Ho Chi Minhstad presenteert 74 pilotpercelen voor commerciële woningbouwprojecten, overeenkomstig Resolutie 171 van de Nationale Assemblee.

De directeur van het ministerie van Landbouw en Milieu van Ho Chi Minhstad, Nguyen Toan Thang, heeft zojuist document 6260/TTr-SNNMT-QLD ondertekend om te sturen naar het Volkscomité van Ho Chi Minhstad. Het document keurt de lijst met percelen goed waar naar verwachting pilotprojecten in Ho Chi Minhstad zullen worden uitgevoerd, overeenkomstig Resolutie 171/2024/QH15 van de Nationale Assemblee.

Meer specifiek heeft de lijst met 74 percelen grond waar naar verwachting pilotprojecten zullen worden uitgevoerd volgens Resolutie 171/2024/QH15 over het uitvoeren van pilotprojecten voor de uitvoering van commerciële woningbouwprojecten door middel van overeenkomsten over het ontvangen van landgebruiksrechten of het hebben van landgebruiksrechten, om moeilijkheden in het proces van projectontwikkeling in Ho Chi Minhstad weg te nemen, een totale oppervlakte van ongeveer 1.079,62 hectare, waarvan 531,27 hectare woongebied is, inclusief bestaand woongebied van ongeveer 8,21 hectare en ongeveer 523,07 hectare grond waarvan naar verwachting van bestemming zal veranderen naar woongebied; het gebied voor rijstteelt waarvan naar verwachting van bestemming zal veranderen, is ongeveer 42,3 hectare, zonder dat de bestemming van beschermend bosgebied, bosgebied voor speciaal gebruik of productiebosgebied verandert.

Voor de resterende grond die organisaties hebben geregistreerd voor de uitvoering van het project, zal het ministerie van Landbouw en Milieu de organisatie van de volgende evaluatie en beoordeling (fase 2) in oktober 2025 voorzitten.

Het is bekend dat de stukken grond die in aanmerking komen voor pilot-implementatie, gebaseerd zijn op criteria zoals de omvang van het stuk grond en de mate waarin het project wordt uitgevoerd, in overeenstemming is met de ruimtelijke ordening of bouwplanning op districtsniveau; de omvang van het stuk grond en de mate waarin het project wordt uitgevoerd, in overeenstemming is met het goedgekeurde lokale programma en plan voor woningbouwontwikkeling; of het wordt uitgevoerd in een stedelijk gebied of een gebied dat is gepland voor stedelijke ontwikkeling.

Bovendien mag de totale oppervlakte van de percelen met woonbestemming en de percelen met woonbestemming in de pilotprojecten (inclusief bestaande percelen met woonbestemming en percelen waarvan het bestemmingsplan is gewijzigd naar woonbestemming) niet meer bedragen dan 30% van het extra woonoppervlak tijdens de planperiode (ten opzichte van de huidige status van het woonbestemmingsplan) conform het goedgekeurde bestemmingsplan en bestemmingsplan in de provinciale planning voor de periode 2021-2030.

DO TRA GIANG

Bron: https://www.sggp.org.vn/tphcm-trinh-74-khu-dat-thi-diem-du-an-nha-o-thuong-mai-theo-nghi-quyet-171-cua-quoc-hoi-post814513.html