Godkjenning av investeringspolicy i Dong Anh industripark (Hanoi)

Investeringspolitikk for bygging og forretningsdrift av infrastruktur i Dong Anh industripark i Hanoi by.

Vietnam Construction and Import-Export Joint Stock Corporation (Vinaconex) er investor i prosjektet.

Prosjektet implementeres i kommunene Nguyen Khe, Xuan Non, Thuy Lam, Lien Ha og Dong Anh by, Dong Anh-distriktet, Hanoi by, med en total investeringskapital på 6 338 478 milliarder VND, hvorav investorens bidragskapital er 1 267 696 milliarder VND.

Prosjektets areal er 299,45 hektar, inkludert to faser: fase 1 er på 179,1 hektar og fase 2 er på 120,35 hektar. Der arealet tilhørende eksisterende investorer og foretak som har leid land fra staten i samsvar med lovbestemmelsene, i samsvar med byreguleringsplanen N6 og byggereguleringsplanen for industriparken Dong Anh, ikke er inkludert i området som er tillatt for fremleie av land til investorer.

Prosjektets driftsperiode er 50 år fra datoen prosjektet godkjennes for investeringspolicy samtidig som investorens godkjenning.

Visestatsministeren ba Planleggings- og investeringsdepartementet om å ta ansvar for det tildelte innholdet i vurderingen av prosjektinvesteringspolitikken og å utføre statlig forvaltning av industriparker i henhold til bestemmelsene i investeringsloven og relevante lover.

Relevante departementer og avdelinger er ansvarlige for innholdet i vurderingen av prosjektinvesteringspolitikken innenfor sine funksjoner og oppgaver i henhold til bestemmelsene i investeringsloven og relevante lover.

Kontroller, overvåk og sørg for at prosjektgjennomføringen er i samsvar med planleggingsstedet.

Hanoi bys folkekomité sikrer nøyaktigheten av informasjon, rapporterte data og vurderingsinnhold i henhold til lovbestemmelsene; prosjektets samsvar med planleggingen som er godkjent av kompetente myndigheter, og er ansvarlig for innholdet som tidligere er godkjent, vurdert, godkjent eller avgjort; og mottar uttalelser fra departementer og avdelinger.

Inspisere, overvåke og sørge for at prosjektet gjennomføres i samsvar med den godkjente planleggingsplasseringen for utvikling av Dong Anh industripark. Det gjenværende planleggingsområdet for utvikling av Dong Anh industripark, godkjent av statsministeren, må ikke overføres til andre formål uten godkjenning fra vedkommende myndighet i samsvar med lovbestemmelsene om forvaltning av industriparker og økonomiske soner og andre relevante lovbestemmelser.

Organisere etablering og godkjenning av reguleringsplanen for bygging av Dong Anh industripark i henhold til bestemmelsene i byggeloven og loven om industriparker og økonomiske soner; vurdere å tildele midler til industriareal i Dong Anh industripark for små og mellomstore bedrifter, prioriterte bedrifter og støtte til produksjon og forretningslokaler for utleie av land.

Kontroller og avgjør om investoren oppfyller vilkårene for leie av land fra staten og tillatelse til å endre arealbruksformål for å gjennomføre prosjektet på tidspunktet for leieavtalen og tillatelse til å endre arealbruksformål.

Organisere utvikling og implementering av planer for landgjenoppretting, kompensasjon, rydding av tomter, konvertering av arealbruksformål og leasing av land i samsvar med ordre, prosedyrer og forskrifter i jordloven, forskrifter om forvaltning og bruk av risdyrkende land og tilhørende dokumenter; i samsvar med relevant arealplanlegging og planer...

Hanoi-folkekomiteen instruerer styret for Hanoi industri- og eksportforedlingssoner og relevante etater til å overvåke og evaluere prosjektgjennomføringen, inkludert det rettidige og tilstrekkelige kapitalbidraget som investoren forplikter seg til å gjennomføre prosjektet i samsvar med bestemmelsene i lov om land og andre relevante lover; og veilede investorer til å overholde vilkårene for eiendomsvirksomhet i samsvar med bestemmelsene i lov om eiendomsvirksomhet.

Veilede, inspisere og føre tilsyn med investorer i implementeringen av den godkjente reguleringsplanen for bygging av Dong Anh industripark, med bemerkning om at investeringer i bygging og investeringsattraksjon i Dong Anh industripark må være i samsvar med den nye utviklingsretningen for hovedstaden og utviklingsretningen for industri i Red River Delta-regionen som foreskrevet i punkt b, klausul 1, artikkel 3 i resolusjon nr. 81/2023/QH15 datert 9. januar 2023 fra nasjonalforsamlingen om den nasjonale hovedplanen for perioden 2021–2030, med en visjon mot 2050; overholde forskrifter og standarder for bygging av drenerings- og avløpsrensesystemer som foreskrevet i loven...

Sikre tilstrekkelig egenkapitalinnskudd som forpliktet

Vietnam Construction and Import-Export Joint Stock Corporation (investor) er ansvarlig overfor loven for lovligheten, nøyaktigheten og ærligheten til innholdet i prosjektmappen og dokumentene som sendes til kompetente statlige etater.

Sørg for å bidra med tilstrekkelig egenkapital som forpliktet til å gjennomføre prosjektet i henhold til planen og i samsvar med bestemmelsene i loven om land; fullt ut oppfylle vilkårene foreskrevet i paragraf 2, artikkel 4 i regjeringens dekret nr. 02/2022/ND-CP datert 6. januar 2022 som beskriver implementeringen av en rekke artikler i loven om eiendomsmegling når det drives forretningsvirksomhet i industriparkinfrastruktur.

Samtidig kan prosjektet bare implementeres etter at alle vilkår foreskrevet i loven er oppfylt, inkludert tillatelse fra kompetente myndigheter til å omdanne formålet med bruk av risdyrkende land og ansvar for å betale et pengebeløp for å beskytte og utvikle risdyrkende land i henhold til bestemmelsene i paragraf 3, artikkel 134 i jordloven og artikkel 45 i regjeringens dekret nr. 43/2014/ND-CP datert 15. mai 2014 som beskriver implementeringen av en rekke artikler i jordloven...

Kilde: https://baotainguyenmoitruong.vn/chap-thuan-chu-truong-dau-tu-khu-cong-nghiep-dong-anh-ha-noi-370476.html