Leilighetsenheter – det dominerende segmentet som driver markedslikviditeten.

Leilighetsenheter – det dominerende segmentet som driver markedslikviditeten.

Med høy likviditet dominerer leiligheter eiendomsmarkedet. Innenfor dette segmentet tiltrekker luksusleilighetskomplekset Lumi Elite, som er en del av Lumi Hanoi-prosjektet, seg betydelig oppmerksomhet fra en rekke kunder takket være sine tre unike fordeler.

Leilighetssegmentet «blomstrer» i første halvdel av 2024

Ifølge Vietnam Association of Real Estate Brokers (VARS) nådde BNP-veksten i andre kvartal 2024 imponerende 6,93 %, noe som la grunnlaget for en positiv oppgang i eiendomsmarkedet. En rapport fra OneHousing viser også at tilbudet av nye leiligheter i Hanoi i andre kvartal 2024 nådde nesten 8400 enheter, en kraftig økning på 97 % sammenlignet med første kvartal 2024 og nesten tilsvarende hele året 2023. Dette demonstrerer den økende etterspørselen etter boliger i Hanoi.

Ikke bare har tilbudet blitt bedre, men også markedslikviditeten har økt kraftig. VARS-rapporten fremhever at i løpet av årets første seks måneder registrerte hele markedet over 20 600 vellykkede boligtransaksjoner, tre ganger mer enn i samme periode i 2023. Av disse sto leilighetssegmentet for 75 % av de totale transaksjonene, noe som viser hvor attraktive leiligheter er for boligkjøpere.

Leilighetssegmentet fortsetter å dominere investeringene i eiendomsmarkedet i første halvdel av 2024.

Spesielt segmentet for eksklusive leiligheter anses å være ledende når det gjelder salgshastighet. Kort tid etter lanseringen registrerte prosjekter med salgspriser over 50 millioner VND/m2 i Hanoi absorpsjonsrater på opptil 90 %. Den gjennomsnittlige salgsprisen for primære leiligheter i Hanoi har nesten nådd 60 millioner VND/m2, en økning på 58 % sammenlignet med samme periode i 2019, mer enn det dobbelte av økningen i markedet i Ho Chi Minh -byen.

Som det kan sees, fortsetter leilighetssegmentet å være et attraktivt alternativ for både investorer og boligkjøpere i en sammenheng med et bedring av tilbud og marked.

Identifisering av prosjekter med unike fordeler i den vestlige delen av hovedstaden.

Fru Pham Thi Mien, assisterende direktør for Vietnams institutt for eiendomsmarkedsforskning og evaluering (VARs IRE), bemerket at leilighetsprisene i de to store byene, inkludert Hanoi, konsekvent har nådd høye nivåer. Med et slikt attraktivt potensial har de fleste eiendomsprosjekter av høy kvalitet en felles «nevner».

Den første avgjørende faktoren er at produktene har transparent juridisk eierskap, er utviklet av anerkjente investorer med erfaring, sterk økonomisk kapasitet og en merittliste med vellykkede prosjekter i markedet.

For det andre gir prosjektets beliggenhet nær hovedfartsårer enkel tilgang til viktige områder i byen og praktisk transport til omkringliggende sosiale fasiliteter som skoler, sykehus og kjøpesentre. Videre er disse ettertraktede prosjektene en del av områdets utviklingsplan, og drar nytte av betydelige investeringer i integrert transportinfrastruktur for å utnytte fremtidig potensial.

For det tredje kan prosjektet skryte av moderne interne fasiliteter eller et avansert tjenesteøkosystem, med sikte på å tiltrekke seg et eliteboligsamfunn, og dermed forbedre livskvaliteten og øke eiendomsverdien.

Lumi Elite viderefører CapitaLand Developments forpliktelse til eksepsjonell livskvalitet.

I juli i fjor ble den siste fasen av Lumi Hanoi-prosjektet – Lumi Elite – lansert. For tiden kan Lumi Elite betraktes som et «hot spot» i Hanoi-markedet, med klare fordeler.

Lumi Elite er utviklet av en av Asias ledende og mest pålitelige eiendomsutviklere – CapitaLand Development (CLD), en gruppe kjent for sine høykvalitets og eksklusive eiendomsprosjekter med sterk ekspertise innen masterplanlegging, arealplanlegging og prosjektutvikling.

Lumi Elite har en strategisk beliggenhet ved siden av to store hovedfartsårer, Thang Long Boulevard og Ring Road 3.5, og drar ikke bare nytte av en moderne transportinfrastruktur, men ligger også i hjertet av hovedstadens mest pulserende nye administrative sentrum. Nær metrolinjene 5, 6 og 7 lover den fremtidige utviklingen av "metro-eiendommer" enda sterkere verdivekst på Lumi Elite.

Spesielt kan Lumi Elite skryte av en betydelig fordel ved å arve et bredt spekter av eksterne fasiliteter innen shopping, underholdning, utdanning og helsevesen av internasjonal kvalitet, og har en samling av 88 eksklusive, selvstendige fasiliteter.

Med sitt transparente juridiske rammeverk, praktiske beliggenhet og eksklusive fasiliteter, og i et eiendomsmarked der leiligheter er ledende innen likviditet, er Lumi Elite det perfekte stedet å bo, og tilbyr en luksuriøs og givende livsstil.

Lumi Hanoi ligger i det vestlige Hanoi med direkte tilgang til Thang Long Boulevard og Ring Road 3.5, og skaper en dynamisk livsstil med en samling av over 100 unike fasiliteter på stedet, sammen med nærliggende fasiliteter, som sikrer at beboernes ulike behov blir fullt ut møtt.

Finn ut mer informasjon om prosjektet på:

Nettside: www.lumihn.com.vn

Hjelpelinje: 1800 400 088

Kilde: https://baodautu.vn/batdongsan/can-ho-chung-cu---phan-khuc-chu-dao-dan-dat-thanh-khoan-thi-truong-d222701.html