Godkjenning av hovedplanen i målestokk 1/500 i område X1, Phu Thuong-distriktet

Folkekomiteen i Phu Thuong-distriktet godkjente derfor hovedplanen i skala 1/500: Boligprosjekt for Folkets offentlige sikkerhetsstyrker i område X1, Phu Thuong-distriktet, Hanoi by. Tomten har et areal på ^{23 148,5 m²} , hvorav tomten for hovedplanen for område X1, Phu Thuong-distriktet, har et areal på ^{17 369,3 m²} , og den planlagte veiutvidelsen og midlertidige inngangen til prosjektet har et areal på ^{5 779,2 m²} .

I følge byreguleringsplanen H2-1, målestokk 1/2000, godkjent av Hanoi-folkekomiteen i beslutning nr. 6632/QD-UBND datert 2. desember 2015, omfatter det planlagte området to blokker B1-N08, som er boligområde i byområder, og B1-MN4, som er barnehageområde.

Under implementeringsprosessen må Tay Ha Noi Urban Investment and Development Joint Stock Company merke seg følgende: Boliger i den høye sosialboligblokken er arrangert i 1. og 2. etasje av prosjektet, med et minimumsareal på 2 295 ^m2, må sikre lekeplass, separate gangveier for studenter og forskrifter om miljøhygiene og sikkerhet, brannforebygging og brannslukking; arealet av boareal i den sosialboligblokken er minst 796, og i næringsboligblokken er det minst 166. Sosiale boligleiligheter må overholde standardene for sosialboligområder som foreskrevet i dekret nr. 100/2024/ND-CP datert 26. juli 2024. Byggeområdet for prosjektet må være i samsvar med den godkjente byggetettheten, og høyden på bygningen over bakkenivå må være i samsvar med rundskriv nr. 06/2021/TT-BXD datert 30. juni 2021 fra Byggedepartementet .

Når man etablerer et investeringsprosjekt og gjennomfører bygging, er det nødvendig å gjennomføre en spesifikk undersøkelse av gjeldende arealbruksstatus, eksisterende underjordiske og overjordiske arbeider på prosjektet og relaterte arbeider i henhold til forskriftene, og samtidig sikre generell drenering for området. Ved utforming av prosjektets arkitektoniske plan er det nødvendig å sikre arkitektoniske planleggingsindikatorer og plassere byggeplassen i henhold til de kontrollerte kriteriene i hovedplanen for arealbruk og organisasjonsdiagrammet for landskapsarkitektur; utforme det arkitektoniske arbeidet slik at det er vakkert, moderne, egnet for bruksfunksjonen og harmonisk forbinder områdets arkitektoniske landskapsrom.

Velg og plant urbane trær av riktig art som passer til naturlige forhold, klima, naturlandskap og arkitektonisk romutforming, og som harmonisk kombineres med det eksisterende grønne tresystemet i byområdet. Bruk energisparende belysningsutstyr, miljøvennlige materialer og høytytende energisparende utstyr. Ha passende belysningsløsninger og krav for ulike funksjonsområder.

Der kjøretøy kjører inn og ut av tomten, er det tillatt å senke fortauene for å åpne inn- og utkjørsler til tomten. Bygg ladestasjoner for elbiler i kjelleren på bygget, og ivareta brannsikkerhetskrav og antall ladestasjoner/parkeringsplasser som foreskrevet. Bygg lokale transformatorstasjoner og informasjonskabelskap for å forsyne tomten med strøm. Transformatorstasjonene bruker mastestasjoner, opphengsstasjoner eller arrangeres i bygget.

Før man starter med byggeinvesteringer, er det nødvendig å nøye kartlegge underjordiske og overjordiske arbeider i området; sørg for trafikkforbindelse for beboere i området. Den underjordiske byggegrensen må ikke overskride den røde linjen, grensen for det planlagte området.

Kontakt myndighetene for instruksjoner om full utførelse av forpliktelser angående investering, finansiering, tomt, brannforebygging og brannslukking, og bygging i samsvar med gjeldende lover i staten og byen.

Folkekomiteen i Phu Thuong-distriktet ga avdelingen for økonomi , infrastruktur og byområder i oppdrag å inspisere og bekrefte dokumentene og tegningene i hovedplanen, målestokk 1/500 på tomt X1, Phu Thuong-distriktet; være ansvarlig for å inspisere og føre tilsyn med byggingen i henhold til planleggingen, og raskt håndtere saker om bygging som bryter byggeforskriften i henhold til myndighet og lovbestemmelser.

Kilde: https://hanoi.gov.vn/tin-dia-phuong/chap-thuan-quy-hoach-tong-mat-bang-ty-le-1-500-tai-khu-x1-phuong-phu-thuong-4251028151413001.htm