Een gedurfd experiment in stadsplanning met een beperkte levensduur.

Al decennialang worden kuststeden over de hele wereld gepland met een visie die honderden jaren de toekomst in reikt. De stad Caen, in het noordwesten van Frankrijk, experimenteerde met een gedurfd model: het bouwen van een stedelijk gebied dat van meet af aan ontworpen was om in de toekomst te worden gesloopt.

Gelegen op het schiereiland van Caen, was het circa 35 hectare grote gebied tussen de rivier de Orne en het Kanaal van Caen ooit het hart van een ambitieus stadsvernieuwingsproject. Volgens het oorspronkelijke plan zou het gebied Nouveau Bassin 2.300 tot 2.500 appartementen, commerciële ruimtes, diensten en economische activiteiten omvatten, met een totale bebouwde oppervlakte van circa 250.000 m². Het project, met een budget van ongeveer € 90 miljoen, maakte deel uit van een programma om meer dan 300 hectare voormalig industrie- en havengebied in de agglomeratie Caen te herontwikkelen.

Dankzij de gunstige ligging nabij het stadscentrum, het treinstation, de Alexis de Tocqueville-bibliotheek en culturele instellingen, werd ooit verwacht dat het een van de aantrekkelijkste woonwijken van Normandië zou worden. Het keerpunt kwam in 2023, nadat nieuwe klimaatstudies en -analyses van het Intergouvernementele Panel voor Klimaatverandering (IPCC) van de Verenigde Naties een steeds duidelijker wordend risico van stijgende zeespiegels aan het licht brachten.

Volgens het IPCC zou de gemiddelde zeespiegel wereldwijd tegen het einde van de 21e eeuw kunnen stijgen van ongeveer 0,28 meter tot meer dan 1 meter, afhankelijk van de scenario's voor de uitstoot van broeikasgassen. Volgens het Europees Milieuagentschap woont ongeveer 40% van de bevolking van de Europese Unie in kustgebieden, die steeds meer te lijden hebben onder kusterosie, overstromingen en de stijging van de zeespiegel. Frankrijk alleen al heeft bijna 5.000 kilometer kustlijn, waardoor aanpassing voor veel steden een uitdaging op lange termijn vormt.

In het geval van Caen wordt het schiereiland, gelegen in de monding van de Orne, direct beïnvloed door getijden en stormvloeden. Hydraulische studies bevestigen dat het gebied de komende decennia vaker te maken kan krijgen met overstromingen, wat de leefbaarheid op lange termijn van deze dichtbevolkte gemeenschap bedreigt.

In plaats van honderden miljoenen euro's te investeren om de natuur te bestrijden met dijken of grootschalige beschermingsconstructies, hebben de lokale autoriteiten gekozen voor een andere aanpak. Ze accepteren de klimaatrealiteit en passen hun planning daarop aan.

Deze beslissing maakte feitelijk een einde aan vrijwel het gehele oorspronkelijke project. Het bebouwde gebied werd drastisch verkleind, van circa 250.000 vierkante meter tot slechts zo'n 20.000 vierkante meter. Het grootste deel van de ruimte zal worden besteed aan groenvoorzieningen, parken, wateropvanggebieden en ecologische herstelprojecten. Wat het model van Caen uniek maakt, is het concept van een "tijdelijke stad".

Volgens het nieuwe plan zijn de gebouwen gebouwd met een verwachte levensduur van ongeveer 50-60 jaar. De sloopwerkzaamheden zouden rond 2070 kunnen beginnen en rond 2080 voltooid zijn, als de huidige klimaatscenario's zich ontvouwen zoals voorspeld. Met andere woorden, een "gecontroleerde terugtrekking" is in het stedenbouwkundig ontwerp opgenomen.

Om de toekomstige maatschappelijke impact te minimaliseren, verandert de stad ook de doelgroep volledig. In plaats van permanente woningen of sociale huurwoningen te bouwen, zal het project prioriteit geven aan huisvesting voor studenten, tijdelijke werknemers, nieuwkomers op de arbeidsmarkt of toeristen . De overheid behoudt het eigendom van de grond, terwijl de bedrijven die in de bouw investeren verantwoordelijk zijn voor de sloop aan het einde van hun levensduur.

VIET LE

Bron: https://www.sggp.org.vn/thu-nghiem-tao-bao-ve-do-thi-co-han-su-dung-post855681.html