Boligprosjekt på 800 milliarder dollar i rismarker

Det var en travel og livlig atmosfære på byggeplassen for Vinh Bao Town Residential Area Development Project (Vinh Bao Residential Area Project) i Vinh Bao-distriktet i Hai Phong City på ettermiddagen 28. august. I områdene der det rene landet er overlevert, stiller entreprenøren med menneskelige ressurser og maskineri for å raskt kunne bygge gjenbosettingsområdet, tilgangsveiene og prosjektets infrastruktur.

Investor i infrastrukturprosjekt for utvikling av boligområder i Vinh Bao by, Vinh Bao-distriktet, Hai Phong by.

Ifølge informasjon fra folkekomiteen i Vinh Bao-distriktet, utstedte folkekomiteen i Hai Phong by den 22. november 2021 beslutning 3355/QD-UBND som godkjente Saigon Garment-Match Joint Stock Company som investor i boligprosjektet Vinh Bao. Prosjektet har et areal på nesten 10 hektar i områdene Cua Dong og Cua Tay i Vinh Bao by, med en total investering på over 800 milliarder VND med nesten 400 rekkehus med et areal på 90–120 m2/hus, en fasadebredde på 5–6 m. Det totale byggearealet forventes å være over 150 000 m2.

Prosjektets mål er å bygge et kommersielt boligområde med synkron teknisk infrastruktur, alle fasiliteter og supplere boligfondet for Vinh Bao by og nabobeboere. I tillegg til boliger har Vinh Bao Residential Area Project også andre elementer som grønne parker, utdanningsfasiliteter osv.

Investoren bygger veien fra riksvei 10 til boligutviklingsprosjektet i Vinh Bao by, Vinh Bao-distriktet, Hai Phong by.

Ifølge informasjon fra Land Fund Development Center i Vinh Bao-distriktet i Hai Phong City, gjenvant folkekomiteen i Vinh Bao-distriktet nesten 10 hektar med jordbruksland og boligland fra 196 husstander (136 husstander med jordbruksland, 60 husstander med boligland) for å betjene Vinh Bao Residential Area Project.

Den 30. august 2022 fullførte folkekomiteen i Vinh Bao-distriktet godkjenningen av kompensasjonsplanen og støtten til rydding av tomter for alle husholdninger med jordbruksland med et beløp på over 40 milliarder VND. Deretter, i beslutning nr. 4535/QD-UBND datert 19. desember 2022, tildelte folkekomiteen i Hai Phong by den første fasen på nesten 9 hektar til investoren for å gjennomføre prosjektet.

Når det gjelder boligtomter, står Vinh Bao-distriktets folkekomités ryddingsarbeid fortsatt overfor mange vanskeligheter og hindringer. Per 28. august 2023 har lokalsamfunnet godkjent kompensasjons- og støtteplanen for 60 husholdninger med et totalt beløp på over 81 milliarder VND. Selv om Vinh Bao District Land Fund Development Center har invitert husholdninger til å motta kompensasjon og støtte tre ganger, har bare 23 av 60 husholdninger mottatt mer enn 7,4 milliarder VND.

Husholdningenes grunn til at de ikke mottar pengene er at kompensasjons- og støtteprisene er mange ganger lavere enn markedsprisen. Samtidig er ikke gjenbosettingsområdet ferdigstilt ennå (for husholdninger som er tilrettelagt for gjenbosetting i henhold til regelverket), og landprisen er høy (for husholdninger som er tildelt land med arealbruksavgift).

På grunn av vanskeligheter og problemer, spesielt knyttet til rydding av tomten, har investoren, mer enn åtte måneder etter den første fasen av tomtetildelingen, bare fullført mindre enn 20 % av prosjektvolumet. Lokalbefolkningen er bekymret for at den langvarige byggeprosessen vil påvirke livene og aktivitetene deres.

Investoren i utviklingsprosjektet for boligområdet Vinh Bao by i Vinh Bao-distriktet i Hai Phong by bygger infrastruktur i området for gjenbosetting, et område tildelt med innkreving av arealbruksavgift.

For å fjerne vanskeligheter og hindringer, samt å be investorer om å fokusere på å fullføre infrastrukturen i bosettingsområdene så snart som mulig, overlevere land med arealbruksavgifter, ba Vinh Bao distrikts folkekomité Vinh Bao bystyre, relevante avdelinger og funksjonelle kontorer i distriktet om å fokusere på propaganda og mobilisere husholdninger med boligtomt for å motta kompensasjon og støtte, og raskt overlevere ren land til investorer.

I tillegg, be spesialiserte avdelinger og kontorer om å konsultere byens avdelinger og filialer, fullføre prosedyrer og prosesser som skal sendes til Vinh Bao-distriktets folkekomité for å rapportere til Hai Phong by for tillatelse til å organisere tvungen landgjenvinning.

I en samtale med Nguoi Dua Tin fortalte Tran Van Duc, nestleder i Vinh Bao bys folkekomité i Vinh Bao-distriktet i Hai Phong, at boligprosjektet Vinh Bao er det første konsentrerte, synkrone og moderne boligprosjektet i distriktet.

Prosjektet løser ikke bare boligløsninger for en del av lokalbefolkningen, men det bidrar også til at Vinh Bao by oppnår kriteriene for et type 3 byområde, og blir snart det sentrale byområdet i Vinh Bao-distriktet – den sørvestlige porten til Hai Phong by.

Derfor vil folkekomiteen i Vinh Bao by i den kommende tiden aktivt koordinere med funksjonelle avdelinger i Vinh Bao-distriktet for å mobilisere og oppmuntre husholdninger til å motta kompensasjon, støtte og overlevere rent land, slik at investoren snart kan fullføre og ta prosjektet i bruk .

Kilde: https://www.nguoiduatin.vn/hai-phong-du-an-khu-dan-cu-800-ty-tai-vung-que-lua-a623846.html