordt voorgesteld dat het Richland Residence-gebied in 2025 de Ben Cat-stad wordt. Samen met de nieuwe stad Binh Duong zal dit het centrum worden van een slim stedelijk gebied, een bruisende commerciële verbinding en de belangrijkste industriestad van de provincie met acht grote, bloeiende industrieparken, wat zal leiden tot een explosieve groei van de vastgoedmarkt. Het binnenhalen van potentiële projecten zoals Richland Residence is daarom een ​​koopje in de nabije toekomst.

Bron: https://www.congluan.vn/thoi-diem-tot-nhat-de-dau-tu-dat-nen-post253892.html