To Novaland-prosjekter har fått sine juridiske problemer løst av Nasjonalforsamlingen.

Følgelig trer resolusjon nr. 170/2024 fra nasjonalforsamlingen om spesifikke mekanismer og retningslinjer for å fjerne vanskeligheter og hindringer for prosjekter og landområder i inspeksjons- og undersøkelseskonklusjonene i Ho Chi Minh-byen, Da Nang og Khanh Hoa -provinsen offisielt i kraft fra 1. april 2025. Dermed vil to prosjekter fra Novaland Group i Ho Chi Minh-byen bli fjernet etter mange års venting.

I følge denne resolusjonen vil problemene knyttet til arealbruksavgifter ved Novalands Lakeview City-prosjekt (Thu Duc City) offisielt bli løst. Et annet prosjekt er det 30 224 hektar store området i Binh Khanh Ward (Thu Duc City), som er landet Novaland vil bli kompensert for når staten gjenvinner det 30 224 hektar store landområdet i Binh Khanh Ward for et gjenbosettingsprosjekt.

For disse to prosjektene angir nasjonalforsamlingens resolusjon nr. 170/2024 tydelig planen om å fastsette landpriser som grunnlag for innkreving av arealbruksavgifter. Følgelig er det totale beløpet for landleie og arealbruksavgifter som skal betales for Lakeview City-prosjektet nesten 5 176 milliarder VND basert på skattemyndighetenes kunngjøring 8. januar 2021, som vil bli fastsatt på nytt.

For det byttede landområdet som tilsvarer beløpet investoren har investert i tomten på 30 224 hektar i Binh Khanh-distriktet frem til 2008 (kompensasjons-, støtte- og byggeinvesteringskostnader er revidert og taksert), er tidspunktet for å bestemme landprisen tidspunktet for fullføring av landgjenvinning og kompensasjon for tomten på 30 224 hektar i Binh Khanh-distriktet (2008).

For landområdet som det ikke er betalt bruksavgift for, er tidspunktet for å fastsette landprisen når det kompetente statlige organet fatter beslutningen om å tildele land til Nam Rach Chiec-området på 30,106 hektar (2017).

To Novaland-prosjekter har fått sine juridiske spørsmål avklart av nasjonalforsamlingen. FOTO: TONG TRANG

Med denne beslutningen vil dermed avdelinger og avdelinger i Ho Chi Minh-byen fra 1. april 2025 organisere implementeringen i henhold til prosedyrer for å håndtere og fjerne vanskeligheter og hindringer for Lakeview City-prosjektet grundig. Når landleie og arealbruksavgifter for Lakeview City-prosjektet er spesifikt fastsatt, vil Novaland ha et grunnlag for å oppfylle de økonomiske forpliktelsene knyttet til dette prosjektet, som et grunnlag for å utstede sertifikater til prosjektets beboere så snart som mulig.

Spesielt vil avsetningen på 4 358 milliarder VND til Lakeview City-prosjektet for Novalands halvårsregnskap for 2024, ifølge revisors egen vurdering, bli justert og reversert når den er kvalifisert i 2025. Dette er grunnlaget for at Novaland skal ha en sterk kontantkilde for å implementere kommende forretningsplaner, samt sikre oppfyllelse av forpliktelser overfor nærstående parter.

Ifølge en leder i Novaland Group er fjerningen av Lakeview City-prosjektet et resultat av retningen fra regjeringen og departementene, avdelingene og grenene, et juridisk løft, som skaper tillit hos næringslivet til regjeringens generelle politikk med å drastisk fjerne juridiske hindringer for prosjekter som fortsatt står fast. Samtidig er det en springbrett for Novaland til å komme seg og akselerere etter en utfordrende periode. Dette resultatet gjenspeiler også Novalands innsats og besluttsomhet i å fjerne juridiske hindringer for prosjektet. For tiden har de fleste av Novalands nøkkelprosjekter nådd viktige juridiske milepæler, og beveger seg mot juridisk ferdigstillelse, gjenoppretting av implementering, bygging og overleveringsaktiviteter.

Kilde: https://thanhnien.vn/hai-du-an-cua-novaland-duoc-quoc-hoi-thao-go-phap-ly-185250220154434003.htm