De premier gaat binnenkort grote investeerders ontmoeten om sociale huisvesting te promoten.

Grote vastgoedondernemingen zoals Vingroup, Sungroup, Viglacera, Becamex IDC Binh Duong … zullen deelnemen aan de Nationale Conferentie om moeilijkheden en obstakels uit de weg te ruimen en de ontwikkeling van sociale huisvesting te bevorderen die morgen (6 maart) in Hanoi wordt gehouden.

Grote vastgoedondernemingen zoals Vingroup , Sungroup, Viglacera, Becamex IDC Binh Duong... zullen deelnemen aan de Nationale Conferentie om moeilijkheden en obstakels uit de weg te ruimen en de ontwikkeling van sociale huisvesting te bevorderen die morgen (6 maart) in Hanoi wordt gehouden.

Het overheidskantoor heeft onlangs een bericht gestuurd naar de relevante ministeries, afdelingen en de Staatsbank van Vietnam over het plan om deze conferentie te organiseren. Volgens het programma zal de conferentie rechtstreeks in Hanoi plaatsvinden en online worden verbonden met 63 provincies en steden in het hele land.

Het doel van de conferentie is om oplossingen te vinden om obstakels in de ontwikkeling van sociale huisvesting weg te nemen en tegelijkertijd het project uit te voeren om in de periode 2021-2030 minstens 1 miljoen appartementen te bouwen voor mensen met een laag inkomen en werknemers.

Het aanbod van sociale woningen zal naar verwachting in 2025 toenemen. Foto: Thanh Vu

Zoals voorgeschreven zal het Ministerie van Bouw verslag uitbrengen over de ontwikkeling van sociale huisvesting en over de voortgang van het project met 1 miljoen appartementen. Ook zal het een plan voorstellen voor coördinatie met grote ondernemingen in de vastgoedsector om de overheid te ondersteunen bij het oplossen van problemen en het bevorderen van dit programma.

De premier heeft de Staatsbank verzocht om verslag uit te brengen over het wegnemen van de moeilijkheden en obstakels bij de toegang tot kredietkapitaal voor bedrijven in de vastgoedsector; een verslag over de uitbetaling van VND 120.000 miljard (nu het pakket van VND 145.000 miljard) aan leningen om bedrijven te ondersteunen bij het voltooien van sociale woningbouwprojecten, huisvesting voor werknemers en het renoveren en herbouwen van appartementengebouwen; de premier heeft de Staatsbank tevens verzocht om verslag uit te brengen over het voorstel om langetermijn preferentiële leningen te verstrekken aan jongeren onder de 35 jaar.

De premier heeft het ministerie van Landbouw en Milieu tevens verzocht om verslag uit te brengen over het wegnemen van de moeilijkheden en obstakels voor projecten die verband houden met de grondwetgeving, zoals het vaststellen van grondprijzen en het berekenen van grondgebruiksvergoedingen.

Het Ministerie van Financiën moet verslag uitbrengen over de impact van het belastingbeleid en problemen en obstakels met betrekking tot aanbestedingsprocedures wegnemen.

Er wordt verwacht dat er 200 deskundigen, vertegenwoordigers van de Vietnam Real Estate Association, de Ho Chi Minh City Real Estate Association en vele grote vastgoedondernemingen in het land, zoals Vingroup, Sungroup, Novaland, Hung Thinh Land, Becamex IDC Binh Duong, CEO Group, Him Lam, Capital House, Capitaland, Viglacera, HUD en Ecopark, rechtstreeks aan de conferentie zullen deelnemen.

Onlangs heeft het Ministerie van Bouw aan de premier gerapporteerd over de ontwikkeling van sociale woningbouw ten behoeve van deze conferentie. Volgens actuele gegevens telt het hele land in 2024 28 projecten met een omvang van 20.284 opgeleverde woningen, een stijging van ongeveer 46% ten opzichte van 2023.

Daarnaast zijn 23 projecten met een omvang van 25.399 woningen goedgekeurd en is de bouw gestart, een stijging van circa 13% ten opzichte van het voorgaande jaar. Het aantal goedgekeurde projecten voor het investeringsbeleid bedraagt 113 projecten, wat overeenkomt met 142.450 woningen, een stijging van circa 101% ten opzichte van 2023.

Daarmee ligt het aantal appartementen dat tot nu toe is opgestart en opgeleverd, op ongeveer 42,38% van de doelstelling van het project: 1 miljoen appartementen in 2025.

Onlangs heeft de premier een resolutie aangenomen met de doelstelling om sociale woningen in 2025 en de daaropvolgende jaren tot 2030 te voltooien, zodat gemeenten de sociaaleconomische ontwikkelingsdoelstelling kunnen verhogen. De doelstelling voor sociale woningen die gemeenten in de periode 2025-2030 moeten voltooien, is dan ook 995.445 appartementen.

Waarvan er in 2025 100.275 appartementen zullen zijn, in 2026 116.347 appartementen, in 2027 148.343 appartementen, in 2028 172.402 appartementen, in 2029 186.917 appartementen en in 2030 271.161 appartementen.

Bron: https://baodautu.vn/batdongsan/thu-tuong-sap-hop-voi-cac-chu-dau-tu-lon-nham-thuc-day-nha-o-xa-hoi-d251002.html