Foreslår at mange tilfeller er unntatt fra byggetillatelser

(Dan Tri) – Forenkling av administrative prosedyrer, utvidelse av omfanget av emner som er unntatt fra byggetillatelser og minimering av tiden det tar å gi tillatelser er viktige retningslinjer som ble presentert for nasjonalforsamlingen ved endring av byggeloven.

Utkastet til byggelov (med endringer) ble lagt frem for nasjonalforsamlingen av byggeminister Tran Hong Minh morgenen 4. november. Utkastet består av 8 kapitler og 97 artikler (71 artikler mindre enn gjeldende lov), og det forventes at nasjonalforsamlingen behandler og godkjenner det i denne sesjonen.

Angående de nye punktene sa minister Tran Hong Minh at lovutkastet har kuttet og forenklet mange administrative prosedyrer for etablering og vurdering av byggeinvesteringsprosjekter; godkjenning av byggeprosjekter; og maksimalt forenklet vilkårene, rekkefølgen og prosedyrene for tildeling av byggetillatelser.

Byggeminister Tran Hong Minh (Foto: Hong Phong).

Med forskriften om at konsesjonsmyndigheten kun kontrollerer konsulentens implementeringsresultater, vil tiden for konsesjonsbehandling reduseres, og forventes å være maksimalt 7 dager.

Samtidig utvider lovutkastet emnene som er unntatt fra byggetillatelser. Prosedyrene er utformet i henhold til prinsippet om at fra forberedelsesfasen til tidspunktet for byggestart kontrollerer det statlige forvaltningsorganet for byggearbeid bare hvert prosjekt og byggearbeid én gang. Dermed trenger hvert prosjekt og arbeid bare å gjennomgå én administrativ prosedyre.

Mer spesifikt trenger ikke prosjekter som skal vurderes av spesialiserte byggebyråer å få byggetillatelser (prosjekter under offentlige investeringsprosjekter, OPS-prosjekter, store næringsinvesteringsprosjekter eller prosjekter med stor innvirkning på sikkerhet og samfunnsinteresser).

For de resterende prosjektene skal det statlige forvaltningsorganet for byggevirksomhet administrere gjennom prosedyrer for byggetillatelser.

Angående gjennomgangen sa lederen av komiteen for vitenskap , teknologi og miljø, Nguyen Thanh Hai, at komiteen i hovedsak er enig i planen som er lagt frem av regjeringen når det gjelder forskriften om unntak fra byggetillatelser for noen prosjekter.

Ifølge inspeksjonsbyrået er dette nytt innhold, i tråd med partiets politikk, som bidrar til reform av administrative prosedyrer, forkorter tid og reduserer kostnader for personer og bedrifter i byggevirksomhet.

Leder av komiteen for vitenskap, teknologi og miljø, Nguyen Thanh Hai (Foto: Hong Phong).

Inspeksjonsbyrået bemerket imidlertid at reguleringen av prinsipper, kriterier og lister over arbeider som er unntatt fra byggetillatelser i underlovgivninger må være ekstremt nøye for å sikre sikkerhet, nøyaktighet og enkel anvendelse, og unngå situasjoner der arbeider er unntatt fra byggetillatelser, men mange mellomliggende administrative prosedyrer eller "underlisenser" oppstår.

I tillegg, når byggingen er unntatt fra byggetillatelse, vil det ikke være noe juridisk grunnlag for å bestemme eiendelene knyttet til tomten for å utstede et eierskapsbevis. Derfor anbefaler granskingsorganet å legge til denne bestemmelsen i relevante lover for å sikre folks rettigheter.

I tillegg finnes det også meninger i takseringsbyrået som foreslår å vurdere å tillate unntak fra byggetillatelser og selvaksept for prosjekter med høye sikkerhetskrav, eller potensielle risikoer for samfunnssikkerhet og brannsikkerhet, som fabrikker, utleieleiligheter, kommersielle sentre, supermarkeder, samfunnshus osv.

Disse prosjektene, dersom de er unntatt fra byggetillatelser, må utredes for tildeling av byggetillatelser før de offisielt settes i drift, ifølge takseringsbyråets uttalelse.

Delegater som deltar på den 10. sesjonen av den 15. nasjonalforsamlingen (Foto: Hong Phong).

Ifølge komiteen for vitenskap, teknologi og miljø har ikke lovutkastet tydelig fastsatt mekanismen for håndtering av prosjekter som er lovlig lisensiert, men som bryter med byggeforskrifter, som for eksempel designfeil, endringer i funksjon, høyde, byggetetthet osv.

Derfor er det nødvendig å supplere prinsippet om håndtering av ovennevnte brudd i loven, sikre streng håndtering, og ikke tillate fenomenet med å straffe eksisterende eller legalisere brudd. Samtidig må lovutkastet supplere og tydeliggjøre mekanismen for online lisensiering for å skape gunstige forhold for folk.

Kilde: https://dantri.com.vn/thoi-su/de-xuat-nhieu-truong-hop-duoc-mien-giay-phep-xay-dung-20251104105423781.htm