Ba Thuoc styrker partiets lederskap over arealforvaltning, planlegging og byggeordning.

I de senere årene har partikomiteen og myndigheter på alle nivåer i Ba Thuoc-distriktet fokusert på å lede og styre implementeringen av arealforvaltning, planlegging og bygging i distriktet, og oppnådd noen positive resultater. I realiteten har imidlertid arealforvaltning, byggeplanlegging og håndtering av byggeordrer i distriktet fortsatt mange mangler, problemer og begrensninger som må overvinnes snart, for å bidra til å tiltrekke seg investeringer for sosioøkonomisk utvikling og forbedre folks liv.

Et hjørne av byen Canh Nang.

Retningslinjer og lover for areal, planlegging og bygging har blitt og blir implementert raskt av Ba Thuoc-distriktet. Byggesituasjonen har endret seg positivt, by- og landlandskapet har blitt renovert og renovert, mange prosjekter og arbeider har blitt investert i og bygget, noe som bidrar til den sosioøkonomiske utviklingen i distriktet. Grunnleggende byggeinvesteringsprosjekter er i samsvar med godkjente planer, forvaltningen av landressursene har blitt styrket, og arbeidet med å tildele bruksrettssertifikater for areal har vært fokusert på implementering. Landtildeling, gjenvinning av areal, endring av arealbruksformål, kompensasjon, rydding av tomter og omplassering har blitt utført for å sikre at rekkefølgen og prosedyrene er i samsvar med forskriftene. For tiden har Ba Thuoc-distriktet 174 godkjente byggeinvesteringsprosjekter, med en total byggeinvestering på over 631 milliarder VND; hvorav 59 trafikkprosjekter, med en total investering på over 321 milliarder VND; 55 anleggsprosjekter, en total investering på over 142 milliarder VND; 21 tekniske infrastrukturprosjekter, en total investering på over 76 milliarder VND; 39 landbruks- og bygdeutviklingsprosjekter, en total investering på over 91 milliarder VND...

For tiden fokuserer Ba Thuoc-distriktet på å gjennomgå, supplere og bygge planer, mekanismer, retningslinjer og lister over prosjekter som krever investeringer i perioden 2021-2025 for å mobilisere og oppfordre investorer til å delta i investeringer i sosioøkonomisk infrastrukturutvikling og prioritere budsjettbevilgninger for å investere i viktige og essensielle infrastrukturprosjekter. Sammen med byggeinvesteringer er den regionale planleggingen for Ba Thuoc-distriktet i Thanh Hoa- provinsen frem til 2045 godkjent av kompetente myndigheter. Den generelle planleggingen for bygging av byen Canh Nang, Ba Thuoc-distriktet i Thanh Hoa-provinsen frem til 2035, 5 generelle planlegginger for kommunebygging og 11 planlegginger for bygging av landlige boligområder er godkjent... Imidlertid har arealforvaltning, byggeplanlegging og byggeordrehåndtering i Ba Thuoc-distriktet fortsatt mange mangler, problemer og begrensninger. For eksempel er kvaliteten på planlegging og arealbruksplanlegging ikke høy, og noe av innholdet oppfyller ikke lokalitetens sosioøkonomiske utviklingsmål. Arealbruken er mange steder fortsatt sløsende og lav effektivitet, og landressursene har ikke blitt fullt utnyttet til å bli en viktig intern kraft som tjener sosioøkonomisk utvikling. Kompensasjon, rydding av tomter, støtte og omplasseringsarbeid ... har fortsatt mange begrensninger og hindringer, mange prosjekter er trege å implementere, noe som forårsaker vanskeligheter for investorer og folk. Kvaliteten og effektiviteten til den offentlige tjenesteytelsen til en rekke embetsmenn og offentlig ansatte har ikke oppfylt kravene i statens administrative reform. Brudd på byggeforskriftene forekommer fortsatt på noen steder; det er fortsatt prosjekter, arbeider og enkeltboliger bygget uten tillatelse, feil lisensiert, feil planlagt og godkjent design. Kvaliteten og sammenhengen i planleggingen er fortsatt begrenset, gjennomførbarheten av planleggingsprosjekter er ikke høy.

For å rette opp mangler og begrensninger, forbedre effektiviteten av lederskap og retning, gjenopprette orden og disiplin i forvaltning, utnyttelse og bruk av land, planlegging og byggeorden i området; samtidig bidra til å forbedre konkurranseevneindeksen, skape et attraktivt miljø for å tiltrekke investorer til området, sa kameratsekretær Pham Dinh Minh i Ba Thuoc-distriktets partikomité: Den stående komiteen i distriktspartiet krever at partikomiteer, partiorganisasjoner, myndigheter, Fedrelandsfronten og sosiopolitiske organisasjoner på alle nivåer fokuserer på å utføre oppgavene godt i den kommende tiden, som er: Styrke og fornye lederskapet i partikomiteer på alle nivåer, myndighetenes ledelse og driftsrolle innen land, planlegging og bygging. Fortsette å fremme og forbedre effektiviteten av propaganda, formidling og opplæring av lover om land, planlegging og bygging for å øke bevisstheten for organisasjoner, kadrer, partimedlemmer og folket. Lederne for partikomiteer, myndigheter, ledere for etater, enheter og lokaliteter, og stedfortredere for ledere med ansvar for arealforvaltning, planlegging og bygging må være proaktive, regelmessig overvåke situasjonen og lede god implementering av arealforvaltning, planlegging og bygging i sine enheter og lokaliteter. Samtidig må de opprettholde sine roller og sitt ansvar, og sørge for at alle brudd på areal-, planleggings- og byggingslover inspiseres, oppdages fra begynnelsen, forebygges og håndteres raskt og resolutt i samsvar med forskriftene. Enhver enhet eller lokalitet som tillater brudd på areal-, planleggings- og byggingslover, eller som er slapp i ledelse, styring og utførelse av offentlige plikter, unnlater å oppdage, er treg til å oppdage eller ikke er resolutt i håndteringen etter oppdagelse, må bære fullt ansvar i henhold til partiforskrifter og statlige lover. Kadrer, partimedlemmer, embetsmenn og offentlig ansatte i det politiske systemet i hele distriktet må være eksemplariske i å overholde lover om areal, planlegging og bygging.

Operasjonsrommet til Ba Thuoc 2 vannkraftverk.

Samtidig fullfører distriktets folkekomité justeringen av arealplanleggingen for perioden 2021-2030, arealplanen for 2023, som knytter planleggingen til den sosioøkonomiske utviklingsplanen og distriktets utviklingsretning i den kommende tiden, slik at den kan sendes inn til kompetente myndigheter for godkjenning. Organisere kunngjøring og publisering av arealplanlegging og -planer i henhold til forskrifter; samtidig styrke tilsynet med implementeringen av godkjent arealplanlegging og -planer i hver lokalitet og i distriktet i henhold til myndighet. Organisere streng styring av gjeldende arealbruksstatus for områder der arealplanlegging og -planer er kunngjort og offentliggjort. Organisere måling, merking og reetablering av matrikkelkart for noen lokaliteter med feil og svingninger. Utvikle en plan og et veikart for digitalisering og sette opp et programvaresystem for areal- og plandata på tvers av distriktet for å tjene forvaltning og offentlig kunngjøring, og gi informasjon til folk som trenger å slå opp og få tilgang til.

Styrke planleggingsarbeidet (generell planlegging, byplanlegging, detaljert byplanlegging, detaljert planlegging av landlige boligområder...), bruke arkitektoniske forvaltningsforskrifter som grunnlag for byutviklingsstyring og byggeordrehåndtering. For områder med orientering for utvikling av lokalsamfunnsturisme i området (Pu Luong-området), må det være tydelig orientering av form, arkitektonisk form, farge på arbeidene... og streng kontroll av vern av naturlandskap, opprettholde status quo for terreng og naturlige egenskaper gitt av naturen, sikre estetikk, harmoni med natur, miljø og miljølandskap. Overholde lovbestemmelser om prosedyrer i planleggings- og implementeringsprosessen (konsultasjon av relevante etater, organisasjoner, bofellesskap, konsultasjon av spesialiserte avdelinger i provinsen...) for å sikre vitenskapelighet, langsiktig visjon, synkronisering og enhet mellom planer (provinsiell planlegging, distriktsbyggeplanlegging, byplanlegging, landlig planlegging, detaljert byggeplanlegging, arealplanlegging...). Etter at byggeplanleggingen er godkjent av kompetente myndigheter, er det nødvendig å organisere den offentlige kunngjøringen av planleggingen, overlevere alle plandokumenter til forvaltningsorganer; samtidig utføre grensemerking i felten slik at personer, organisasjoner og bedrifter kjenner til, implementerer og fører tilsyn med implementeringen av planleggingen. Lage en plan for å implementere planleggingen, utvikle koordineringsforskrifter for styring av byggeordre i lokalområdet. Fokusere på å gjennomgå byggeplaner i området som er utløpt i henhold til forskriftene, har mangler, ikke lenger er egnet, og foreslå løsninger for å håndtere og overvinne dem, rapportere til kompetente myndigheter for vurdering og løsning. Gjennomgå, foreslå å kansellere eller kansellere (i henhold til myndighet) beslutninger som godkjenner investeringspolitikk og lokasjoner for prosjekter som har utløpt tiden for å fullføre saksprosedyrene, men som ikke er fullført på grunn av subjektive årsaker fra investoren. Gjennomgå og midlertidig stanse prosjekter som har fått tildelt land eller leid land, men som ikke er implementert, vent til byggeplanen er etablert og justert. Hvis den ikke er egnet, må et nytt prosjekt justeres for fortsatt implementering. Tilbakekalle prosjekter resolutt og håndtere brudd på forskriftene strengt i henhold til lovens bestemmelser. Implementere overføring av arbeidsstillinger strengt når oppgaver ikke fullføres for kadrer, tjenestemenn og offentlig ansatte som jobber innen arealforvaltning og bygg og anlegg i henhold til forskriftene. Øke reformen av administrative prosedyrer for land, med fokus på å organisere implementeringen av prosedyrer for tildeling av land, leasing av land, konvertering av arealbruksformål, auksjon av bruksrettigheter til land, tildeling av sertifikater for bruksrettigheter til land, eiendomsrett til bolig og andre eiendeler knyttet til land, fastsettelse av landpriser, økonomiske forpliktelser knyttet til land...

Styrke og forbedre kapasiteten til apparatet for arealforvaltning, planlegging og bygging på lokalt nivå. Distriktet koordinerer med spesialiserte etater i provinsen for regelmessig å veilede og organisere profesjonell opplæring for tjenestemenn med ansvar for håndtering av byggeordrer på distrikts- og kommunenivå. Regelmessig gjennomgå og oppdatere tomter som ikke har fått tildelt bruksrettighetssertifikater for å be landbrukere om å fullføre prosedyrer for å be om bruksrettighetssertifikater for land i henhold til forskriftene. Fokusere på å løse landtvister, klager og oppsigelser i henhold til forskriftene på grasrotnivå, absolutt ikke la det oppstå problemstillinger, begjæringer gå utover nivået og masseklager oppstå. Styrke inspeksjon, undersøkelse og tilsyn av arealforvaltning, bruk, planlegging og bygging under distriktets og kommunenes og byenes myndighet for organisasjoner og enkeltpersoner som bruker land, prosjektinvestorer... Den stående komiteen i distriktspartikomiteen, medlemmer av den stående komiteen i distriktspartikomiteen med ansvar for klynger, og medlemmer av distriktspartikomiteen med ansvar for kommuner, overvåker regelmessig nøye og minner de tildelte lokalitetene på å implementere de tildelte oppgavene på riktig måte. omgående rapportere til den stående komiteen i distriktspartikomiteen om oppstående spørsmål knyttet til arealforvaltning, planlegging og byggeordre i kommuner og tettsteder for overvåking og veiledning.

Artikkel og bilder: Xuan Hung

Kilde: https://baothanhhoa.vn/kinh-te/ba-thuoc-tang-cuong-su-lanh-dao-cua-dang-doi-voi-cong-tac-quan-ly-dat-dai-quy-hoach-va-trat-tu-xay-dung/187259.htm