Utsnitt fra det nye byområdet

Dien Nam - Dien Ngoc nye byområde har fortsatt mange mangler når det gjelder å fullføre infrastrukturrammeverket og byens utseende. Foto: QT

Ny byspredning

Dien Nam - Dien Ngoc (byen Dien Ban) er for tiden det eneste virkelig nye byområdet i provinsen. Etter omtrent et kvart århundre med dannelse og utvikling sliter Dien Nam - Dien Ngoc imidlertid fortsatt med å fullføre infrastrukturen og det urbane utseendet.

Siden juni 2024 har folkekomiteen i Quang Nam- provinsen justert implementeringsplanen sammen med et «ultimatum» for mer enn 10 saktegående byprosjekter i dette området. I tillegg implementeres dusinvis av andre prosjekter i et sakte tempo, noe som lar deres «skjebne» være uavklart.

Nye byområder er en viktig drivkraft for å fremme provinsens urbaniseringsprosess, og bidrar betydelig til målet om å øke urbaniseringsraten i Quang Nam til mer enn 37 % innen 2025 og mer enn 40 % innen 2030.

Den godkjente planleggingen av Quang Nam-provinsen for perioden 2021–2030, med en visjon frem mot 2050, har slått fast at det innen 2025 skal dannes fire nye byområder i provinsen, nemlig Duy Nghia–Duy Hai (Duy Xuyen), Binh Minh (Thang Binh), Dai Hiep (Dai Loc) og Tam Dan (Phu Ninh). Men etter hvert som tiden gradvis har gått mot slutten av 2024, er alt fortsatt veldig rotete.

Blant disse er Duy Hai - Duy Nghia det området som har størst likhet med det nye byområdet Dien Nam - Dien Ngoc. Både Duy Hai - Duy Nghia og Dien Nam - Dien Ngoc ligger i kystområdet, ved siden av travle byområder, og har også planleggingsgrenser som går utover rammen for en administrativ enhet på kommune-/distriktsnivå.

Duy Hai - Duy Nghia har imidlertid også hatt mange etterslep, hovedsakelig knyttet til planlegging og arealarbeid, som må løses snart for å unngå å gjenta det onde scenarioet som det nye byområdet Dien Nam - Dien Ngoc.

Herr Nguyen Van Hoang – leder for økonomi- og infrastrukturavdelingen i Duy Xuyen-distriktet sa at folk tidligere ofte anså Duy Hai – Duy Nghia som et byområde. Dette området er imidlertid ennå ikke et byområde fordi det ikke er juridisk garantert.

Faktisk er den tekniske infrastrukturen i Duy Hai - Duy Nghia bare stabil i gjenbosettingsområdene og innenfor rammen av Nam Hoi An-prosjektet. I de resterende områdene, selv om Duy Xuyen-distriktet har investert ganske mye, sammenlignet med standardene for teknisk infrastruktur i byene, er det fortsatt ikke garantert.

Forvirret over konseptet med nye byområder

For tiden er definisjonen av byområder i henhold til lovutkastet om by- og landlig planlegging forskjellig fra loven om byplanlegging fra 2009. I henhold til loven om byplanlegging er byområder enkelt og konsist definert som byer, tettsteder og kommuner.

Duy Hai - Duy Nghia er ikke et nytt byområde, og den tekniske infrastrukturen mange steder her oppfyller ikke urbane standarder. Foto: QT

I henhold til lovutkastet om by- og landplanlegging er konseptet med byområde et sted der befolkningen bor med høy tetthet og hovedsakelig opererer i den ikke-landbruksmessige økonomiske sektoren; er et politisk , administrativt, økonomisk, kulturelt eller spesialisert senter, og har en rolle i å fremme den sosioøkonomiske utviklingen av landet eller et territorium.

Ifølge Ngo Ngoc Hung, visedirektør i Byggeavdelingen, er de gamle forskriftene om byområder knyttet til administrative nivåer ganske abstrakte og vanskelige å definere under de nye forskriftene. I tillegg er konseptet med et nytt byområde et byområde som forventes å bli dannet i fremtiden, noe som er uforenlig med definisjonen ovenfor av byområder.

«Et nytt byområde må forstås som helt nytt, ikke utviklet på noe grunnlag. For tiden har byområder som utvikler seg fra distriktssentre til byer eller fra byer til tettsteder formen på gater i seg selv, så de bør ikke inkluderes i konseptet med et nytt byområde.»

Nyopprettede byer i Quang Nam, for eksempel byområdet To Vieng (Tay Giang), vil snart bli ansett som nye byområder. På den tiden vil prosedyrene for planlegging av nye byområder være svært kompliserte. Alle prosedyrer som skal implementeres må ha uttalelse fra Byggedepartementet, sa Hung.

I de kommende årene vil mange landlige områder i provinsen forvandles til byer i henhold til urbaniseringsmålet, samt tilpasning til lovene for sosial utvikling. Å avgjøre om det er et urbant eller et nytt byområde vil i stor grad påvirke planleggingen, forvaltningen og utviklingen av byen. For de fleste byboere er selvfølgelig deres største bekymring fortsatt livskvaliteten der de bor...

Kilde: https://baoquangnam.vn/lat-cat-tu-do-thi-moi-3142676.html