[Foto] Nærbilde av 3790 bosettingsleiligheter i Thu Thiem fortsetter auksjonen

Etter fire mislykkede auksjoner fortsetter folkekomiteen i Ho Chi Minh-byen å legge frem en plan om å auksjonere bort 3790 bosettingsleiligheter i Thu Thiem New Urban Area, An Khanh-distriktet; samtidig bytte til en kommersiell boligmodell.

Disse leilighetene er en del av programmet med 12 500 leiligheter for gjenbosetting i Thu Thiem New Urban Area, som ble tatt i bruk for 10 år siden. Dette området har et areal på 38,4 hektar. Men fordi de fleste som er berørt av Thu Thiem New Urban Area-prosjektet mottok penger til selvbosetting, er antallet leiligheter med beboere svært lite.

Hvert år må Ho Chi Minh- byen bruke titalls milliarder dong på vedlikeholds- og administrasjonsavgifter mens de venter på at gjenbosettingsordningene skal iverksettes.

Binh Khanh-bosettingsområdet er 38,4 hektar bredt, og er en del av et bosettingsprogram på 12 500 leiligheter i Thu Thiem urbane område, som ble fullført i 2015. Etter å ha bygget rundt 8500 leiligheter, bestemte byen seg for å beholde 2924 leiligheter for bosetting og tillate auksjon av 3790 av de resterende 5626 leilighetene for å gjenvinne statlig kapital.

I mange år har Ho Chi Minh-byen kontinuerlig lagt ut 3790 bosetningsleiligheter på auksjon for å tiltrekke investorer og få tilbake kapital til budsjettet. Etter fire salg var imidlertid alle auksjonene mislykkede.

Hovedårsaken sies å være at startprisen er for høy sammenlignet med det generelle markedsnivået, noe som gjør mange investorer nølende. I tillegg har kvaliteten på leilighetene blitt dårligere etter mange år med forlatt salg, noe som reduserer attraktiviteten og gjør overføringer vanskelige.

Nylig annonserte kontoret til folkekomiteen i Ho Chi Minh-byen en plan om å auksjonere ut 3790 bosettingsleiligheter i Thu Thiem New Urban Area, An Khanh-distriktet, og samtidig konvertere dem til en kommersiell boligmodell.

I følge planen som nettopp ble annonsert, vil Ho Chi Minh-byen dele opp 3790 bosettingsleiligheter i to blokker for auksjon, inkludert 2220 leiligheter i blokkene R1, R2 og R3 og 1570 leiligheter i blokkene R4 og R5. Alle disse leilighetene vil bli solgt til kommersielle boligformål.

Ifølge reporteren har mange gjenstander i dette bosettingsområdet forfalt etter å ha stått tomme i mange år. Veggflisene flasser av, veggmalingen er sprukket og flekkete, noe som reduserer prosjektets verdi betydelig.

Etter mange år med forlatthet vokser ugress i Binh Khanh-bosettingsområdet.

For tiden har brannforebyggings- og brannslukkingssystemene samt strøm- og vannsystemene i Binh Khanh-bosettingsområdet forringet og skadet.

I tillegg understreket Ho Chi Minh-byen at auksjonen må knyttes til målet om å forbedre effektiviteten og produktiviteten i forvaltningen og utnyttelsen av offentlige eiendeler, samtidig som man sikrer balansen i ressursene. Byen ba om rask implementering for å unngå sløsing og budsjetttap, og resolutt forhindre at situasjonen med forsinkelser og forlengelser gjentar seg.

Når det gjelder den femte auksjonsplanen, krever Ho Chi Minh-byen at auksjonen av 3790 leiligheter gjennomføres synkront med fremdriften av prosjekter i Thu Thiem New Urban Area, samt i samsvar med byens sosioøkonomiske utviklingsplan.

I tillegg understreket Ho Chi Minh-byen at auksjonen må knyttes til målet om å forbedre effektiviteten og produktiviteten i forvaltningen og utnyttelsen av offentlige eiendeler, samtidig som man sikrer balansen i ressursene. Byen ba om rask implementering for å unngå sløsing og budsjetttap, og resolutt forhindre at situasjonen med forsinkelser og forlengelser gjentar seg.

Vu The Anh

Kilde: https://nhandan.vn/anh-can-canh-3790-can-ho-tai-dinh-cu-thu-thiem-tiep-tuc-dau-gia-post906947.html