Økohageprosjektet i Vy Da-distriktet vil etter ferdigstillelse forsyne markedet med rundt 1084 sosiale boenheter.

Ifølge Byggedepartementet utstedte byens folkekomité i april 2025 en plan for å implementere regjeringens prosjekt «Investering i bygging av minst 1 million sosiale boliger for lavinntektstakere og arbeidere i industriparker i perioden 2021–2030» i Hue City i 2025 og perioden 2026–2030.

I følge byens utviklingsplan for sosiale boliger er målet å ha totalt rundt 7700 ferdigstilte leiligheter innen 2030. Av disse vil rundt 3100 leiligheter være ferdigstilt i perioden 2021–2025 og rundt 4600 leiligheter i perioden 2025–2030. Bare i 2025 skal det investeres i 1200 sosiale boliger.

Med mål om å jobbe for å starte byggingen og godkjenne investeringspolitikk for uavhengige sosiale boligprosjekter og sosiale boligprosjekter på tomtefond for 20 % av kommersielle boligprosjekter (NOTM-prosjekter) i 2025; starte byggingen og godkjenne investeringspolitikk for uavhengige sosiale boligprosjekter og sosiale boligprosjekter på tomtefond for 20 % av NOTTM-prosjekter i perioden 2026-2030, og sikre antallet ferdigstilte leiligheter over årene i henhold til statsministerens beslutning nr. 444/QD-TTg datert 27. februar 2025.

I tillegg instruerte byens folkekomité også avdelinger og avdelinger til å fortsette å implementere tildelte oppgaver for å fremskynde gjennomføringen av prosjektet, og samtidig instruerte de investorer som skal bygge sosiale boligprosjekter til å raskt investere i bygging av uavhengige sosiale boligprosjekter og sosiale boligprosjekter på 20 % av tomtefondet til NOTM-prosjektene i henhold til den godkjente tidsplanen. Dersom investoren ikke gjennomfører dette, vil de 20 % av tomtefondet bli inndrevet for å velge ut og overlevere til andre investorer.

Overlevering av sosialboliger til kunder på Ecogarden-prosjektet

Ifølge Byggedepartementets vurdering er gjennomføringen av prosjektet fortsatt tregere enn den fastsatte planen, selv om mange løsninger er implementert for å utvikle sosialboliger, av mange årsaker. Spesielt tar prosedyren for å velge investorer til sosialboligprosjekter gjennom anbud på arealbruksprosjekter mye tid. For gruppen av prosjekter som har blitt tildelt investorer, er forberedelsesarbeidet fortsatt tregt og langvarig. Noen andre prosjekter har møtt vanskeligheter med å foreslå å velge fortrinnsrettspolitikk i henhold til de gamle forskriftene i boligloven av 2013 og de nye forskriftene i boligloven av 2023.

Byens folkekomité har så langt kun godkjent investeringer i 9 sosiale boligprosjekter som har vært og er under bygging. Av disse er 4 uavhengige sosiale boligprosjekter ferdigstilt, på et område på 4,11 hektar, med 1773 leiligheter. Alle prosjektene har solgt og overlevert 1764 leiligheter. I tillegg er det 5 prosjekter som bruker 20 % av tomtefondet i kommersielle boligprosjekter og byområder med et totalt tomteareal på omtrent 12 282 hektar. For øyeblikket er bare ett prosjekt under bygging, de resterende prosjektene er i forberedelsesfasen og fullfører tomtetildelingsprosedyrer.

Le Van Thanh, viseadministrerende direktør i Cotana Capital Real Estate Investment and Development Joint Stock Company, sa: Etterspørselen etter sosiale boliger er for tiden svært høy på grunn av prisinsentiver, som dekker behovene til lavinntektstakere og arbeidere i industrisoner som ikke har bolig. Derfor håper investorer og bedrifter at staten vil fortsette å undersøke for å innføre mer preferansepolitikk for personer og bedrifter som er i ferd med å få tilgang til og investere i sosiale boliger.

Når det gjelder lånekilder for bygging av sosiale boligprosjekter, har byens statsbank koordinert med byggeavdelingen for å raskt gi informasjon når sosiale boligprosjekter kunngjøres og foreslå endringer som passer til den faktiske gjennomføringen. Byens statsbank og byggeavdelingen har også organisert et møte mellom banker og bedrifter som er investorer som deltar i byggingen av sosiale boligprosjekter i området for å øke tilgangen til kapital og raskt fjerne vanskeligheter og hindringer knyttet til lån til bygging av sosiale boligprosjekter. I nær fremtid vil byggeavdelingen koordinere med banker for å veilede investorer til å registrere seg for å få tilgang til sosiale boliglån.

HA NGUYEN

Kilde: https://huengaynay.vn/kinh-te/xay-dung-giao-thong/de-an-1-trieu-nha-o-xa-hoi-chua-dat-ke-hoach-de-ra-155330.html