Vermijd om eromheen te draaien.

Onlangs reisden bijvoorbeeld tientallen mensen uit Ho Chi Minh-stad naar Binh Thuan met spandoeken en leuzen waarop stond dat de investeerder van het Aloha Beach Village-project de huizen moest overhandigen of hun geld moest terugbetalen, omdat ze al jaren betaald hadden maar hun huizen niet hadden gekregen zoals beloofd.

Om wrok onder de huizenkopers te voorkomen en te voorkomen dat het gebied een broeinest van veiligheids- en maatschappelijke problemen zou worden, moest de politie van het district Ham Thuan Nam ingrijpen om de orde te herstellen. De huizenkopers gingen echter later naar het hoofdkantoor van het provinciale volkscomité van Binh Thuan om "hun huizen op te eisen". Het burgerkantoor nodigde hen uit om terug te komen en naar hun mening te luisteren, waarna er verder niets gebeurde.

Volgens ons onderzoek heeft het Aloha Beach Village-project nog geen huizen opgeleverd aan kopers, ondanks dat zij sinds 2017 95% van de woningwaarde aan de ontwikkelaar hebben betaald. Het project ligt stil en kan geen huizen opleveren vanwege afwijkingen van het goedgekeurde ontwerp en bouwwerkzaamheden zonder bouwvergunning (wat al tot boetes heeft geleid). Wat betreft de grond, kampt het project nog steeds met problemen met grond van lokale bewoners die nog niet gecompenseerd is, waardoor de bouw wordt belemmerd. Het project bestaat uit twee fasen; fase 2 (omzetting naar woongebied) heeft nog niet aan haar financiële verplichtingen jegens de staat voldaan, waardoor de bestemming van de grond niet is gewijzigd en er geen eigendomsbewijzen zijn afgegeven.

Op basis van onze waarnemingen in de afgelopen periode, zijn er naast projecten die alle wettelijke procedures hebben gevolgd, nog steeds vastgoedprojecten in Binh Thuan die niet aan de wet voldoen. Dit heeft veel negatieve gevolgen voor de samenleving, en niet alleen voor het Aloha Beach Village-project. Dergelijke projecten benadelen niet alleen kopers, maar "belasten" ook lokale gespecialiseerde instanties door het gebrek aan coördinatie en consistentie in de uitvoering van het beleid. Om de vastgoedmarkt in de regio te laten floreren, moet Binh Thuan de situatie onmiddellijk rechtzetten, de verantwoordelijken voor de aanpak van de problemen identificeren en onnodige bureaucratie vermijden.

Bronlink: https://thanhnien.vn/tranh-long-vong-185230604220338101.htm