Golfbanemagnatens selskap reduserer gjeld med milliarder av dollar i lynets hastighet.

Ifølge Hanoi -børsen (HNX) har Long Thanh Golf Investment and Business Joint Stock Company nettopp annonsert sine forretningsresultater for første halvdel av 2024, med et resultat etter skatt som fortsatt er lavt på nesten 15 milliarder VND, sammenlignet med omtrent 11,3 milliarder VND i samme periode i fjor.

Dette er en lav fortjenestemargin sammenlignet med størrelsen på egenkapitalen, som var nesten 6 763 milliarder VND ved utgangen av juni 2024. Selskapets totale eiendeler er også svært store og når 22 115 milliarder VND, hvorav 15 352 milliarder VND (omtrent 614 millioner USD) er gjeld.

Golf Long Thanh har tynne fortjenestemarginer og betydelig gjeld per utgangen av juni 2024. Kilde: HNX.

I 2023 registrerte Le Van Kiems selskap et overskudd etter skatt på over 242 milliarder VND. Året før, 2022, var Long Thanh Golf Investment and Business sitt overskudd etter skatt på nesten 192 milliarder VND.

Totalt sett er Golf Long Thanhs egenkapitalavkastning 0,2–0,4 %, sammenlignet med en topp på nesten 3,2 % i 2023.

Det er verdt å merke seg at Long Thanh Golf Investment and Business' totale gjeld per utgangen av juni 2024 fortsatt var omtrent 614 millioner dollar, selv om selskapets gjeld hadde sunket betydelig i løpet av årets første seks måneder.

Mer spesifikt hadde Long Thanh Golf Investment and Business ved utgangen av 2023 en total gjeld på over 36 000 milliarder VND (tilsvarende 1,44 milliarder USD). Dette tallet økte til 15 352 milliarder VND (omtrent 614 millioner USD) ved utgangen av andre kvartal 2024.

Golf Long Thanh hadde en svært stor totalgjeld ved utgangen av 2023. Kilde: HNX

Herr Le Van Kiems selskap oppga ikke detaljer om den reduserte gjelden. Som en bedrift innen golfbane- og eiendomssektoren kan imidlertid gjelden omfatte banklån, obligasjonsgjeld, forhåndsbetalinger fra kunder osv.

Ifølge rapporten har ikke obligasjonsgjelden endret seg vesentlig. Derfor er det sannsynlig at gjelden vil reduseres eller at størrelsen på forskuddsbetalingen fra kjøpere vil bli redusert.

Ifølge HNX har Golf Long Thanh bare én utestående obligasjonsemisjon, GLTCH2124001, med en totalverdi på 1 000 milliarder VND, en treårsperiode, utstedt 21. desember 2021 og en rente på 9,5 % per år.

Nedgangen i total gjeld ble ledsaget av en nedgang i eiendeler. Ved utgangen av andre kvartal 2024 var de totale eiendelene til Long Thanh Golf Investment and Business bare 22 115 milliarder VND, en betydelig nedgang sammenlignet med over 43 600 milliarder VND ved utgangen av 2023.

Herr Le Van Kiem. Foto: VNN

Golf Long Thanh er en del av KN Investment Groups økosystem – et konglomerat eid av tycoonen Le Van Kiem. KN Investment Group opererer innen fire hovedområder: golfbaner, eiendom, gruvedrift og solenergi.

En annen bemerkelsesverdig virksomhet eid av Mr. Kiem er KN Cam Ranh Co., Ltd. Dette selskapet har Long Thanh Golf Investment and Business Joint Stock Company som sin viktigste bidragsytende aksjonær.

KN Cam Ranh Co., Ltd. har ennå ikke offentliggjort sine forretningsresultater for de første seks månedene av 2024.

Ved utgangen av 2023 hadde KN Cam Ranh, eid av Le Van Kiem, en økning i egenkapitalen på 15 % til over 7 819 milliarder VND. Gjeldsgraden forble uendret på 3,06. Ved utgangen av 2023 utgjorde KN Cam Ranhs gjeld over 23 926 milliarder VND, tilsvarende omtrent 960 millioner USD.

KN Cam Ranh har også svært stor gjeld å betale. Kilde: HNX.

KN Cam Ranh Co., Ltd. er investor i KN Paradise-prosjektet, som strekker seg over nesten 800 hektar i Cam Ranh med en total investering på nesten 2 milliarder USD.

Herr Le Van Kiem (1945) er en forretningsmann fra Hue som startet karrieren sin i 1979 og oppnådde suksess under landets reformperiode. I starten brukte herr Kiem gummifrøolje til å produsere maling og gjødsel, deretter utvidet han seg til klesproduksjon, bygging, industriparker, golfbaner, og i det siste tiåret har han fokusert på finans og eiendom.

Herr Kiem var en pioner innen golfbanebransjen med Long Thanh Golf Course (1200 hektar) og var også en av de første som var involvert i etableringen av VPBank Commercial Joint Stock Bank.

I tillegg har KN Investment Group flere store prosjekter, som Long Thanh - Vientiane Special Economic Zone (600 ha), KN Van Ninh solkraftverk, KN Cam Lam solkraftverk, KN Paradise resort og underholdningskompleks, og The Vista An Phu luksusleilighetskomplekser...

KN Paradise-prosjektet er et storstilt feriested og underholdningskompleks som ligger i Bai Dai, Cam Ranh, Khanh Hoa. Prosjektet inkluderer en 27-hulls golfbane, tusenvis av butikker, villaer og rekkehus, i tillegg til en rekke hoteller, spa-anlegg og titusenvis av leilighetsenheter.

Golf Long Thanh er investor i Long Thanh byområde, golfbane, sports- og økoturismeprosjekt (Bien Hoa, Dong Nai) med et areal på over 333 hektar og Long Thanh økoturisme byområdeprosjekt (Long Thanh-distriktet) med et areal på 843 hektar. Dette er en av de største golfbanene i landet.

I tillegg investerer Golf Long Thanh også i et 5-stjerners hotellprosjekt, et luksuriøst villakompleks og en 560 hektar stor golfbane i Vientiane (Laos).

Bedriftene til Long Thanh Golf-magnaten kunngjør sine økonomiske resultater for 2023, med mange bemerkelsesverdige punkter. Le Van Kiem, en ledende forretningsmann under landets reformperiode, eier Long Thanh Golf-økosystemet og KN Paradise. Disse bedriftene har nettopp kunngjort sin økonomiske situasjon for 2023, og fremhever flere viktige punkter.

Kilde: https://vietnamnet.vn/dn-cua-dai-gia-san-golf-le-van-kiem-giam-no-ty-usd-sieu-toc-2318438.html