Nærbilde av tomt for bygging av mer enn 1100 sosialboliger i Hanoi, pris 18 millioner VND/m2

TPO - Det sosiale boligprosjektet Thang Long Green City på CT3-tomten i Kim Chung-området (Dong Anh-distriktet) har nettopp startet byggingen med mer enn 1100 leiligheter, med en forventet salgspris på 18,4 millioner VND/m2 i sammenheng med knapphet på rimelige boliger og høye priser på kommersielle leiligheter.

4. mars 2025 | 11:27

TPO - Det sosiale boligprosjektet Thang Long Green City på CT3-tomten i Kim Chung-området (Dong Anh-distriktet) har nettopp startet byggingen med mer enn 1100 leiligheter, med en forventet salgspris på 18,4 millioner VND/m2 i sammenheng med knapphet på rimelige boliger og høye priser på kommersielle leiligheter.

Nærbilde av tomt for bygging av mer enn 1100 sosialboliger i Hanoi, pris 18 millioner VND/m2 bilde 1

Fellesforetaket mellom Hanoi Housing Investment and Development Corporation (Handico) og Viglacera Corporation har nettopp startet byggingen av det sosiale boligprosjektet Thang Long Green City på tomt CT3 i byområdet Kim Chung i distriktet Dong Anh.

Nærbilde av tomt for bygging av mer enn 1100 sosialboliger i Hanoi, pris 18 millioner VND/m2 bilde 2

Ifølge investoren vil prosjektet tilby mer enn 1104 leiligheter, som forventes overlevert til beboerne i fjerde kvartal 2026, med en salgspris på 18,4 millioner VND/m2 (inkludert 5 % mva. og 2 % vedlikeholdsgebyr for leiligheten).

Dette er en attraktiv pris for boligkjøpere i sammenheng med at prisene på kommersielle boliger i Hanoi nylig har blitt presset opp til 60–70 millioner VND/m2.

Nærbilde av tomt for bygging av mer enn 1100 sosialboliger i Hanoi, pris 18 millioner VND/m2 bilde 3

Med rundt 1104 leiligheter tilbyr sosialboligprosjektet på tomt CT3 boliger for nesten 3900 personer som er mottakere av sosialbolig i Hanoi.

Nærbilde av tomt for bygging av mer enn 1100 sosialboliger i Hanoi, pris 18 millioner VND/m2 bilde 4

Ifølge registre har CT3-tomten et areal på over 24 000 kvadratmeter, og ligger rett overfor pilotprosjektet for bygging av arbeiderboliger i Kim Chung kommune.

Nærbilde av tomt for bygging av mer enn 1100 sosialboliger i Hanoi, pris 18 millioner VND/m2 bilde 5

Rett ved siden av denne tomten ligger Thang Long industripark med titusenvis av arbeidere som jobber her. Sosialboligprosjektet på tomt CT3 vil bli implementert for å løse «tørsten» etter rimelige boliger for lokale innbyggere og arbeidere i nærliggende industriparker.

Nærbilde av tomt for bygging av mer enn 1100 sosialboliger i Hanoi, pris 18 millioner VND/m2 bilde 6

I prosjektets tomteområde er det fortsatt en del av området som ikke er godkjent. I henhold til den godkjente planleggingen skal det på CT3-tomten bygges 3 høyblokker med symbolene CT3A, CT3B, CT3C. Hver bygning er 12 etasjer høy og har heis. Det totale byggearealet er ca. 109 410 m2.

Nærbilde av tomt for bygging av mer enn 1100 sosialboliger i Hanoi, pris 18 millioner VND/m2 bilde 7

Ved den første spadestikkseremonien sa Duong Duc Tuan – nestleder i Hanois folkekomité – at tilbudet av sosialboliger i hovedstaden vil bli større. I år planlegger byen å fullføre åtte prosjekter med rundt 4670 enheter og starte seks prosjekter med mer enn 10 200 enheter. Byen vil også godkjenne investeringspolitikk for seks nye prosjekter, med en skala på 10 500 enheter for å supplere tilbudet for de påfølgende årene.

Nærbilde av tomt for bygging av mer enn 1100 sosialboliger i Hanoi, pris 18 millioner VND/m2 bilde 8

Byens ledere ba samarbeidsprosjektet Handico-Viglacera om å fremskynde fremdriften og fullføre sosialboligprosjektet på tomtetomt CT3 fem måneder tidligere enn forventet.

Nærbilde av tomt for bygging av mer enn 1100 sosialboliger i Hanoi, pris 18 millioner VND/m2 bilde 9

Merk at det fortsatt er noen midlertidige konstruksjoner inne i tomt CT3.

Nærbilde av tomt for bygging av mer enn 1100 sosialboliger i Hanoi, pris 18 millioner VND/m2 bilde 10

Fra slutten av 2024 og frem til nå har Hanoi også kontinuerlig startet to nye sosiale boligprosjekter. Tidlig i desember 2024 startet investoren Udic byggingen av sosialboligprosjektet N01 Ha Dinh, gate 214 Nguyen Xien, Thanh Tri-distriktet. Prosjektet har 255 leiligheter til salgs og 110 leiligheter til utleie. Den estimerte salgsprisen er 25 millioner VND/m2, tilsvarende 1,75 milliarder VND for en leilighet på 70m2. Investoren vil godta søknader om å kjøpe eller leie leiligheter i prosjektet fra siste kvartal 2025.

Nærbilde av tomt for bygging av mer enn 1100 sosialboliger i Hanoi, pris 18 millioner VND/m2 bilde 11

I midten av desember startet også byggingen av sosialboligområdet i Uy No kommune i Dong Anh-distriktet med fire blokker med ni etasjer høye bygninger, som skal tilby 466 leiligheter for lavtlønnede personer samt offiserer og soldater i de væpnede styrkene i Hanoi. Dette er det første sosialboligprosjektet til et foretak underlagt Forsvarsdepartementet – Corporation 319, og forventes å være ferdig i oktober 2026. Dette er positive signaler for markedet for lavprisboliger i Hanoi etter lang tid uten at det har blitt implementert ytterligere sosialboligprosjekter...

Nærbilde av tomt for bygging av mer enn 1100 sosialboliger i Hanoi, pris 18 millioner VND/m2 bilde 12

Det er kjent at statsminister Pham Minh Chinh ga Hanoi i oppdrag å fullføre 4670 sosialboliger innen 2025. Statsministeren bemerket at utviklingen av sosialboliger i hovedstaden ikke bare bør konsentreres om «steder med mye land» som Dong Anh, mens steder med lite landmidler som Nam Tu Liem-distriktet ikke er utviklet.

Dinh Phong

[annonse_2]
Kilde: https://tienphong.vn/can-canh-khu-dat-xay-hon-1100-can-ho-noxh-tai-ha-noi-gia-18-trieu-dongm2-post1722066.tpo