Folks nåværende lønninger og inntekter gjør det vanskelig å kjøpe sosialbolig.

TPO – Tidligere nestleder i den økonomiske komiteen, Nguyen Duc Kien, sa at byggingen av sosiale boliger for øyeblikket ikke har fokusert på å balansere folks lønninger og inntekter, slik at folk flest fortsatt har problemer med å få tilgang til sosiale boliger.

Forsinkelser og forvirring i vurdering og godkjenning

Nasjonalforsamlingens tilsynsdelegasjon samarbeidet nylig med regjeringen om emnet «Implementering av politikk og lover om forvaltning av eiendomsmarkedet og utvikling av sosiale boliger fra 2015 til 2023».

Ifølge byggeminister Nguyen Thanh Nghi har hele landet fra 2015 til i dag hatt rundt 800 sosiale boligprosjekter implementert med en skala på 567 042 enheter.

Når det gjelder prosjektet for å investere i bygging av minst 1 million sosialboliger, er det i perioden 2021–2023 planlagt 1 316 tomter med en skala på 8 611 hektar. 499 prosjekter er implementert med en skala på 411 250 leiligheter, hvorav 72 prosjekter med en skala på 38 128 leiligheter er fullført.

Med programmet på 120 000 milliarder dong for utlån til investorer og kjøpere av sosialboliger, arbeiderboliger og renoverings- og gjenoppbyggingsprosjekter for leiligheter, har bankene forpliktet seg til å gi kreditt til 15 prosjekter, hvorav 8 prosjekter på 7 steder er utbetalt.

Når det gjelder politikken for å støtte boligmålene, har hele landet innen utgangen av 2023 fullført støtte til 339 176 fortjenstfulle husholdninger, noe som når en andel på 96,7 %.

Ifølge Nghi har de fleste mottakerne av sosialboligpolitikk frem til nå hatt tilgang til statlige lån gjennom Sosialpolitisk bank for å kjøpe, leie og kjøpe sosialboliger eller bygge nye, renovere og reparere bolighus... Byggeminister Nguyen Thanh Nghi sa imidlertid også at forskriftene om prosedyrer for valg av investorer og prosesser.

Insentivreguleringer for investorer, spesielt sosiale boligprosjekter til leie, har ikke oppmuntret økonomiske sektorer til å delta. I tillegg er det fortsatt mange vanskeligheter med å verifisere vilkårene for kjøp, leasing og utleie av sosiale boliger, og tiden for dokumentvurdering er forlenget. Ressursene for å implementere låneprogrammet for sosiale boliger er begrensede.

Årsaken er at mange lokaliteter ikke har lagt vekt på å utvikle sosiale boliger og boliger for arbeidere i industriparker, og ikke har inkludert mål for utvikling av sosiale boliger og boliger for arbeidere i de femårige og årlige sosioøkonomiske utviklingsplanene.

Ikke balansert med lønn og inntekt

Tidligere nestleder i den økonomiske komiteen, Nguyen Duc Kien, sa at byggingen av sosiale boliger for øyeblikket ikke har fokusert på å balansere folks lønninger og inntekter, slik at folk flest fortsatt har problemer med å få tilgang til sosiale boliger.

Ifølge Kien må regjeringen be Finansdepartementet, Byggedepartementet, Miljø- og naturressursdepartementet og relevante departementer og grener om å løse de ovennevnte manglene.

Nestleder i nasjonalforsamlingen, Nguyen Duc Hai.

Når det gjelder løsningen av eiendomsprosjekter som er forsinket eller må stoppes, ba det faste medlemmet av den økonomiske komiteen, Phan Duc Hieu, regjeringen om å avklare de typiske juridiske problemene som oppstår for å finne en løsning.

I tillegg viser overvåking at den nåværende investeringsprosedyren inkluderer mange trinn, stadier og prosedyrer, så vi ber regjeringen om å avklare om investeringsprosedyren er enhetlig eller avhenger av hvert enkelt tema?

I sin tale understreket viseformannen i nasjonalforsamlingen, Nguyen Duc Hai, at fremme av sosial boligbygging delvis har dekket behovene til lavinntektstakere, arbeidere i industrisoner og politiske mottakere. Da loven om land, bolig og loven om eiendomsmegling ble vedtatt og trådte i kraft 1. august, ble imidlertid mange vanskeligheter og hindringer løst, men det er også mange vanskeligheter, og det er nødvendig å fortsette å endre relaterte lover.

Ifølge nestlederen i nasjonalforsamlingen har begrensningene og manglene i forvaltningen av eiendomsmarkedet og utviklingen av sosiale boliger både subjektive og objektive årsaker som er påpekt og må avklares i rapporten.

Luan Dung

Kilde: https://tienphong.vn/luong-va-thu-nhap-cua-nguoi-dan-hien-kho-mua-nha-o-xa-hoi-post1673148.tpo