Dong Gia landbruksmarkedsprosjekt (Kim Thanh) er uferdig.

Etter fire år med investeringsgodkjenning er Dong Gia landbruksmarkedsprosjekt fortsatt et ubebygd område.

Treg implementering

Dong Gia-landbruksmarkedsprosjektet til Hai Linh Company Limited ble godkjent av folkekomiteen i Hai Duong -provinsen i samsvar med beslutning nr. 314 datert 22. februar 2020. Prosjektets gjennomføringssted ligger sørvest for riksvei 17B, i Dong Cam kommune (Kim Thanh). Markedet omfatter 200 utendørs salgssteder, 57 kiosker og 30 boder for utleie, bearbeiding, konservering og handel med landbruksprodukter av alle slag med en kapasitet på 7200 tonn/år. Prosjektets totale investeringskapital er på over 102 milliarder VND, med 72 505 ^m2 land som skal gjenvinnes for gjennomføring, og en driftsperiode på 50 år.

Prosjektet skulle bygges, fullføres og settes i drift innen 36 måneder fra beslutningsdatoen. Imidlertid har det gått mange år, og prosjektet er ennå ikke implementert, noe som har ført til sløsing med land.

Pham Ngoc Khanh, direktør i Hai Linh Company Limited, sa at tidspunktet da den provinsielle folkekomiteen godkjente investeringspolitikken til foretaket falt sammen med utbruddet av Covid-19-epidemien. All prosjektgjennomføringsaktivitet måtte stoppes. Da Covid-19-epidemien ble utsatt, begynte foretaket å implementere prosjektet, men ryddingsarbeidet møtte på vanskeligheter, involverte mange husholdninger, og opprinnelsen til tomten var komplisert. For øyeblikket er det fortsatt to husholdninger som ikke har gått med på å overlevere tomten med omtrent 400 ^m2 land. Investoren har gjentatte ganger bedt folkekomiteen i Dong Cam kommune, Kim Thanh-distriktet, om å støtte og fullføre ryddingen av tomten for gjennomføring, men problemet er ikke løst ennå.

Ifølge reporterens observasjon er stedet der Dong Gia landbruksmarkedsprosjekt ligger fortsatt et forlatt land, brakklagt i mange år, noe som forårsaker ødemark. Herr TBB i landsbyen Quang Binh i Dong Cam kommune sa: «Dette landet pleide å være risåkrer, folk spesialiserte seg i å dyrke grønnsaker året rundt. Fra midten av 2022 og frem til nå har dette området blitt gjenvunnet og ryddet, men jeg forstår ikke hvorfor det fortsatt er forlatt. Vi har også gjentatte ganger uttrykt våre meninger på landsbymøter og møter med velgerne i kommunens folkeråd.»

Ifølge Dong Minh Hien, leder av Dong Cam kommunes folkekomité, er myndighetene og folket svært begeistret når de får vite at lokalsamfunnet har en investor til å implementere Dong Gia landbruksmarkedsprosjekt. Dong Gia er sentrum for kommunene i område C i Kim Thanh-distriktet, med enkel trafikk. Kommunene i område C er nøkkelområder for landbruksproduksjon, grønnsaker og frukt i Kim Thanh-distriktet. Når byggeprosjektet igangsettes, vil det skape gunstige forhold for infrastruktur, dekke behovene for kjøp og salg, utveksling av varer og landbruksprodukter, og utvikle lokal handel og tjenester. Prosjektet har en gunstig beliggenhet ved riksvei 17B, men implementeringen går for øyeblikket svært sakte.

Prosjektjusteringer er tillatt.

Dong Gia landbruksmarked ligger ved siden av motorvei 17B, og forventes å være sentrum for kjøp, salg og bytte av landbruksprodukter i sone C i Kim Thanh-distriktet, men er for øyeblikket fortsatt inaktivt.

Ifølge departementet for planlegging og investering i Hai Duong-provinsen er Dong Gia landbruksmarkedsprosjekt et av 117 prosjekter som er forsinket i provinsen, gjennom gjennomgang og håndtering av investeringsprosjekter utenfor industriparker som er forsinket og ikke implementert i samsvar med regelverket. Dette er imidlertid også et av 64 prosjekter som er forsinket på grunn av mange objektive årsaker, som virkningen av Covid-19-epidemien, problemer med rydding av tomter, arealprosedyrer osv., som har fått tillatelse fra den provinsielle folkekomiteen til å fullføre investeringsprosedyrer. For øyeblikket har investoren i Dong Gia landbruksmarkedsprosjekt sendt inn en rapport som foreslår å justere prosjektpolicyen.

Ifølge planleggings- og investeringsdepartementet koordinerer departementet også gjennomgang og vurdering for å ha et grunnlag for å rapportere til den provinsielle folkekomiteen for vurdering og godkjenning av justeringer av investeringspolitikken. Ved å gjennomgå investorens prosjektjusteringsmappe ba departementet investoren om å supplere og fullføre en rekke innholdselementer, som å avklare ferdigstillelsen av land-, bygge- og miljøprosedyrer; vanskeligheter og hindringer i prosjektgjennomføringen; estimert tid for å fullføre all kompensasjon og rydding av tomten; studere og foreslå justering av prosjektskala basert på forretningsskala (antall salgssteder, antall kiosker/boder til leie osv.), prosjektgjennomføringsområde; foreslå fremdrift i prosjektgjennomføringen; innskudd eller ha en bankgaranti for innskuddsforpliktelser for å sikre gjennomføring av investeringsprosjektet i henhold til regelverket. Imidlertid har investoren frem til nå ikke oppfylt innskuddsforpliktelsen, noe som fører til at prosjektgjennomføringen har gått saktere enn fremdriften som er godkjent av den provinsielle folkekomiteen.

Nguyen Ngoc Khanh, direktør i Hai Linh Company Limited, la til at selskapet fortsetter å fullføre prosedyrene som er forespurt av avdelingen for planlegging og investering angående den foreslåtte prosjektjusteringen. Ryddingen av tomten knyttet til de resterende to husstandene er imidlertid fortsatt vanskelig. Det anbefales at lokale myndigheter og Kim Thanh-distriktet raskt fjerner og støtter overføringen av tomten til investoren, fordi uten en ren tomt vil det være svært vanskelig for investoren å gi en spesifikk tid for bygging, ferdigstillelse og igangsetting av prosjektet.

For at Dong Gia landbruksmarkedsprosjekt skal kunne startes opp igjen snart og fremme effektiviteten av arealbruken, må investorene raskt fullføre de nødvendige prosedyrene og strengt implementere investeringsforskriftene. Samtidig må avdelinger, avdelinger og lokaliteter aktivt støtte investorer slik at de snart kan få godkjenning til å justere investeringspolitikken sin.

TRUONG HA

Kilde: https://baohaiduong.vn/dang-do-du-an-cho-nong-san-dong-gia-kim-thanh-400190.html