Velg den beste løsningen

Ledelsesarbeid må tas på alvor.

Sammen med den raske urbaniseringsprosessen øker etterspørselen etter bygging av teknisk infrastruktur og sosial infrastruktur. Hvert år utgjør den totale investeringen i bygging for hele samfunnet omtrent 30 % av BNP. Samlet sett forbedres kvaliteten på byggearbeidene stadig.

De fullførte prosjektene har vært effektive da de ble satt i drift, og skapt et nytt utseende for landet, og er stolte prestasjoner av landets renovering. Det finnes imidlertid fortsatt prosjekter av dårlig kvalitet som ikke oppfyller betingelsene for godkjenning, eller som er under bygging eller nettopp har blitt satt i drift og har hatt hendelser som har forårsaket alvorlig skade på mennesker og eiendom.

Det kan bekreftes at kvaliteten på byggearbeider har en direkte sammenheng med det nasjonale levebrødet, den raske, sunne og bærekraftige utviklingen av den nasjonale økonomien , og sikkerheten til folks liv og eiendom. Basert på markedsøkonomiens objektive lover, for å sikre kvaliteten på byggearbeider og samfunnssikkerhet, beskytte liv og eiendom, sikre bærekraftig utvikling av landet... Derfor har evnen til å føre tilsyn med og styre investeringsaktiviteter i byggebransjen en svært viktig rolle.

Statens byggeledelse står overfor mange utfordringer i den nye situasjonen.

Ifølge byplanleggingsekspert og arkitekt Tran Tuan Anh har byggebransjen et stort utviklingspotensial i den nåværende perioden. Først og fremst fører den raske urbaniseringshastigheten til at etterspørselen etter boliger og infrastruktur (boliger, kommersielle sentre, transport, industriparker, turistområder , satellittbyer ...) øker raskt, sammen med behovet for å renovere og oppgradere infrastruktursystemet som er i bruk. Samtidig gir trenden med grønn bygging og bærekraftig utvikling muligheter for byggebransjen til å anvende og utvikle teknologi med mange nye metoder som er miljøvennlige.

Byggevirksomheten står imidlertid overfor mange utfordringer: økonomisk lavkonjunktur påvirker vekstraten i bransjen; mangel på høykvalifiserte menneskelige ressurser for bygging og forvaltning fører til utilfredsstillende byggekvalitet; lisens- og byggeplanleggingsaktiviteter er fortsatt svake; problemer og mangler i rettssystemet forårsaker forsinkelser og øker investeringskostnader; samtidig forårsaker infrastruktursystemets responskapasitet i prosessen med sosioøkonomisk utvikling også utfordringer for byggebransjen.

«Det viktigste nå er å snart fullføre det politiske systemet for å skape forutsetninger og maksimere byggebransjens kapasitet, og dermed bidra mer til prosessen med sosioøkonomisk utvikling. Staten må fokusere på å investere i teknologisk forskning som kan anvendes i implementering og styring av byggebransjen. Fokus må også være på å utdanne høykvalifiserte menneskelige ressurser for å forbedre arbeidseffektiviteten, byggekvaliteten og statlig styring. Samtidig er det nødvendig å stramme inn sanksjonene for brudd i byggevirksomhet for enkeltpersoner, organisasjoner og offentlig ansatte», sa Tran Tuan Anh.

Bruk løsninger fleksibelt

For tiden har mange land i verden et svært strengt byggestyringssystem, noe som bidrar betydelig til å sikre kvaliteten på byggearbeider samt forhindre brudd på byggeforskriftene. For eksempel har et kvalitetsstyringssystem for konstruksjoner blitt etablert i byggevirksomhet i Kina siden 1980-tallet. Staten utsteder standarder og forskrifter for design, konstruksjon og kvalitetssertifisering for byggeenheter og krever at alle konstruksjoner overholder dem. Konstruksjoner kan bare brukes etter at godkjenningsprosedyrene er fullført. Personen som er ansvarlig for tilsynsenheten, kan ikke samtidig jobbe i et statlig organ.

På samme måte må gjennomføringen av byggeprosjekter i Singapore oppfylle kravene til byggeplanlegging, sikkerhet, brannforebygging, trafikk og miljø for å bli godkjent av byggeledelsesbyrået. Spesielt opererer veiledere uavhengig uten å jobbe i noe byrå eller organisasjon, de jobber basert på ære, omdømme og erfaring.

Eksperter sier det er nødvendig å være fleksibel i statens styring av byggevirksomhet.

Eller i Japan er det etablert et system med juridiske dokumenter som strengt regulerer forvaltningen av byggeinvesteringsaktiviteter, med en rekke lover, men med tett synkronisering og enhet med hverandre, for eksempel loven om fremme av anbud og juridiske kontrakter for offentlige arbeider, loven om offentlig finansiering, loven om fremme av kvalitetssikring av offentlige arbeider... De tekniske standardene som brukes til inspeksjon vil bli utarbeidet av de regionale utviklingsbyråene, og inspeksjonsinnholdet i tilsynsarbeidet vil bli direkte utført av statlige tjenestemenn.

Ifølge Master Ninh Viet Dinh – voldgiftsdommer ved Vietnam International Arbitration Center (VIAC), er det fortsatt mange begrensninger i tillegg til resultatene som er oppnådd i den senere tid innen statlig forvaltning av byggeinvesteringsaktiviteter, noe som fører til tap og sløsing av investeringskapital fra statsbudsjettet. Mange juridiske dokumenter overlapper hverandre, motsier hverandre og har lokalt innhold; det finnes ikke noe system for faglig veiledning, mens det nasjonale databasesystemet mangler enhet og vitenskap...

 

Byggeinvesteringer er en viktig drivkraft for sosioøkonomisk utvikling, og statens forvaltning av byggevirksomhet er å utføre en oppgave på den mest effektive måten med eksisterende ressurser på kortest mulig tid, for å stimulere produksjonsutvikling, redusere arbeidsledighet og forbedre folks livskvalitet. Derfor, med rollen som markedsorientert, må staten fremme kapasiteten til deltakende enheter i en sunn, transparent og rettferdig retning ... og skape et gunstig miljø for byggeinvesteringer til å overholde loven strengt.

Styreleder i Hanoi Real Estate Club, Nguyen The Diep

«Vietnam er for tiden i en dyp internasjonal integrasjonsprosess, så det er viktig å sikre samsvar med internasjonal praksis i den nåværende perioden. Det er derfor nødvendig å referere til internasjonale erfaringer for å anvende dem og trekke lærdommer. Kvaliteten på «lokaliseringen» av internasjonale dokumenter og styringsmodeller er imidlertid fortsatt lav, så vi må være mer fleksible når det gjelder å anvende internasjonale løsninger og erfaringer i forvaltningen av investeringsaktiviteter innen byggebransjen», sa mester Ninh Viet Dinh.

Når det gjelder løsninger for å overvinne brudd i byggevirksomhet, sa byplanleggingsekspert Tran Tuan Anh at staten må vurdere og videre fremme prosessen med desentralisering og delegering av makt til lokaliteter ned til kommunenivå (i henhold til modellen til Urban Construction Management Team i Hanoi); parallelt med å perfeksjonere juridiske forskrifter knyttet til administrativ håndtering av brudd i byggevirksomhet...

«Staten må forske på, supplere og gi spesifikk veiledning om standarder og forskrifter innen byggevirksomhet; overvinne overlapping, motsetninger og inkonsekvenser mellom juridiske dokumenter; styrke propaganda og formidling av juridisk kunnskap knyttet til byggevirksomhet. Samtidig må det være tettere koordinering mellom politimyndigheter i statens forvaltning av byggevirksomhet; men viktigst av alt er det nødvendig å forhindre negativitet, med strengere sanksjoner for å eliminere «spør-gi»-mekanismen, som fører til brudd», sa Tran Tuan Anh.

Kilde: https://kinhtedothi.vn/bai-5-chon-mot-giai-phap-tot-nhat.html