Reduser kredittrisikokoeffisienten med 50 % for lån til kjøp av sosialboliger

[annonse_1]

Statsbanken i Vietnam (SBV) har nettopp annonsert et utkast til rundskriv som endrer og supplerer en rekke artikler i rundskriv nr. 41/2016/TT-NHNN datert 30. desember 2016 fra sentralbanksjefen i Vietnam som regulerer kapitalsikkerhetsforholdet for banker og utenlandske bankfilialer, med noe bemerkelsesverdig innhold som skal bidra til å justere og fjerne hindringer for økonomien .

Banker har lov til å redusere kredittrisikokoeffisienten med 50 % for sosiale boliglån, bilde 1 — Kredittrisikokoeffisienten for lån til kjøp av sosialboliger kan reduseres til 50 % (Foto TL)

Av spesiell interesse er utkastet til tilleggsforskrifter for å oppmuntre til utlån til sosiale boligprosjekter og boliger under statlige støtteprogrammer og -prosjekter.

Den vietnamesiske statsbanken fastsetter at kredittrisikokoeffisienten for lån til kjøp av sosialboliger og boliger under statlige støtteprogrammer og -prosjekter skal reduseres med opptil halvparten. Mer spesifikt vil kredittrisikokoeffisienten som brukes på sosialboliglån variere fra 12 % til 50 % i stedet for dagens 25 % til 100 %.

For de resterende typene boliglån til kjøp av bolig, unntatt kjøp av sosiale boliger under regjeringens støtteprogrammer og prosjekter, holdes kredittrisikoforholdet på dagens nivå på 25 % til 100 %.

Det kan sees at en reduksjon av kredittrisikokoeffisienten som brukes på boliglån til kjøp av sosialboliger som ovenfor, vil gjøre det enklere for folk å få tilgang til lån til kjøp av sosialboliger. Samtidig vil det hjelpe bankene med å redusere kapitalkostnadene, og dermed redusere utlånsrentene for disse lånene.

I tillegg legger utkastet også til forskrifter om risikokoeffisienten for kredittgivning til finansiering av eiendomsprosjekter i industriparker, med en anvendt kredittrisikokoeffisient på 200 %. Når det gjelder eiendeler som gis kreditt til finansiering av eiendomsprosjekter i industriparker, er kredittrisikokoeffisienten 160 %.

Med dette utkastet kan Statsbanken bidra til å støtte gjenopprettingen av eiendomsmarkedet. I tillegg utstedte Statsbanken 24. april to effektive rundskriv som forventes å ha en positiv innvirkning på eiendomsmarkedet og markedet for selskapsobligasjoner. Disse inkluderer forskrifter for bedrifter og personer som har vanskeligheter med å bli vurdert for gjeldsrestrukturering, opprettholdelse av gjeldsgruppen og tillate banker å kjøpe tilbake utstedte selskapsobligasjoner.

[annonse_2]
Kilde