Problemen bij de projecten van Bach Dat An: Invordering van belastingschulden.

Deze informatie werd gepresenteerd door een vertegenwoordiger van de belastingdienst van Quang Nam tijdens de maandelijkse burgerreceptie in mei, voorgezeten door de vicevoorzitter van het provinciale volkscomité van Quang Nam, Tran Anh Tuan.

Tijdens de reguliere openbare raadpleging hebben vertegenwoordigers van huishoudens die kavels hebben gekocht in de drie projecten van het uitgebreide stadsdeelgebied nr. 7B, stadsdeelgebied Bach Dat en stadsdeelgebied Hera Complex Riverside, dan ook opnieuw hun frustratie geuit over de investeerder, Bach Dat An Joint Stock Company.

Vertegenwoordigers van de huishoudens die grondpercelen hebben gekocht, hebben hun ontevredenheid over de investeerder, Bach Dat An Joint Stock Company, geuit.

Bewoners melden dat, drie jaar nadat drie rechterlijke uitspraken Bach Dat An Joint Stock Company hadden bevolen de infrastructuurprojecten af ​​te ronden en aan haar financiële verplichtingen te voldoen om eigendomsbewijzen af ​​te geven voor bijna 1.000 percelen grond die toebehoren aan bijna 800 huishoudens, de investeerder het project nog steeds niet heeft uitgevoerd en evenmin aan zijn financiële verplichtingen is voldaan om de eigendomsbewijzen aan de klanten te overhandigen.

Het departement voor natuurlijke hulpbronnen en milieu van Quang Nam heeft laten weten dat het betreffende project voor de uitbreiding van het stedelijk gebied 7B de documenten voor de grondtoewijzing van Bach Dat An Joint Stock Company nog niet heeft ontvangen vanwege compensatiekwesties. Dit is de verantwoordelijkheid van de gemeente Dien Ban.

Wat betreft het project voor de woonwijk Bach Dat: 2/3 van de grond is toegewezen, maar er zijn nog openstaande belastingschulden. Daarom zullen we de komende tijd met de relevante autoriteiten overleggen om een ​​manier te vinden om het bedrijf ertoe te bewegen de schulden te betalen en eigendomsbewijzen aan de bewoners te verstrekken.

Vertegenwoordigers van de belastingdienst van Quang Nam hebben verklaard dat, sinds Bach Dat An Joint Stock Company in gebreke is gebleven met de betaling van haar belastingen, de dienst maatregelen heeft genomen om het bedrijf aan te sporen de schuld te betalen en het gebruik van facturen af ​​te dwingen. Momenteel passen de lokale belastingautoriteiten incassomaatregelen toe door het gebruik van facturen op te schorten; tegelijkertijd worden de gegevens over de activa van Bach Dat An Joint Stock Company en aanverwante personen en organisaties geverifieerd om verdere incassomaatregelen te kunnen nemen.

Tijdens de vergadering verklaarde Tran Anh Tuan, vicevoorzitter van het Provinciale Volkscomité van Quang Nam, dat het belangrijk is dat de relevante departementen betrokken zijn en verantwoordelijkheid nemen en een proactieve houding aannemen bij het inwilligen van verzoeken en voorstellen van de bevolking.

De leiders van de provincie Quang Nam hebben het Departement voor Planning en Investeringen, de Provinciale Belastingdienst en andere relevante instanties verzocht de bedrijven te controleren en te eisen dat zij hun verplichtingen nakomen; anders zullen er dringend strenge maatregelen en belastingheffing worden genomen. Het Departement voor Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu dient de status van de projecten onmiddellijk opnieuw te beoordelen. Het Departement voor Planning en Investeringen dient een beleid te herzien en voor te stellen om de projecttermijnen snel en onmiddellijk te verlengen.

Wat betreft de stad Dien Ban stelde de heer Tran Anh Tuan een bijeenkomst voor om het beleid inzake de uitbreiding van projecten en de ontwikkeling van een plan voor grondsanering te evalueren en hierover verslag uit te brengen aan het Provinciaal Volkscomité; en tegelijkertijd bedrijven te verplichten compensatiekosten te betalen.

Daarnaast bereidt de provincie Quang Nam ook de nodige materialen voor om een ​​bijeenkomst met vier partijen te houden om het probleem op te lossen.

Naar verluidt heeft het Bureau van het Volkscomité van de provincie Quang Nam twee weken geleden de conclusies bekendgemaakt van de heer Le Tri Thanh, voorzitter van het Volkscomité van de provincie, met betrekking tot de petities van de bevolking over de projecten Bach Dat Urban Area, Hera Complex Riverside Urban Area en het uitbreidingsproject 7B.

Volgens de voorzitter van het Volkscomité van de provincie Quang Nam heeft de gemeente resoluut besloten om de moeilijkheden geleidelijk te overwinnen om projecten te kunnen uitvoeren; zij zal geen projecten tolereren, ondersteunen of verdoezelen die door investeerders worden uitgevoerd en die niet aan de wet voldoen.

Hera Complex Riverside, een stedelijk ontwikkelingsproject.

Obstakels met betrekking tot investeringsprocedures, planning en grondontginning zijn weggenomen; de uitvoering van rechterlijke uitspraken vertoont positieve vooruitgang; en tekortkomingen in de tenuitvoerlegging van rechterlijke uitspraken zijn verzameld en gerapporteerd aan de Algemene Dienst voor de Tenuitvoerlegging van Rechterlijke Uitspraken voor begeleiding en sturing. De provincie Quang Nam staat altijd open voor feedback en ontvangt informatie en meningen van de bevolking om de uitvoering van projecten te sturen…

Wat betreft de afgifte van gebruiksrechten voor de bovengenoemde projecten, richt de provincie Quang Nam zich op het begeleiden van de projecten bij de voltooiing ervan, het waarborgen dat ze voldoen aan de wettelijke voorwaarden voor de afgifte van gebruiksrechten en het waarborgen van de rechten van de bevolking.

Deze projecten stuiten echter op talrijke obstakels. Het gaat onder meer om kwesties met betrekking tot de capaciteit en verantwoordelijkheid van de investeerders, het oplossen van belangenconflicten tussen betrokken partijen en het verkrijgen van de benodigde grond, die allemaal van invloed zijn op de planning van de uitvoering.

Daarom kan de provincie Quang Nam niet specifiek bepalen wanneer gebruiksrechten voor grond moeten worden afgegeven en welke procedures voor de overdracht daarvan gelden. Quang Nam geeft alleen gebruiksrechten af ​​voor projecten die voldoen aan de wettelijke voorwaarden.

De voorzitter van het Volkscomité van de provincie Quang Nam heeft de provinciale politie verzocht het onderzoek, de monitoring en het verzamelen van informatie voort te zetten, dossiers en documenten te verzamelen met betrekking tot overtredingen door investeerders bij de uitvoering van projecten, en hierover verslag uit te brengen aan het Permanent Comité van het Provinciaal Partijcomité, het Provinciaal Comité voor Binnenlandse Zaken en de leiders van het Provinciaal Volkscomité voor advies en besluitvorming. Tegelijkertijd dient een strafprocedure te worden gestart indien er aanwijzingen zijn voor fraude, verduistering van middelen of overtredingen die strafrechtelijke vervolging rechtvaardigen.

Zoals VTC News al meermaals heeft bericht, zijn er geschillen ontstaan ​​tussen Bach Dat An Joint Stock Company (de investeerder) en Hoang Nhat Nam Investment Joint Stock Company (de makelaar) over drie projecten in de stad Dien Ban: het uitgebreide stedelijk gebied nr. 7B, het stedelijk gebied Bach Dat en het stedelijk gebied Hera Complex Riverside. Dit wordt beschouwd als een van de grootste vastgoedgeschillen in Centraal-Vietnam, waarbij ongeveer 1.100 percelen grond zijn verkocht, goed voor een omzet van circa 700 miljard VND.

Na talloze rechtszaken, van eerste aanleg tot hoger beroep, hebben de rechtbanken op alle niveaus de vordering van Bach Dat An Joint Stock Company afgewezen. Het bedrijf werd daardoor gedwongen het contract na te komen, de projecten snel uit te voeren en de grond en gebruiksrechten aan de bevolking over te dragen. Tot op heden heeft de investeerder de grond en gebruiksrechten echter nog steeds niet overgedragen aan de klanten die grond in het project hebben gekocht.

ZEEZWALGEL

Gunstig
Emotie
Creatief
Uniek

Bron: https://vtc.vn/vuong-mac-tai-loat-du-an-cua-bach-dat-an-cuong-che-no-thue-ar785104.html