Welke documenten hebben Vietnamezen in het buitenland nodig om land in Vietnam te kopen?

Welke documenten zijn nodig om de aankoopprocedure bij de notaris te voltooien als ik uit het buitenland kom en een Vietnamees paspoort heb dat nog 9 jaar geldig is?

- Advocaat Le Van Hoan (Orde van Advocaten van Ho Chi Minhstad) antwoordde:

Advocaat Le Van Hoan

Volgens Clausule 1, Artikel 44 van de Grondwet mogen mensen van Vietnamese afkomst die in het buitenland wonen en die toestemming hebben om Vietnam binnen te komen, huizen bezitten die gekoppeld zijn aan landgebruiksrechten in Vietnam. Bovendien mogen zij landgebruiksrechten hebben omdat zij landgebruiksrechten hebben ontvangen bij woningbouwprojecten.

Artikel 3 van Besluit 95/2024 beschrijft documenten die de onderwerpen en voorwaarden voor het bezit van huizen in Vietnam aantonen.

De documenten die de voorwaarden voor huiseigendom aantonen, zijn als volgt:

- Voor Vietnamezen die in het buitenland wonen en Vietnamese staatsburgers zijn, geldt dat zij op het moment dat zij een woning zoeken, een geldig Vietnamees paspoort met een inreisstempel voor Vietnam moeten hebben, zoals voorgeschreven in Clausule 2, Artikel 8 van de Woningwet .

- Mensen van Vietnamese afkomst die in het buitenland wonen, dienen op het moment van ondertekening van de huisvestingsovereenkomst te beschikken over een geldig paspoort met een inreisstempel voor Vietnam of een internationaal reisdocument met een inreisstempel voor Vietnam.

- Buitenlanders dienen bij het ondertekenen van de huisvestingsovereenkomst, zoals voorgeschreven in punt b, punt c, clausule 2, artikel 17 van de Woningwet, te beschikken over een geldig paspoort met een inreisstempel voor Vietnam of gelijkwaardige wettelijke documenten om Vietnam binnen te komen.

Mensen die een huis in Vietnam willen bezitten, hebben de volgende documenten nodig:

- Personen die Vietnamese staatsburgers zijn, dienen een identiteitskaart, paspoort of andere waardevolle documenten te hebben waaruit de Vietnamese nationaliteit blijkt.

- Mensen van Vietnamese afkomst die in het buitenland wonen, dienen een buitenlands paspoort of geldige internationale reisdocumenten te hebben, conform de wet op in- en uitreis, en documenten die hun Vietnamese afkomst bevestigen, conform de wet op nationaliteit.

- Buitenlanders moeten een buitenlands paspoort hebben en een schriftelijke verklaring dat zij geen recht hebben op diplomatieke of consulaire voorrechten en immuniteiten.

Tuoitre.vn

Bron: https://tuoitre.vn/viet-kieu-can-giay-to-gi-de-mua-dat-o-viet-nam-20250122103800549.htm#content