20 år langt prosjekt fortsatt «inaktivt»

Etter nesten 20 år er imidlertid prosjektet fortsatt «inaktivt», byggeområdet er forlatt, gjengrodd med ugress, ødsler land og påvirker bylandskapet.

Tomten til International Finance Tower-prosjektet på adressen Tran Duy Hung Street 220 (Yen Hoa-distriktet) har ikke vært under bygging på mange år.

I 2025 ble prosjektet International Finance Tower godkjent av Hanoi People's Committee, og tildelt Bao Viet Life Insurance Corporation for bygging på et tomteareal på 13 159 m², et byggeareal på 3 850 m², en byggetetthet på 29,3 % og et totalt gulvareal på 115 000 m² (eksklusive kjeller). Prosjektet er planlagt å ha 34 etasjer høyt, 3 kjellere, en maksimal høyde på 150 m, med en total estimert investering på over 3 579 milliarder VND. Prosjektets mål er å bygge et multifunksjonelt høyhus, inkludert kontorer til leie, kommersielle og servicesentre.

På grunn av langsom implementering har landområdet på over 13 000 m² på adressen Tran Duy Hung Street 220 blitt til en tett skog, med trær som vokser opptil 2–3 meter høye. Dette sløser ikke bare med landressurser, men påvirker også bylandskapet og mister muligheten til å utvikle synkron infrastruktur i et område med rask urbanisering. Samtidig mangler Hanoi land til å utvikle kommersielle, service- og kontorbygg av høy kvalitet, mens landområder på en førsteklasses beliggenhet blir forlatt, noe som skaper offentlig harme.

Under etterforskningen av saken fant vi ut at årsaken til prosjektets forsinkelse skyldtes behovet for å justere planleggingen og supplere juridiske prosedyrer. I 2005 sendte Finansdepartementet et dokument der de ba Hanoi-folkekomiteen om å tillate Bao Viet Life Corporation å bruke den 1,6 hektar store tomten langs Tran Duy Hung-gaten til å bygge hovedkvarteret sitt. Dette ble i prinsippet godkjent av Hanoi-folkekomiteen for å tildele land til Bao Viet Life Corporation for å studere og utvikle et prosjekt for å bruke ovennevnte tomt til å bygge hovedkvarter og kontorer, med en arealbruksperiode på 50 år.

Den 23. desember 2005 betalte Bao Viet Life Corporation hele beløpet for arealbruksavgifter til budsjettet med et totalt beløp på over 236,7 milliarder VND og fikk godkjent av byen å bygge IFT-prosjektet i samsvar med planleggingen fastsatt av avdelingen for planlegging og arkitektur i dokument nr. 1719/QHKT-P1 datert 20. oktober 2004. På dette tidspunktet samarbeidet Bao Viet Life Corporation med State Capital Investment Corporation (SCIC), og de to sidene ble enige om å la SCIC gjennomføre prosjektet. I 2007 ba SCIC om å justere byggeplanleggingen for IFT-prosjektet, og samtidig ble de to sidene enige om å opprette SCIC - Bao Viet Investment Company Limited (BSI) med det formål å erstatte investoren for å gjennomføre prosjektet.

Etter mange planleggingsjusteringer utstedte Hanoi-folkekomiteen i 2017 beslutning nr. 3838/QD-UBND, som godkjente investeringspolitikken, og samtidig krevde at enheten skulle fullføre prosjektet og ta det i bruk i fjerde kvartal 2020. Fremdriften fortsatte imidlertid å stagnere på grunn av nye forskrifter om rammeverket for landpriser, og investoren måtte betale nesten 100 milliarder VND i ekstra landleie til statsbudsjettet. Ved utgangen av 2021 fikk investoren et sertifikat for bruksrettigheter til land, eierskapsrettigheter til hus og eiendom knyttet til landområdet av Hanoi-folkekomiteen. Men nok en gang "gikk prosjektet glipp av fristen" på grunn av nye endringer i arealforvaltningsmekanismen i henhold til dekret nr. 03/2025/ND-CP datert 1. januar 2025 fra regjeringen som kunngjorde forskrifter om omorganisering og håndtering av offentlige eiendeler som hus og land.

I en samtale med reportere fra Hanoi Moi Newspaper sa Nguyen Manh Hung, nestleder for økonomisk infrastruktur og byavdeling i Yen Hoa-distriktet, at folkekomiteen i Yen Hoa-distriktet har invitert en representant for investoren til å jobbe, og dermed anbefalt at den kompetente myndigheten fjerner hindringer, fremmer at prosjektet implementeres snart, unngår sløsing for å møte behovene til byutvikling. Hanoi Moi Newspaper vil fortsette å informere leserne om dette prosjektet.

Kilde: https://hanoimoi.vn/du-an-20-nam-van-an-binh-bat-dong-714120.html