Ochtendnieuws 9-10: Heeft goud een hoger beleggingsrendement dan land?

HSBC: Vietnamese economie is ondanks alle twijfels gegroeid

In het nieuws in het onlangs gepubliceerde rapport getiteld "Vietnam profiteert in de komende decennia dankzij krachtige hervormingen van de kapitaalmarkt", stelde de heer Gary Harron, hoofd van Securities Services bij HSBC Vietnam, dat de Vietnamese economie zich heeft hersteld tegen alle scepsis in. Hiermee bevestigde het land opnieuw zijn positie als een uitzonderlijke economie in de groep grens- en opkomende markten met een BBP-groei van 8,23% in het derde kwartaal, het hoogste niveau sinds 2011, met uitzondering van 2022 (14,38%), wanneer Vietnam begint te herstellen van de COVID-19-pandemie.

De heer Gary Harron meldde ook dat FTSE Russell op 7 oktober de langverwachte resultaten van zijn beoordeling van de aandelenmarktclassificatie bekendmaakte, nadat Vietnam sinds september 2018 op de wachtlijst voor classificatie stond.

De experts van HSBC stelden dat Vietnam, ondanks de omstandigheden, met de upgrade slechts twee plaatsen verwijderd is van de kopgroep van 'ontwikkelde markten'. Dit resultaat is tevens een erkenning van de gezamenlijke inspanningen van de overheid , beheersinstanties en marktpartijen.

In de zes maanden sinds het laatste rapport van FTSE Russell heeft HSBC een sterke geest van samenwerking en eenheid waargenomen onder de relevante autoriteiten, buitenlandse investeerders en marktdeelnemers om de laatste barrières weg te nemen die Vietnam in de weg staan om te worden opgewaardeerd tot de status van secundaire opkomende markt.

De bevoegde autoriteiten hebben plannen aangekondigd om uiterlijk in 2030 de MSCI-classificatie voor opkomende markten te behalen. Dit zal naar verwachting nog grotere kapitaalstromen mogelijk maken.

Buitenlandse investeerders en zelfstandigen concurreren om netto te verkopen

Volgens de effectenbeurs van Hanoi (HNX) vertoonde de UPCoM-markt in september 2025 een dalende trend, zowel wat betreft punten als liquiditeit.

Aan het einde van de laatste handelssessie van de maand (30 september) sloot de UPCoM-Index op 110,01 punten, een daling van 0,99 punten vergeleken met 111 punten eind augustus.

De liquiditeit daalde scherp toen het gemiddelde handelsvolume slechts 54,43 miljoen aandelen/sessie bedroeg, een daling van 48,9% vergeleken met het niveau van ruim 106,5 miljoen aandelen/sessie van de voorgaande maand.

De gemiddelde handelswaarde daalde eveneens dienovereenkomstig, naar VND 797,3 miljard/sessie, 47% lager dan VND 1.504,8 miljard/sessie in augustus.

Opvallend is dat buitenlandse investeerders in september een netto-verkooptrend bleven aanhouden.

tin tức - Ảnh 3. — Aziatische aandelenmarkten overspoeld met groen - Foto: Tan Van Xa

Buitenlandse investeerders kochten meer dan 8,06 miljoen aandelen, maar verkochten er bijna 32 miljoen. De totale aankoopwaarde bedroeg ongeveer VND 280,3 miljard, terwijl de verkoopwaarde VND 823,1 miljard bedroeg, wat overeenkomt met een nettoverkoopwaarde van meer dan VND 542,8 miljard.

In september registreerde de self-tradingsector van effectenmaatschappijen een aanzienlijke stijging van het transactievolume. De totale waarde van de self-tradingtransacties bereikte 568,8 miljard VND, bijna drie keer hoger dan de 200,8 miljard VND in augustus.

Dit blok bevindt zich echter nog steeds in een netto verkoopstatus, waarbij de aankoopwaarde 139,8 miljard VND bedroeg, terwijl de verkoopwaarde 429,1 miljard VND bedroeg, wat gelijkstaat aan een netto verkoopbedrag van 289,3 miljard VND in de maand.

Goud heeft een hoger beleggingsrendement dan land

In het onlangs gepubliceerde nieuwsbericht vergelijkt het kanaal Batdongsan de correlatie van investeringspercentages tussen onroerend goed en een reeks andere kanalen.

Het rapport benadrukt met name een opmerkelijk punt: in de periode 2015-2025 waren er sterke verschillen tussen de investeringskanalen in Vietnam. In 2025 was er sprake van een 'belangrijke verandering' in de correlatie van de tarieven tussen de activakanalen.

Goud nam de leiding met een 3,57-voudige stijging ten opzichte van 2015, gevolgd door land met een 3,12-voudige stijging. Dit weerspiegelt een sterke cashflow in reële activa die verband houden met infrastructuurverwachtingen en langetermijnaccumulatie.

Hoewel het appartementensegment niet de sterkste groei kende, versnelde het ook en haalde het geleidelijk de groei van grond in, dankzij het feit dat het zowel aan de reële woningbehoefte voldeed als investeringspotentieel had. Aandelen volgden op de voet met een stijging van 2,78 keer, wat de rol van aantrekkelijk investeringskanaal in de context van economisch herstel en wereldwijde schommelingen bevestigt.

Daarentegen werden spaardeposito's en de Amerikaanse dollar minder concurrerend; deze stegen respectievelijk slechts met 67% en 24%. Hieruit blijkt dat rentetarieven en vreemde valuta niet langer effectieve bescherming bieden.

Al met al markeert 2025 het jaar waarin de orde in de beleggingskanalen wordt hersteld, waarbij goud, grond en appartementen de koplopers worden, terwijl aandelen een stabiele rol blijven spelen en spaargeld en USD bodems in de rendementen vormen, aldus het rapport.

Het plaatsen van golfplaten hekken op sommige locaties voor de bouw van de uitbreiding van de Ho Chi Minh City - Long Thanh Expressway

Vietnam Expressway Engineering Services Joint Stock Company (VEC-E) heeft zojuist een bericht verstuurd dat de aannemer vanaf 9 oktober bij de Ho Chi Minh City - Long Thanh Expressway golfplaten hekken gaat installeren in het kader van het XL02-pakket (van km13+900 tot km25+920).

tin tức - Ảnh 5. — Ernstige verkeersopstoppingen aan de voet van de Long Thanh-brug, net voorbij het tolstation Long Phuoc, van de provincie Dong Nai naar Ho Chi Minhstad op de middag van 2 september - Foto: MINH HOA

Op de locaties waar de hekken worden geplaatst, worden snelheidsborden geplaatst die voldoen aan de regelgeving om de verkeersveiligheid op de snelweg te waarborgen.

VEC-E zei dat het VOV Traffic en klanten zal voorzien van volledige en tijdige informatie over de locaties van geïnstalleerde golfplaten hekken, evenals aanbevelingen om de reis te vergemakkelijken.

Het uitbreidingsproject van de snelweg Ho Chi Minhstad - Long Thanh is een urgent bouwproject dat op 19 augustus van start ging.

Qua omvang wordt het 4,8 km lange traject van de kruising met Ringweg 2 tot de kruising met Ringweg 3 van Ho Chi Minhstad uitgebreid van 4 naar 8 rijstroken.

Het traject van de kruising van Ringweg 3 tot de kruising van de Bien Hoa-Vung Tau Expressway is 14,7 km lang en wordt uitgebreid naar 10 rijstroken. De Long Thanh-brug wordt aangelegd met een nieuwe brug met 5 rijstroken van Ho Chi Minhstad naar Long Thanh, aan de rechterkant van de bestaande brug.

Wat de voortgang van de bouw betreft, zal het project naar verwachting in 2026 worden afgerond en een synchrone en effectieve verbinding met de luchthaven van Long Thanh tot stand brengen. De hoofdbrug van de Long Thanh-brug zal naar verwachting in december 2026 worden opgeleverd en de overige onderdelen in het eerste kwartaal van 2027.