Hvor langt er Novalands 5 milliarder dollar store prosjekt i Phan Thiet avgjort?

Mer enn 381 hektar med kommersiell tjenesteytingsland som tilhører NovaWorld Phan Thiet-prosjektet vil bli konvertert fra årlig leie av land til engangsbetaling for hele leieperioden, noe som skaper et grunnlag for at banker kan gi kreditt til dette prosjektet på nytt.

Turister kommer for å besøke og oppleve Novalands Novaworld Phan Thiet-prosjekt - Foto: NGOC HIEN

Folkekomiteen i Binh Thuan -provinsen har nettopp vedtatt en beslutning som tillater endring av arealbruksformen for turistkompleksprosjektet Ocean Valley (Novalands NovaWorld Phan Thiet-prosjekt) i Tien Thanh kommune i byen Phan Thiet.

En del av NovaWorld Phan Thiet-prosjektet har endret formen for betaling av tomteleie.

I følge avgjørelsen fra Folkekomiteen i Binh Thuan-provinsen, tillates mer enn 381 hektar med kommersielt tjenesteyteland (av totalt mer enn 799 hektar med kommersielt tjenesteyteland) i NovaWorld Phan Thiet-prosjektet å endre fra årlig tomteleie til engangstomteleie for hele leieperioden.

Samtidig ga provinsen også Delta-Valley Binh Thuan Company Limited (prosjektinvestor) sertifikatet for bruksrettigheter til land og eierskap til eiendeler knyttet til landet, som har oppfylt sine økonomiske forpliktelser som foreskrevet.

I tillegg utstedte Binh Thuan-provinsen også beslutning nr. 1209 om godkjenning av justering av investeringspolitikken for prosjektet, med fokus på tre elementer, inkludert investorgodkjenning, prosjektmål og fremdrift i prosjektgjennomføringen.

Spesielt er målene for det oppdaterte prosjektet å investere i villaer, kommersielle områder til salgs og næringsbygg (kommersiell tjenesteyting), investere i bygging av luksushoteller, offentlige arbeider, kombinert med investeringer i prosjekter som golfbaner, restauranter, hoteller og forsyningsselskaper...

Når det gjelder fremdriften i implementeringen av investeringsprosjektet, delte Binh Thuan provinsielle folkekomité prosjektet inn i to faser.

Fra 2008 til første kvartal 2024 ble en rekke ting ferdigstilt, som infrastruktur for gjenbosettingsområder, og en rekke store prosjekter som hoteller, fornøyelsesparker, feriestedvillaer, kommersielle områder, golfbaner og sjøtorg ble satt i drift.

Fase 2 (implementert fra andre kvartal 2024 til fjerde kvartal 2028), investoren fortsetter å gjennomføre kompensasjons-, støtte-, gjenbosettings- og landprosedyrer, og fortsetter å fullføre uferdige byggeprosjekter.

Investoren fullfører konsesjonsprosedyrer og starter byggingen av de resterende prosjektelementene for å fullføre hele prosjektet fra fjerde kvartal 2028.

Det er verdt å merke seg at denne avgjørelsen også fastsetter at eiendomsvirksomheten i dette prosjektet kun kan anvendes på arbeider med funksjoner som tjener kommersielle, service- og overnattingsformål når alle vilkår foreskrevet i loven er oppfylt.

I tillegg krever Binh Thuan også at det ikke er tillatt å drive boligvirksomhet og andre typer eiendommer som tjener boligformål i henhold til bestemmelsene i boligloven.

Novaland sier at de har fullført viktige juridiske skritt

I et intervju med Tuoi Tre Online sa en representant for Novaland at de nylig godkjente avgjørelsene har fullført de viktigste juridiske trinnene i NovaWorld Phan Thiet-prosjektet.

Ifølge Novaland er justering av investeringspolitikken og endring av arealbruksformen for prosjektet en forutsetning for at Novaland kan fortsette å samarbeide med kredittinstitusjoner for å skaffe kapital til at prosjektet kan fortsette implementeringen og snart settes i synkron drift.

Novaland sa at bankene har gitt kredittpakker på opptil 7 558 milliarder VND til NovaWorld Phan Thiet-prosjektet, og at de utbetaler i henhold til planen.

Samtidig har en rekke finansinstitusjoner også forpliktet seg til å tilby ytterligere lånepakker for at Novaland skal kunne fortsette byggingen og overleveringen av produkter i prosjektets underavdelinger.

Novaland har overlevert 1500 villaer og rekkehus.

Per juni 2025 har NovaWorld Phan Thiet overlevert 1500 villaer og rekkehus. Av disse er mer enn 750 villaer ferdigstilt og tatt i bruk for utleie.

NovaWorld Phan Thiet er et av Novalands største prosjekter, med et areal på nesten 1000 hektar og en estimert totalinvestering på 5 milliarder USD. Prosjektet har blitt justert mange ganger underveis i implementeringsprosessen og har blitt suspendert de siste årene på grunn av juridiske problemer.

NGOC HIEN

Kilde: https://tuoitre.vn/du-an-5-ti-usd-cua-novaland-o-phan-thiet-duoc-go-vuong-toi-dau-20250629200859682.htm