Leiligheter – det viktigste segmentet som leder markedets likviditet

[annonse_1]

Med høy likviditet «dominerer» leilighetene eiendomsmarkedet. I dette segmentet tiltrekker luksusleilighetskomplekset Lumi Elite fra Lumi Hanoi-prosjektet seg spesiell oppmerksomhet fra mange kunder takket være sine tre unike fordeler.

Leilighetssegmentet «blomstrer» i første halvdel av 2024

Ifølge Vietnam Association of Realtors (VARS) nådde BNP-veksten i andre kvartal 2024 imponerende 6,93 %, noe som la grunnlaget for en positiv oppgang i eiendomsmarkedet. OneHousings rapport påpekte også at tilbudet av nye leiligheter i Hanoi i andre kvartal 2024 nådde nesten 8400 enheter, en kraftig økning på 97 % sammenlignet med første kvartal 2024 og nesten tilsvarende som hele året 2023. Dette beviser at etterspørselen etter boliger i Hanoi øker.

Ikke bare har tilbudet blitt bedre, men også markedslikviditeten har økt dramatisk. VARS sin rapport understreket at i løpet av årets første 6 måneder registrerte hele markedet mer enn 20 600 vellykkede boligtransaksjoner, tre ganger høyere enn samme periode i 2023. Av disse sto leilighetssegmentet for 75 % av det totale transaksjonsvolumet, noe som viser den sterke tiltrekningen leiligheter har for boligkjøpere.

Leilighetssegmentet fortsetter å «dominere» investeringene i eiendomsmarkedet i første halvdel av 2024.

Spesielt segmentet for eksklusive leiligheter anses å være ledende når det gjelder forbrukshastighet. Etter kort tid med åpning for salg, registrerte prosjekter med salgspriser over 50 millioner VND/m2 i Hanoi en absorpsjonsrate på opptil 90 %. Den gjennomsnittlige salgsprisen for primære leiligheter i Hanoi har nesten nådd 60 millioner VND/m2, en økning på 58 % i forhold til samme periode i 2019, mer enn dobbelt så mye som økningen i markedet i Ho Chi Minh-byen .

Det kan sees at leilighetssegmentet fortsetter å være et attraktivt valg for både investorer og reelle kjøpere i sammenheng med tilbud og markedsgjenoppretting.

Identifisering av prosjekter med unike fordeler vest i hovedstaden

Fru Pham Thi Mien – assisterende direktør for Vietnams institutt for eiendomsmarkedsforskning og evaluering (VARs IRE) kommenterte at leilighetsprisene i to store byer, inkludert Hanoi, kontinuerlig holder seg på høye nivåer. Med et slikt attraktivt potensial har de fleste kvalitetsprosjekter den samme «fellesnevneren».

Den første viktige faktoren er at produktene har et klart juridisk eierskap, er utviklet av anerkjente investorer med erfaring, sterk finansiell kapasitet og har hatt mange vellykkede prosjekter i markedet.

For det andre er prosjektets beliggenhet nær hovedveier, med fordelen av enkel forbindelse til viktige områder i byen, enkel tilgang til omkringliggende sosiale fasiliteter som skoler, sykehus, kjøpesentre... I tillegg er ettertraktede prosjekter også en del av områdets utviklingsplan, med sterke investeringer i synkron trafikkinfrastruktur for å forutse fremtidig potensial.

For det tredje eier prosjektet et moderne internt forsyningssystem eller et førsteklasses tjenesteøkosystem, med sikte på et eliteboligsamfunn, som bidrar til å forbedre livskvaliteten og øke eiendomsverdien.

Lumi Elite fortsetter CapitaLand Developments forpliktelse til overlegen livskvalitet

I juli i fjor ble den siste underavdelingen av Lumi Hanoi-prosjektet – Lumi Elite – lansert. Lumi Elite kan så langt betraktes som et «hot spot» i kapitalmarkedet når det har klare fordeler.

Lumi Elite er utviklet av en av Asias ledende, pålitelige eiendomsutviklere – CapitaLand Development (CLD), en gruppe kjent for sine kvalitets- og stilfulle eiendomsprosjekter med solid ekspertise innen masterplanlegging, arealplanlegging og prosjektutvikling.

Med en førsteklasses beliggenhet ved siden av to hovedveier, Thang Long Avenue og Ring Road 3.5, arver Lumi Elite ikke bare et moderne trafikkinfrastruktursystem, men ligger også i utviklingssenteret til hovedstadens mest pulserende nye administrative sentrum. Ved siden av metrolinjene 5-6-7 lover dannelsen av "metro-eiendom"-formen i fremtiden at verdien av Lumi Elite vil vokse seg enda sterkere.

Spesielt har Lumi Elite også en enestående fordel når de arver en rekke eksterne fasiliteter for shopping, underholdning, utdanning og helsevesen av internasjonal kvalitet, og eier en samling av 88 eksklusive, selvstendige fasiliteter.

Ved å forene alle faktorene fra de tre transparente juridiske elementene - praktiske tilkoblingskoordinater - eksklusive forsyningskostnader, i sammenheng med leilighetssegmentet som er ledende innen likviditet i eiendomsmarkedet, er Lumi Elite det perfekte "reisemålet" for bolig, og gir en elegant og komplett boverdi.

Lumi Hanoi ligger vest i Hanoi med direkte forbindelse til Thang Long Avenue og Ring Road 3.5, og skaper en dynamisk livsstil med en samling av mer enn 100 unike interne fasiliteter, sammen med et system av tilstøtende fasiliteter, som sikrer at beboernes ulike behov fullt ut møtes.

Kommentar (0)