Eiendomsprisene i Hanoi er dobbelt så høye som i Ho Chi Minh-byen.

Den rådende prisen i Hanoi i mai var 253 millioner VND/m2, mens den i det tidligere Ho Chi Minh-byen var 119 millioner VND/m2. Samtidig er leieprisene for private boliger i Hanoi og Ho Chi Minh-byen nesten de samme.

Ifølge Batdongsan.com.vns eiendomsmarkedsdata for mai 2026 har interessen for eiendom i de to største markedene landsdekkende endret seg i løpet av de første fem månedene av 2026. Mer spesifikt står Ho Chi Minh-byen nå for nesten 50 % av den landsdekkende eiendomsinteressen, en økning på 8,5 % sammenlignet med samme periode i fjor, og er ledende i søkeetterspørsel over hele landet.

Leilighetsprisene i det gamle Ho Chi Minh-byen-området er 69 millioner VND/m2 – uendret sammenlignet med forrige kvartal.

Motsatt falt Hanois aksjekurs til 27,6 %, en nedgang på 5,9 %. Denne utviklingen indikerer at kapital- og kjøper-/investorinteressen flyttes tilbake til det sørlige markedet etter en lang periode med prisøkninger i det nordlige markedet.

På landsbasis gikk antall eiendomssøk i mai ned med omtrent 5 % sammenlignet med april. Når man ser på individuelle eiendomstyper, er leiligheter fortsatt det ledende segmentet når det gjelder interesse, mens andre eiendomstyper som tomter og villaer opplever større nedadgående press.

Leilighetsprisene i Hanoi faller.

I Hanoi økte interessen for leiligheter til salgs med 4 % i mai sammenlignet med forrige måned. Dette viser en lokal oppgang, men fortsatt lavere enn samme periode i 2025. I Ho Chi Minh-byen (tidligere kjent som den tidligere Ho Chi Minh-byen) falt interessen for leiligheter med 3 % sammenlignet med forrige måned og med 11 % sammenlignet med året før.

Motsatt presterte markedet for utleie av leiligheter mer positivt. Leieetterspørselen økte i både Hanoi (opp 6 %) og det tidligere Ho Chi Minh-byen (opp 24 %) sammenlignet med samme periode i fjor. Dette viser at leiligheter fortsatt er et produkt med høy reell etterspørsel, spesielt i sammenheng med at boligprisene overstiger den økonomiske evnen til et segment av byboere.

Når det gjelder priser, er leilighetsmarkedet differensiert etter region. Gjennomsnittlig prisantydning for leiligheter i Hanoi i andre kvartal 2026 forventes å være rundt 85 millioner VND/m2 – en nedgang på 2 % sammenlignet med forrige kvartal, mens den i det tidligere Ho Chi Minh-byen er 69 millioner VND/m2 – uendret fra forrige kvartal. Prisantydningen for leiligheter i de tidligere provinsene Hung Yen og Bac Ninh falt begge med 3 %.

Du liker kanskje også

USD-kursen i dag, 26. juni 2026: Liten nedgang etter sterk økning.Den amerikanske dollaren, både innenlands og internasjonalt, har justert seg nedover etter en tidligere kontinuerlig oppgang. Stigende inflasjon i USA reduserer sannsynligheten for en renteøkning i USA.

Overraskende nok kjøper et land gull uavhengig av om prisen stiger eller faller.Bare i løpet av første kvartal av 2026 akkumulerte mange land aktivt gull til sine nasjonale reserver, med Polen i spissen ved å kjøpe netto over 30 tonn av det edle metallet.

Sølvprisen i dag, 26. juni 2026: Fortsetter å synke.Dagens sølvpris (26. juni 2026) fortsetter å falle ettersom den amerikanske dollaren opprettholder sin oppadgående trend, og investorene er fortsatt forsiktige i forkant av pengepolitiske signaler fra Fed.

Motsatt opplevde mange steder en økning i leilighetsprisene, som Hai Phong (opp 8 %), Quang Ninh (opp 6 %), Binh Dinh (opp 13 %), Ba Ria - Vung Tau (opp 20 %), Long An (opp 6 %) og Dong Nai (opp 5 %) sammenlignet med forrige kvartal. Provinsielle markeder som Da Nang , Quang Ninh og Hung Yen registrerte også en økning i interessen for leiligheter til salgs på 9–13 % sammenlignet med april.

Boligprisene i Ho Chi Minh-byen faller.

I mellomtiden viser markedet for eneboliger en forskjell mellom de to store byene. Ho Chi Minh-byen opprettholder sin attraktivitet for eneboliger til salgs, med en økning i interessen på 5 % i mai 2026 sammenlignet med samme periode i 2025. I Hanoi har etterspørselen etter både eneboliger til salgs og utleie sunket.

Eldre private hus i Ho Chi Minh-byen legges ut for salg til 119 millioner VND/m2.

Ifølge Batdongsan.com.vns stordata fortsetter forskjellen i prisantydning for private boliger mellom de to store byene å øke. Mer spesifikt var den vanlige prisen i Hanoi i mai 2026 omtrent 253 millioner VND/m2, mens den i det tidligere Ho Chi Minh-byen var 119 millioner VND/m2. Samtidig er leieprisen for private boliger i Hanoi og Ho Chi Minh-byen nesten den samme, med et gjennomsnitt på rundt 20 millioner VND/hus/måned.

For gatehus viser data fra Batdongsan.com.vn i mai 2026 en nedgang i interessen på 8–10 % sammenlignet med forrige måned i begge de store byene. Pristrendene er kontrasterende; selv om prisantydningen for gatehus i Hanoi har holdt seg stabil siden begynnelsen av 2026, er de fortsatt 24 % høyere enn i første kvartal 2025, mens salgsprisene i Ho Chi Minh-byen falt med 7 % i samme periode, men leieprisene økte med 38 %.

I markedene i flere andre provinser og byer har prisantydningen for rekkehus økt sammenlignet med begynnelsen av 2025. Da Nang leder med en økning på 39 %, etterfulgt av Khanh Hoa med en økning på 17 % og Hai Phong med en økning på 16 %.

«Eiendomsmarkedet går inn i en fase med omstrukturering og differensiering. Den nedadgående trenden i leilighetsprisene i Hanoi er et signal som gjenspeiler markedets selvtilpasning til sin sanne verdi etter en periode med rask vekst. Samtidig vil den akselererte utbetalingen av infrastrukturprosjekter og den gradvise implementeringen av nye juridiske retningslinjer være langsiktige drivere for markedet», sa en representant fra Batdongsan.com.vn.

USA - Vietnam: Ikke gå glipp av

Vietnam og USA styrker samarbeidet for å håndtere konsekvensene av krigen.VTV.vn - Den 22. juni mottok generalsekretær og president To Lam den fungerende sekretæren for den amerikanske marinen Hung Cao.

Generalsekretær og president To Lam mottar fungerende marineminister i USA.Den 22. juni 2026 mottok generalsekretær og president To Lam den fungerende sekretæren for den amerikanske marinen Hung Cao i Hanoi.

Generalsekretæren og presidenten i Vietnam mottar den fungerende marineministeren i USA.Den 22. juni 2026 mottok generalsekretær og president To Lam den fungerende sekretæren for den amerikanske marinen Hung Cao i Hanoi.

Kilde: https://znews.vn/gia-nha-dat-ha-noi-cao-gap-doi-tphcm-post1660882.html