For å øke tilgangen på byggematerialer: I mai 2025 vil Binh Thuan auksjonere bort 21 gruver.

Den høye prisen på byggematerialer har blitt en av hindringene for å akselerere offentlige investeringer i provinsen. Sammenlignet med dette er det tydelig at prosjektkostnadene har økt for mye sammenlignet med anbudstidspunktet.

Utsolgt, prisøkning

Kanskje det tok de siste fire årene, inkludert Covid-19-pandemien, før årets byggesesong ble så travel som den burde være. På denne tiden, når aprilsolen skinner gyllen, også toppen av byggesesongen, kan man se store og små byggeprosjekter overalt. På et sted i sentrum av byen som kystbyen Phan Thiet, har mange prosjekter blitt åpnet, og selv om de ennå ikke er dannet, kan folk fortsatt forestille seg storheten til en villa eller et hotell, restaurant eller kafé... I boligområder i byen, på landsbygda og til og med i etniske minoritetsområder som Ham Can (Ham Thuan Nam)... blir hus gjenoppbygd og reparert her og der som om de blir satt ut sammen. Statlige prosjekter er også på toppen av byggeprosessen.

Bygging av hus i Phan Thiet kystturistområde

Boligbygging. Foto: N.Lan

Bygging av landlige boliger

Boligbygging

På denne måten bidrar hvert sted med en liten eller stor mengde byggeprosjekter, noe som har gjort det svært etterspurt å bruke byggematerialer, spesielt jord og sand til grunnfylling. De mest brukte byggematerialene utgjør alle en høy andel i 2025-planen, og det er enda mer sammenlignet med samme periode i fjor. For eksempel ble det brukt 236 m³ sand og grus i første kvartal, sammenlignet med årsplanen på 800 m³. Utvunnet stein er tilsvarende med mer enn 828 m³/3800 m³ av årsplanen, mens det i samme periode i fjor var mer enn 795 m³. Det ble brukt 172 118 stykker murstein av alle slag, sammenlignet med 170 442 stykker i samme periode i fjor. Alt dette bidro til å bringe gruveindustriens produksjonsindeks i første kvartal 2025 til 100,2 %, mens årsplanen ble satt til 107,70 %, også en økning fra samme periode i fjor, da raten nådde 87,30 %.

Stiftelseskompensasjon

Utvinning av byggestein ved Ta Zon-steinbruddet. Foto: N.Lan

Produksjon av murstein og fliser i

Jo mer vi bruker, desto mer har prisen på byggematerialer en tendens til å øke, til og med øke dramatisk. Fordi det for tiden er høysesong, og byggesesongen vanligvis varer til det regner. Dette er også tiden da provinsens nøkkelprosjekter er mer under bygging, så de står overfor vanskeligheter på grunn av etterspørselen og prisøkningen på byggematerialer. Dette har også blitt en av hindringene for å akselerere offentlige investeringer i provinsen. Når man sammenligner, er det tydelig at prosjektkostnadene har økt for mye sammenlignet med anbudstidspunktet.

Broen over Dinh-elven er under bygging.

Van Thanh-broen er under bygging. Foto: N.Lan

Skolebyggeprosjekt i Tuy Phong

Finn måter å øke tilbudet på

På møtet for å høre rapporten om den sosioøkonomiske situasjonen i første kvartal og fordele oppgaver for andre kvartal 2025, informerte direktøren for byggeavdelingen, Le Ngoc Tien, om at mangelen på byggematerialer i provinsen kan skyldes at noen mineralgruver har utnyttet reservene sine fullt ut, men ennå ikke har stengt gruvene sine. Derfor vil avdelingen snart koordinere med relevante avdelinger og distriktsnivåer for å inspisere mineralgruver i området. Samtidig vil de også inspisere byggevarebedrifter som selger produkter med uvanlig høye håndteringspriser.

Etter en periode med ro i byggemarkedet har de nåværende høye prisene på byggematerialer, fordi etterspørselen er større enn tilbudet, sagt mye positivt i provinsen. Det er den sterke oppgangen i byggesektoren etter epidemien, som delvis viser "helsen" til provinsøkonomien så vel som til hver familie. På den annen side viser det også at ordenen innen mineralutvinning generelt, spesielt sandutvinning, mer eller mindre har overholdt lovbestemmelsene.

Ifølge informasjon fra Landbruks- og miljødepartementet er det for tiden 47 gruver for byggesand og fyllmasse i provinsen. Mer spesifikt er 12 gruver under utnyttelse, inkludert 8 byggesandgruver med en total reserve på omtrent 1,9 millioner m³ med en total utnyttelseskapasitet på omtrent 250 000 millioner m³ per år og 4 fyllmassegruver med en total reserve på omtrent 1,5 millioner m³, en total utnyttelseskapasitet på omtrent 150 000 m³/år. 35 gruver som har stoppet/ikke er utnyttet, inkluderer 11 byggesandgruver med en total reserve på omtrent 6,7 millioner m³ med en total utnyttelseskapasitet på omtrent 600 000 m³/år og 24 fyllmassegruver med en total reserve på omtrent 7,7 millioner m³, en total utnyttelseskapasitet på omtrent 960 000 m³/år.

Lederne i Landbruks- og miljødepartementet informerte videre om at gruvene som er stoppet og ennå ikke utnyttet, hovedsakelig skyldes vanskeligheter i prosessen med å implementere arealprosedyrer, som å måtte forhandle kompensasjon og rydding av tomter for arealbrukere. I tillegg skyldes det også at man må justere investeringspolitikken i henhold til det avtalte området for å gjennomføre arealprosedyrer i hver fase, og noen gruver må overvinne eksisterende problemer før driften gjenopptas. Landbruks- og miljødepartementet koordinerer med Finansdepartementet og lokalsamfunn for å oppfordre og veilede enheter til å snart fullføre prosedyrene for å være kvalifisert til å starte utnyttelsesoperasjoner.

For å møte etterspørselen etter byggematerialer, basert på planen for vern, leting, utnyttelse, prosessering og bruk av mineraler i Binh Thuan-provinsen i henhold til den provinsielle planleggingen for perioden 2021–2030, har Landbruks- og miljødepartementet koordinert med lokaliteter og relevante etater for å sende inn til den provinsielle folkekomiteen for godkjenning av planen for å auksjonere ut mineralutnyttelsesrettigheter for 21 gruveområder med et totalt areal på 187 hektar. Samtidig, basert på forslag fra lokaliteter og den godkjente planleggingen, koordinerer Landbruks- og miljødepartementet med relevante sektorer for å gjennomføre feltundersøkelser og fortsette å syntetisere og sende inn til den provinsielle folkekomiteen for godkjenning av planen for å auksjonere ut mineralutnyttelsesrettigheter i 2025 for omtrent 20 områder.

21 gruveområder med et samlet areal på 187 hektar skal auksjoneres bort i mai 2025.

Mer spesifikt gjelder det byggesand i 12 områder med et areal på 116,79 hektar; fyllmaterialer i 4 områder med et areal på 27,83 hektar; byggestein i 4 områder med et areal på 32,38 hektar og leire til murstein og takstein i 1 område med et areal på 10 hektar. Landbruks- og miljødepartementet samler og sender inn til den provinsielle folkekomiteen for godkjenning av startpris, pristrinn og depositum for å organisere auksjonen i mai 2025.

Kilde: https://baobinhthuan.com.vn/de-tang-nguon-cung-vat-lieu-xay-dung-thang-5-2025-binh-thuan-to-chuc-dau-gia-21-mo-129370.html