Hanoi gjenoppbygger den gamle Thanh Cong-leilighetsbygningen, og hever høyden til 40 etasjer

Hanoi by har nettopp gått med på å la Ba Dinh-distriktet utrede renoveringen av tre gamle leilighetsbygg, inkludert Thanh Cong, Giang Vo og Ngoc Khanh. Av disse vil Thanh Cong-leilighetsbygget økes til en maksimal høyde på 40 etasjer.

Kontoret til Hanoi-folkekomiteen har nettopp utstedt en kunngjøring om konklusjonen til nestleder i Hanoi-folkekomiteen, Duong Duc Tuan, om den detaljerte planleggingsplanen for tre gamle leilighetsbygg i Ba Dinh-distriktet, inkludert Thanh Cong, Giang Vo og Ngoc Khanh.

Når det gjelder det gamle Thanh Cong-leilighetskomplekset, ba lederne i Hanoi Ba Dinh-distriktet om å utføre ytterligere forskning på å koble Thanh Cong-sjøen med blomsterhager og trær i gjenoppbyggingsområdet, og samtidig utvide interne veier.

Byen tillater spesielt distriktet å forske på og utvikle høyblokker og bosettingshus, med en maksimal høyde på 40 etasjer.

gammel leilighet.jpeg — Noen gamle leilighetsbygg i Ba Dinh-distriktet har fått beboere flyttet, men de har ikke blitt gjenoppbygd. Foto: Quang Phong

I tillegg krever byen en harmonisk beregning av overskuddsarealet til kommersielle leiligheter, noe som skaper et tomtefond med større kommersiell tjenesteverdi. Kommersielle tjenesteområder må utformes til unike komplekser med ulike former.

Når det gjelder det gamle leilighetskomplekset Giang Vo, foreslo lederne i Hanoi at Ba Dinh-distriktet skulle studere og bygge en rekke høyhus med banebrytende funksjoner nær Giang Vo- og Kim Ma-gatene, for å skape et kommersielt og servicekompleks med et større område.

Ba Dinh-distriktet må også utrede en plan for å synkronisere arkitektonisk rom, landskap og infrastruktur i området vest for Giang Vo-sjøen, og sikre samsvar med detaljplanleggingen av tomt nr. 148 og den overordnede detaljplanleggingen av det gamle leilighetskomplekset.

Når det gjelder det gamle Ngoc Khanh-leilighetskomplekset, ba bylederne i Hanoi Ba Dinh-distriktet og konsulentenheten om å studere planen for funksjonelt areal og infrastruktur på nytt, for å sikre at plassen ikke blir fragmentert.

Ba Dinh-distriktet trenger spesifikke løsninger for Kim Ma-området og TOD-området ved S9-stasjonen, og samtidig skape en trafikkakse kombinert med landskapet, som forbinder Ngoc Khanh-sjøen med Giang Vo-sjøen, aksen som forbinder Kim Ma-gaten og Nguyen Cong Hoan-gaten.

Hanoi har for tiden mer enn 1500 gamle leilighetsbygg. I løpet av de siste 20 årene (siden 2005) har Hanoi begynt å renovere gamle leilighetsbygg, men til dags dato er bare 19 prosjekter fullført og 14 prosjekter er i gang.

En av grunnene til at renoveringen av gamle leilighetsbygg i Hanoi har møtt på mange vanskeligheter, skyldes forskriftene om maksimal høyde på 18–24 etasjer i indre by. Spesielt mange gamle leilighetsbygg i indre by er i fare for å kollapse, og selv om byen har flyttet beboere, har ikke prosjektet vært i stand til å starte.

Ifølge folkekomiteen i Ba Dinh-distriktet har Thanh Cong-leilighetskomplekset for tiden 68 bygninger i 2–5 etasjer, bygget fra 1979–1982, med en total befolkning på rundt 13 400 mennesker.

Leilighetskomplekset Giang Vo har for tiden 23 bygninger fra 2 til 5 etasjer høye, bygget mellom 1960 og 1979, med omtrent 7600 innbyggere.

Ngoc Khanh-leilighetskomplekset har for tiden 58 bygninger i 2–4 etasjer, bygget før 1994, med omtrent 6500 beboere.

Nærbilde av en gammel leilighetsbygning i Hai Phong som heller, noe som krever umiddelbar evakuering av beboere

Gamle leilighetsbygg A7 og A8 i Van My (Hai Phong) er klassifisert som farlige bygninger av nivå D, og kan kollapse når som helst.

Ba Dinh-distriktet foreslår plan om å bygge tre bygninger på over 20 etasjer på den "gylne tomten" av gamle leilighetsbygg

Ba Dinh-distriktet (Hanoi by) har nettopp foreslått en plan for å bygge tre bygninger (1 gjenbosettingsbygning, to næringsbygg) høyere enn 20 etasjer på det 20 000 m² store «gylne landet» til det gamle leilighetskomplekset ved bredden av Thanh Cong-sjøen.