Etter nesten 20 år står imidlertid prosjektet fortsatt stille, og området som er utpekt til bygging er forlatt og gjengrodd med ugress, noe som resulterer i ødemark og negativ innvirkning på bylandskapet.
I 2025 ble prosjektet International Financial Tower godkjent av Hanoi People's Committee og tildelt Bao Viet Life Insurance Corporation for bygging på et tomteareal på 13 159 m², med et byggeareal på 3 850 m², en byggetetthet på 29,3 % og et totalt gulvareal på 115 000 m² (eksklusive kjeller). Bygningen er designet for å ha 34 etasjer over bakkenivå og 3 kjelleretasjer, med en maksimal høyde på 150 m og en estimert totalinvestering på over 3 579 milliarder VND. Prosjektet har som mål å bygge et multifunksjonelt høyhus, inkludert kontorlokaler til leie, et kommersielt senter og servicefasiliteter.
På grunn av forsinkelser i implementeringen har den over 13 000 m² store tomten på adressen Tran Duy Hung Street 220 blitt gjengrodd med trær som kan bli 2–3 meter høye. Dette sløser ikke bare med landressurser, men påvirker også byens estetikk negativt og hindrer utviklingen av integrert infrastruktur i et område som opplever rask urbanisering. Samtidig står Hanoi overfor mangel på land til utvikling av kommersielle, service- og kontorbygg av høy kvalitet, men et førsteklasses landområde forblir forlatt, noe som skaper offentlig harme.
Da vi undersøkte saken, fant vi ut at forsinkelsen i prosjektets gjennomføring skyldtes justeringer i planleggingen og ytterligere juridiske prosedyrer. I 2005 utstedte Finansdepartementet et dokument der de ba Hanoi-folkekomiteen om å tillate Bao Viet Life Insurance Corporation å bruke en 1,6 hektar stor tomt langs Tran Duy Hung-gaten til å bygge hovedkvarteret sitt. Hanoi-folkekomiteen godkjente dette i prinsippet, og tildelte landet til Bao Viet Life Insurance Corporation for forskning og prosjektutvikling for å bygge hovedkvarter og kontorer, med en arealbruksperiode på 50 år.
Den 23. desember 2005 betalte Bao Viet Life Insurance Corporation hele arealbruksavgiften på over 236,7 milliarder VND til statsbudsjettet og fikk godkjenning fra byen til å bygge IFT-prosjektet i samsvar med planleggingen fastsatt av Department of Planning and Architecture i dokument nr. 1719/QHKT-P1 datert 20. oktober 2004. På dette tidspunktet samarbeidet Bao Viet Life Insurance Corporation med State Capital Investment and Business Corporation (SCIC), og begge sider ble enige om at SCIC skulle gjennomføre prosjektet. I 2007 ba SCIC om en justering av byggeplanen for IFT-prosjektet, og begge sider ble enige om å opprette SCIC - Bao Viet Investment Company Limited (BSI) for å erstatte investoren og gjennomføre prosjektet.
Etter en rekke justeringer av planleggingen, utstedte Hanoi-folkekomiteen i 2017 beslutning nr. 3838/QD-UBND, som godkjente investeringsplanen og krevde at entreprenøren skulle fullføre prosjektet og ta det i bruk i fjerde kvartal 2020. Fremdriften stoppet imidlertid opp igjen på grunn av nye forskrifter om rammeverk for landpriser, som krevde at investoren betalte nesten 100 milliarder VND mer i landleieavgifter til statsbudsjettet. Ved utgangen av 2021 fikk investoren et sertifikat for bruksrettigheter til land, eierskap til hus og eiendeler knyttet til landet fra Hanoi-folkekomiteen. Men nok en gang gikk prosjektet glipp av fristen på grunn av nye endringer i arealforvaltningsmekanismer i henhold til dekret nr. 03/2025/ND-CP datert 1. januar 2025, utstedt av regjeringen , som regulerer omorganisering og håndtering av offentlige eiendeler, nemlig hus og land.
I en samtale med en reporter fra Hanoi Moi Newspaper sa Nguyen Manh Hung, nestleder for økonomi-, infrastruktur- og byplanleggingsavdelingen i Yen Hoa-distriktet, at folkekomiteen i Yen Hoa-distriktet hadde invitert representanter for investoren til et møte for å be de kompetente myndighetene om å løse hindringer og fremskynde gjennomføringen av prosjektet, unngå sløsing og oppfylle behovene for byutvikling. Hanoi Moi Newspaper vil fortsette å gi leserne oppdateringer om dette prosjektet.
Kilde: https://hanoimoi.vn/du-an-20-nam-van-an-binh-bat-dong-714120.html
Kommentar (0)