De stad Ho Chi Minh-stad verstrekt een huursubsidie ​​van 24 miljoen VND per maand voor woningen waarvan de huizen en grond worden teruggewonnen.

De van toepassing zijnde instanties zijn overheidsinstanties die de bevoegdheid en verantwoordelijkheid uitoefenen om de bevolking als landeigenaar te vertegenwoordigen, de taak van uniform staatsbeheer van land uitvoeren en landadministratieambtenaren op gemeentelijk niveau; eenheden en organisaties die taken uitvoeren op het gebied van compensatie, ondersteuning en herhuisvesting; mensen wier land wordt teruggewonnen en eigenaren van bezittingen die verbonden zijn aan het teruggewonnen land; en andere partijen die betrokken zijn bij compensatie, ondersteuning en herhuisvesting wanneer de staat land terugwint.

Ho Chi Minh-stad biedt huurondersteuning tot maximaal 24 miljoen VND per maand aan huishoudens van wie de huizen en grond in beslag zijn genomen.

Volgens het besluit ontvangen huishoudens en individuen die momenteel grond gebruiken zoals bedoeld in artikel 19, lid 2, van decreet nr. 88/2024/ND-CP een steunbedrag van 1.000.000 VND per persoon per maand gedurende 3 maanden als zij niet hoeven te verhuizen, en gedurende 6 maanden als zij wel moeten verhuizen; in gevallen waarin verhuizing naar gebieden met moeilijke of extreem moeilijke sociaaleconomische omstandigheden noodzakelijk is, bedraagt ​​de steunperiode 12 maanden.

De eigenaar van het gebouw zal ondersteuning krijgen bij het demonteren, slopen en verplaatsen van huizen en bouwwerken die zijn gebouwd onder tijdelijke bouwvergunningen, indien de vergunning is verlopen op het moment dat het land wordt teruggewonnen.

Voor onroerende goederen die aan een perceel vastzitten, zoals huizen en bouwwerken die zijn gebouwd onder tijdelijke bouwvergunningen zoals voorgeschreven in de bouwwetgeving, geldt dat indien de vergunning is verlopen op het moment van grondaanwinning, de eigenaar van het onroerend goed geen compensatie ontvangt zoals voorgeschreven in artikel 105, lid 3, van de Grondwet, maar wel steun krijgt voor de sloop, afbraak en herhuisvesting tegen een tarief gelijk aan 80% van de nieuwbouwwaarde van het huis of de bouwwerken met gelijkwaardige technische normen zoals voorgeschreven in de bouwwetgeving.

Het is belangrijk op te merken dat de hoogte van de steun voor tijdelijke huurkosten geldt voor huishoudens en individuen die permanent of tijdelijk woonden op de locatie van het te slopen huis voordat de kennisgeving van grondonteigening werd uitgegeven, als volgt:

In gebied 1 (districten: 1, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 10, 11, 12, Go Vap, Binh Thanh, Phu Nhuan, Tan Binh, Tan Phu, Binh Tan en Thu Duc City) ontvangen huishoudens met 4 of minder leden een steunbedrag van 8.000.000 VND per huishouden per maand; huishoudens met 5 of meer leden ontvangen een steunbedrag van 2.000.000 VND per persoon per maand, maar het totale steunbedrag mag niet meer dan 24.000.000 VND per huishouden per maand bedragen.

In Zone 2 (steden in districten en gebieden waar nieuwe stedelijke ontwikkelingsprojecten zijn uitgevoerd volgens de stedelijke en landelijke systeemplanning in de districten Binh Chanh, Hoc Mon, Cu Chi, Nha Be en Can Gio), ontvangen huishoudens met 4 of minder leden een steunbedrag van 7.000.000 VND per huishouden per maand; huishoudens met 5 of meer leden ontvangen een steunbedrag van 1.750.000 VND per persoon per maand, maar de totale steun bedraagt ​​maximaal 21.000.000 VND per huishouden per maand.

In gebied 3 (de gemeenten Binh Chanh, Hoc Mon, Cu Chi, Nha Be en Can Gio) ontvangen huishoudens met 4 of minder leden een steunbedrag van 6.000.000 VND per huishouden per maand; huishoudens met 5 of meer leden ontvangen een steunbedrag van 1.500.000 VND per persoon per maand, maar het totale steunbedrag mag niet meer dan 18.000.000 VND per huishouden per maand bedragen.

In gevallen waarin huishoudens hun volledige woning en grond in beslag nemen, ontvangen zij een beloning van 15 miljoen VND als zij vóór de deadline verhuizen. Organisaties waarvan de fabrieken of kantoren in beslag worden genomen, ontvangen een beloning van 10.000 VND per vierkante meter, met een maximum van 200 miljoen VND en een minimum van 15 miljoen VND.

Bron: https://www.congluan.vn/tphcm-ho-tro-chi-phi-thue-nha-den-24-trieu-dong-thang-cho-ho-dan-bi-thu-hoi-nha-dat-post314452.html